europalaan 84, drunen.30
europalaan 84, drunen.2
europalaan 84, drunen.3
europalaan 84, drunen.4
Verkocht

Verkocht: Europalaan 84, 5152 NC Drunen

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 147 m²

Omschrijving

Nette, goed onderhouden en ruime hoekwoning met vier slaapkamers, garage en een tuin op het noorden.

Als je je toekomst al kunt zien.

Je nieuwe thuis vinden. Dat is afvinken, wikken en wegen. Het kan en mag niet te snel goed zijn, want het gaat natuurlijk niet zomaar om een pakje boter. Dat nieuwe thuis is nu al mooi, maar moet ook de potentie hebben om nóg mooier te worden. Europalaan 84 in Drunen staat nu te koop. De hoekwoning heeft alles om dat huis voor jou te zijn. Je hoeft niet eens je best te doen om te zien hoe je het nog kunt aanpassen. Het is de plek waar je je eigen toekomst kunt zien. Een bijzonder fraaie toekomst zelfs…

“Ik wil op een andere plek gaan samenwonen. Een andere reden heb ik niet om te willen vertrekken, want verder is mijn huis nog steeds helemaal prima.” De huidige eigenaar woont nu negen jaar in zijn woning uit 1983. Nu vindt hij het tijd voor een nieuwe stap en dat geeft jou een mooie kans. De kans op het huis dat met je mee kan groeien, om altijd aan je wensen te blijven voldoen.

Plek voor een fijn leven
“Ik heb overal meer dan voldoende ruimte. Het huis heeft vier slaapkamers, als je die op zolder meetelt. Ook beneden kun je alle kanten op.” De hoekwoning heeft alles om de plek te zijn waar je een fijn leven hebt. Tot in de details als de rolluiken en de onderhoudsarme kunststof kozijnen. Je hebt er fijn licht en gewoon voor alles dat je thuis wilt doen een plek. Zo hoef je nooit concessies te doen.

Potentie voor nog meer
In principe kun je het jezelf heel makkelijk maken bij de verhuizing. Heel veel hoef je namelijk niet te doen. Met een beetje verf en je eigen meubels en accessoires zet je de sfeer al naar jouw hand. Maar het huis heeft daarnaast de potentie om nog veel meer voor je te zijn. Of op termijn te worden. Je hoeft niet eens je best te doen om te zien wat een aanbouw doet met je woonkamer, want er staat al een serre. Ga gewoon eens op de bank zitten tijdens de bezichtiging en stel je voor dat de achterpui van de muur op de plek staat waar nu de serre ophoudt. Bedenk je dan meteen hoe je er extra lekker zit als je een lichtstraat maakt in die aanbouw. Mooi toch? Dan heb je een zee aan ruimte. Je kunt nu je toekomst als het ware al zien. Dan weet je direct dat dit de woning is waar je een eeuwigheid mee vooruit kunt.

Geweldige bonus
“Het garageplein achter het huis zorgt dat het hier lekker rustig is. Ik heb de garage ook uitgebouwd, met een extra brede elektrische deur erin. Zo heb ik een mooie plek voor mijn auto en nog een heleboel andere spullen.” Een geweldige bonus dus, bij een toch al verrassende woning. Ondanks de serre houd je toch genoeg ruimte over in de tuin op het noorden en heb je er bovendien voldoende zon. Wat de tuin extra lekker maakt, is het feit dat je geen buren aan de achterzijde hebt en een hoekwoning hebt. Dat betekent dat je er meer dan voldoende privacy hebt.

Je toekomst zien
235.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Europalaan 84 in Drunen. Voor dat geld koop je lekker veel thuis én de potentie om er nog veel meer uit te halen. Om de plek te maken waar het je echt aan niets meer hoeft te ontbreken. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt en de gang door de woning kan je bijna niet anders dan het gevoel geven dat dit is wat je al die tijd zocht. Dan heb je direct ook het gevoel dat het eens echt lekker is om je toekomst te kunnen zien.

Algemeen:
- Woning beschikt over rolluiken en kunststof kozijnen (2012);
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer;
- CV-ketel Remeha uit 2008;
- Toilet in 2016 vervangen;
- Voorzien van een garage uit 2011;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij Waalwijk, Joris Paijmans 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07943
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2018
Laatste wijziging Donderdag 26 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 328 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken