Verkocht

Verkocht: Bruneilaan 11, 5152 JE Drunen

€ 529.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bijzondere en moderne vrijstaande woning met garage, twee opritten, drie slaapkamers, zonnepanelen en een sfeervolle tuin op het zonnige zuiden.

Als je nergens anders liever bent dan thuis.

Je zoekt een nieuw huis. Een nieuw thuis vooral ook. Je hoopt natuurlijk op die ene unieke woning waar je alles hebt voor het leven dat je jezelf en de jouwen gunt. Je treft het, want die woning staat nu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08326
Vraagprijs € 529.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 19 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 401 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 742 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bijzondere en moderne vrijstaande woning met garage, twee opritten, drie slaapkamers, zonnepanelen en een sfeervolle tuin op het zonnige zuiden.

Als je nergens anders liever bent dan thuis.

Je zoekt een nieuw huis. Een nieuw thuis vooral ook. Je hoopt natuurlijk op die ene unieke woning waar je alles hebt voor het leven dat je jezelf en de jouwen gunt. Je treft het, want die woning staat nu te koop. Bruneilaan 11 in Drunen is je nieuwe thuis. Het is:

• de vrijstaande woning waar je alle ruimte hebt voor samen of even alleen
• tot in de puntjes verzorgd afgewerkt
• vrijstaand met alle privacy die je nodig hebt
• de plek waar je je direct op je gemak voelt

De huidige eigenaar heeft het huis 22 jaar geleden zelf laten bouwen. “Nu heb ik al deze ruimte niet meer nodig. Het huis is natuurlijk nog net zo fijn en mooi als toen het net af was, maar toch wil ik wat kleiner gaan wonen.” Daar is je kans. Je kans op het huis waar je in een handomdraai je thuis van maakt. Waar je je iedere dag weer een beetje laat verrassen en waar je ook iedere dag weet dat je het allemaal prima voor elkaar hebt.

Ruimte voor samen
Vanaf de straat zie al je dat de vrijstaande woning je behoorlijk wat heeft te bieden. Maar niets doet vermoeden dat je, zodra je door de haal heen loopt, in een woonkamer van liefst zestig vierkante meter komt. Een gigantische ruimte, vol ramen van de vloer tot het plafond. “Je hebt wel grote meubels nodig in de woonkamer, anders is het er een beetje leeg. Maar de ruimte is natuurlijk fantastisch. Je hebt er plek voor alles.” Je hebt vast geen enkel inbeeldingsvermogen nodig om te zien hoe je hier het gezellige gezinsleven hebt. Maar ook de keuken is lekker ruim bemeten. Je hebt er het werkblad waarop je een maaltijd voor een klein leger kunt bereiden en het fraaie zicht over de straat dat het allemaal nog wat leuker maakt. Heb je bezoek? Dan zet je ze aan de bar en kook je eigenlijk gewoon samen.

Een eigen plek voor iedereen
Thuis heb je de ruimte om samen te zijn, maar ook om je op gezette tijden terug te trekken. In de drie ruime slaapkamers heb je allemaal een fijne eigen plek. De grootste slaapkamer heeft zelfs een eigen inloopkast. De badkamer draagt het predikaat ‘royaal’ met gemak. Het bad, de douche, de dubbele wastafel…het is niets minder dan pure luxe. “We hebben de bovenverdieping zo gebouwd, dat je de binnenmuren eenvoudig kunt verplaatsen. Wij hebben de extra ruimte nooit nodig gehad, maar nieuwe bewoners zouden dus zonder veel moeite een vaste trap naar de zolder kunnen maken om nog een extra kamer te hebben.” Kijk eens aan. Ruimte voor nog meer. Omdat het hier blijkbaar echt niet op kan.

Direct thuis
Wellicht heb je niet veel zin om veel te doen voordat je kunt verhuizen. Dat is hier ook helemaal niet nodig, want alles is keurig netjes onderhouden. Tot in de kleinste details is de afwerking om door een ringetje te halen. Misschien wil je her en der wat kleuren aanpassen om de toch al fijne sfeer nog wat meer aan je eigen smaak aan te passen. Meer hoef je niet te doen om je thuis te voelen. Zet je meubels binnen en je kunt eigenlijk direct al beginnen met wonen. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Kijk de kamer eens rustig rond en je kunt eigenlijk niet anders dan je heel erg relaxed voelen.

Nergens anders liever zijn
Bruneilaan 11 in Drunen staat nu te koop. Voor 529.500 Euro is het jouw nieuwe thuis. Voor dat bedrag koop je een prachtig, ruim en keurig onderhouden vrijstaande woning. Je krijgt er een fraaie tuin op het zuiden, liefst twee opritten en een garage bij. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoe eenvoudig je je hier op je plek voelt. Hoe je hier de plek hebt waar je het liefste bent. Hoe je eigenlijk helemaal nergens anders meer hoeft te gaan kijken omdat je hier alles vindt wat je ooit zocht. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij uitvalswegen en centrum van Drunen;
• De bouwstijl van het huis is een combinatie van een blokwoning stijl met een piramide stijl;
• Mooi aangelegde en privacy volle achtertuin op het zonnige zuiden;
• Woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbelglas;
• Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 uitgevoerd;
• Voorzien van airconditioning;
• Zeer lichte woonkamer met glazen achterzijde;
• Beschikt over 16 zonnecollectoren, het stroomverbruik bedraagt 15 euro per maand;
• Gehele woning beschikt over vloerverwarming, behoudens de garage;
• Badkamer en toilet zijn in 2018 vernieuwd en zeer modern;
• De moderne en luxe woonkeuken is in 2014 vernieuwd;
• CV-ketel van Nefit is uit 1996;
• Beschikt over een energielabel A;
• Centraal gelegen nabij uitvalswegen naar Den Bosch, Eindhoven, Tilburg en Breda;

Wil je deze prachtige vrijstaande woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken