Te koop: Vliersingel 102, 5754 DS Deurne

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Perceeloppervlakte 549 m²

Omschrijving

Verrassend ruime, vrijstaande woning met garage gelegen aan de Vliersingel in de woonwijk" Kastelenerve".
Centraal gelegen tegenover het park en dichtbij het centrum, het ziekenhuis, de scholen en de uitvalswegen naar Helmond, Venray en De Rips.

Indeling

Hal: Ruime hal met meterkast, trappartij, balustrade, geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.
Gedeeltelijk uit glas opgebouwde voorgevel op het Noorden waardoor er veel lichtinval is.

Woonkamer: L-vormige woonkamer met open haard en erker en doorgang naar de open keuken. Vanuit de woonkamer via openslaande tuindeuren naar het terras met zonnige onderhoudsvrije tuin.

Keuken: Royale open keuken met L-vormig vanillekleurig keukenblok. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken is een eettafel aan de muur gemonteerd.

Bijkeuken: Efficiënt ingerichte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en bijvoorbeeld een vrieskist. U heeft inpandig toegang tot de garage.

Garage: De garage is voorzien van een elektrische garagedeur. Hier staat ook de cv-ketel en regelapparatuur voor de vloerverwarming.

Linkervleugel: Vanuit de woonkamer komt u in een kleine hal waaraan een studeerkamer, badkamer en slaapkamer grenzen. De luxe betegelde badkamer heeft een extra wc en een eenvoudige wastafel met opbergkastjes en een aparte douchecabine. De slaapkamer heeft tuindeuren met uitzicht op de tuin.

De vloer op de begane grond behoeft enige aandacht.

Eerste verdieping

De eerste etage heeft een overloop met laminaatvloer. Aangrenzend bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche met extra wc. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en in één van de slaapkamers bevindt zich een kastenwand met het regelsysteem voor de vloerverwarming van de douche en de slaapkamers.

Tweede verdieping

Zolder: Via vlisotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden

 De wanden en het plafond zijn gestukadoord.
 Door de gunstig geplaatste ramen aan zowel de voor- als achterkant is het een lichte woning geworden.
 Door een wel doordachte indeling is dit huis ook zeer geschikt voor een kantoor aan huis.
 Het pand is rondom voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (uitgezonderd de ramen aan de voorzijde boven)
 Het pand is voorzien van vloerverwarming.
 De gehele woning is geïsoleerd.
 De tuin is ook toegankelijk via het pad langs de garage en af te sluiten door middel van een toegangspoort.
 Rapporten met betrekking tot recent bouwkundig onderzoek en grondwateronderzoek zijn aanwezig.
 De vloer op de begane grond behoeft enige aandacht

Voor overige informatie en afspraak voor bezichtiging: A. Vermeer (acvermeer@outlook.com)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07917
Prijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 6 februari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 549 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 603 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Kaart

Recent bekeken