fabro-002
fabro-057
fabro-054
fabro-058
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Kruisakker 44, 5056 LS Berkel-Enschot

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Perceeloppervlakte 134 m²

Omschrijving

LET OP, HET BETREFT HIER EEN VANAF-PRIJS.
In je nieuwe huis moet je fijn kunnen wonen. Het wordt natuurlijk je nieuwe thuis en dat moet aan wat eisen voldoen. Je moet er lekker je gang kunnen gaan en daar ook de ruimte voor hebben. Je thuis moet bovendien op de juiste plek staan. Omdat je daar later natuurlijk niets meer aan kunt veranderen. Kruisakker 44 staat nu te koop. Dat kan alleen maar mooi nieuws zijn omdat de eindwoning ruimschoots voldoet aan de twee criteria hierboven.

Indeling

Entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje (2014).
De woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer (2014) met vloerverwarming en ruime voorraadkast. Door de grote ramen treedt veel licht binnen.
Aan de achterzijde bevindt zich de open, moderne keuken welke is voorzien van een ingebouwde koelkast, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasmachine (2014).

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 11 m2.
Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer met een oppervlakte van ca. 11 m2.
De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van ca. 6 m2.
Aan de achterzijde is de badkamer te vinden met een douche met douchescherm, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.
Op de voorzolder is de C.V.-ketel geplaatst en is er meer dan voldoende bergruimte.
Daarnaast is er een volledig afgesloten wasruimte.
De 4e slaapkamer heeft aan de achterzijde een groot dakraam en is tevens voorzien van een wastafel, radiator en voldoende bergruimte.

Tuin

De voor,- en achtertuin zijn met zorg aangelegd en ontworpen door een hovenier (2017).
De achtertuin heeft een zeer gunstige ligging (westen), een diepte van ca. 9.5 meter en is nagenoeg volledig bestraat.
Achter in de tuin is de stenen berging geplaatst welke is voorzien van elektra. Naast de berging een overkapping waaronder de achterom is te vinden. Deze bestaat uit 2 openslaande deuren waardoor men makkelijk achterom kan met bijvoorbeeld een motorfiets.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1993;
• Perceeloppervlakte: ca. 134m²;
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 103m²;
• Inhoud woning: ca. 348m³;
• Energielabel C;
• Volledig v.v. dubbele beglazing;
• Moderne keuken;
• Vloerverwarming;
• 4 (slaap)kamers;
• Tuin op het westen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08050
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken