AV2-2.jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (19).jpg AV2 (20).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg AV2 (32).jpg AV2 (33).jpg AV2-4.jpg AV2.jpg AV2-5.jpg AV2 (39).jpg AV2 (41).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Argentiniëstraat 35, 5152 LV Drunen

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geweldig afgewerkte geschakelde en uitgebouwde twee onder één kap woning met een garage, oprit en privacyvolle achtertuin.

Moeiteloos echt thuis.
Je kent het vast: liefde op het eerste gezicht. Het gevoel dat alles ineens op zijn plaats valt en je niets anders meer wilt dan dat ene. Je nieuwe huis, bijvoorbeeld. De plek die je vol overtuiging je thuis noemt. Waar je de ruimte hebt om je gang t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08470
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 november 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 209 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Geweldig afgewerkte geschakelde en uitgebouwde twee onder één kap woning met een garage, oprit en privacyvolle achtertuin.

Moeiteloos echt thuis.
Je kent het vast: liefde op het eerste gezicht. Het gevoel dat alles ineens op zijn plaats valt en je niets anders meer wilt dan dat ene. Je nieuwe huis, bijvoorbeeld. De plek die je vol overtuiging je thuis noemt. Waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de rust om al die dingen ongestoord te doen. Waar je op precies de juiste plek woont en zonder veel moeite naartoe kunt verhuizen. Dat huis, dat thuis, staat nu te koop. Argentiniëstraat 35 in Drunen heeft het allemaal voor je en is bovendien de plek waar je echt je best moet doen om het niet gezellig te hebben.

Sander en Ingrid kochten hun huis vijf jaar geleden en wonen er nog steeds met heel veel plezier. “Het was al een fijn huis toen we het kochten en we hebben nog wat dingen aangepakt om er nog meer ons eigen thuis van te maken. Toch gaan we nu voor een nieuw avontuur. Voor van alles nog een beetje meer. De kans ligt er en we willen hem niet laten schieten.” Dat ken je vast. Je hebt ongetwijfeld ook geen enkele moeite om te zien dat dit de kans is die jij niet moet laten liggen.

Ruimte voor alles
Het spreekt voor zich dat je in de woonkans die je niet wilt laten liggen, voldoende ruimte hebt. Dat is hier geen enkel probleem. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en het resultaat mag er zijn. Je kunt alle kanten op met de inrichting en heb een geweldige plek om samen met je gezin te genieten van mooie momenten. Ook op de bovenverdiepingen kun je alle kanten op. Verdeeld over de eerste verdieping en de zolder heeft het huis uit 1994 vier slaapkamers. Een fijne eigen plek voor iedereen dus, omdat mensen zich af en toe ook even willen terugtrekken. En dan is er nog de badkamer…de badkamer die het predikaat ‘royaal’ met speels gemak draagt. Concessies zijn niet meer nodig, want in je nieuwe thuis heb je ruimte voor alles.

Direct op je plek
“We hebben nog wat puntjes op de -i gezet in en rondom het huis, om het helemaal naar onze zin te maken. De tegelvloer in de garage, bijvoorbeeld, maar ook wat aanpassingen in de tuin, HR++ glas in de achterpui en andere zaken.” Kijk. Dat hoef jij dus allemaal niet meer te doen. Je kunt het jezelf sowieso erg makkelijk maken. Meer dan wat verf en een paar kwasten heb je niet nodig om de sfeer helemaal aan je eigen smaak aan te passen. Daarna zet je je spullen neer, trek je je schoenen uit, laat je jezelf op je bank vallen en is het alsof je nooit ergens anders hebt gewoond. Ga tijdens de bezichtiging eens op de bank of aan de eettafel zitten. Je merkt: je voelt je direct op je plek.

Juiste locatie
Om je plaatje compleet te maken, staat je nieuwe thuis natuurlijk op de juiste locatie. Ook wat dat betreft zit je hier gebakken. “Als we achterom lopen, dan zijn we bij de supermarkt voordat we er erg in hebben. Ook het centrum is lekker dichtbij en toch wonen we niet middenin de drukte. Ideaal dus.” Maar ook in je eigen tuin heb je het prima voor elkaar. Lekker in de zon tegen de woning aan of, als het weer eens echt Nederlands is, onder de overkapping achterin de tuin. Als een bijzonder fraaie bonus kun je maar liefst twee auto’s voor je eigen huis parkeren, zodat ook dat nooit iets hoeft te zijn om je druk over te maken.

Tandenborstel mee
365.000 euro. De vraagprijs voor Argentiniëstraat 35. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een huis. Je koopt een eenvoudige verhuizing en daarna de gezelligheid van een echt thuis. Je koopt ruimte voor alles en iedereen en een fijne plek in de zon op een ideale locatie. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je hier alles vindt waarop je hoopte en wellicht zelfs een beetje meer. Neem voor de zekerheid je tandenborstel mee, want de kans is reëel dat je al na de eerste keer kijken helemaal niet meer weg wilt.

Algemeen:
- Woning heeft een privacyvolle achtertuin op het zuidoosten;
- De woonkamer is uitgebouwd en heeft veel lichtinval;
- Schilderwerk buitenkant is in 2018 gedaan, evenals beglazing HR++;
- Voorzien van garage en bijkeuken en er is een dubbele oprit aanwezig;
- Woning beschikt over een moderne badkamer;
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- De radiators op de 1e en 2e verdieping zijn v.v. thermostatische regelkranen;

Wil je deze twee-onder-een-kap woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken