Te koop: Gerardusstraat 23, 5056 JX Berkel-Enschot

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde eindwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1986
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08433
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Uitgebouwde eindwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

Indeling

Vanuit de entree komt u in de hal. De nette hal met trapopgang, meterkast, en de toegangsdeur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met houtkachel, lichte tegelvloer v.v. vloerverwarming en strakke wand,- en plafondafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u aan de achterzijde een mooi zicht op de tuin en aan de voorzijde kijkt u uit op de nette voortuin. Uw woning grenst dus niet aan de weg.
De woonkamer is lekker licht, dankzij de vele en grote raampartijen tevens is de tuin te bereiken door de schuifpui aan de achterzijde van de woning. Middels de woonkamer heeft u toegang tot de aangebouwde keuken. De keuken heeft een keukenraam, dat zorgt wederom voor een prettig daglicht in deze ruimte. De wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een vaatwasser, een 4-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, boven- en onderkasten en aan de andere zijde bevindt zich de grote koel/diepvrieskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

Middels vaste trap naar de overloop met daaraan grenzend drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning samen met de derde slaapkamer . De overige kamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. De naastgelegen badkamer is ook voorzien van een dakkapel en is verder uitgerust met whirlpool ligbad met geïntegreerde douche en wastafel met ombouw. Alle kamers zijn voorzien van strakke wanden en plafonds.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en vierde (slaap)kamer. Op de voorzolder zijn de was,- en droogapparatuur gesitueerd alsmede de cv-ketel.

Tuin

De nette achtertuin gelegen op het zuiden heeft een verzorgd terras met gazon en aan de achterzijde is een ruime stenen berging. De berging is voorzien van elektra. De woning is tevens achterom te bereiken.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1986
• Perceeloppervlakte: 152 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 107 m²
• Inhoud woning: ca. 378 m³
• Externe bergruimte 21 m²
• Voor en achter tuin gelegen op het zuiden
• 4 slaapkamers
• Uitgebouwde keuken
• Geheel voorzien van dubbele beglazing
• Kindvriendelijke buurt
• Energielabel C

Recent bekeken