Verkocht

Verkocht: Europalaan 92, 5152 NC Drunen

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Perceeloppervlakte 147 m²

Omschrijving

Perfect afgewerkte en uitgebouwde woning met vier slaapkamers en een royale garage.

Veel thuis en ruimte voor meer.

Mooi nieuws: je hoeft niet meer verder te zoeken. Het huis dat je hoopte te vinden, staat nu te koop. Europalaan 92 in Drunen heeft alles om de plek te zijn waar jij een fijn en zorgeloos leven leidt. Waar je de ruimte hebt om lekker je gang te kunnen gaan en de rust die je het gevoel geeft dat je het allemaal prima voor elkaar hebt. Een mooi moment dus, dat einde van je zoektocht naar het huis van je dromen.

Maikel en Francisca kochten hun huis tien jaar geleden. Nu zijn ze klaar voor een nieuw avontuur. “We weten wat we hier hebben: een fijn huis in een leuke straat met aardige buren. Allemaal helemaal prima dus. Toch vinden we dat we toe zijn aan een volgende stap. Aan nog meer huis. Daar gaan we nu dus voor.” Je hoeft je niet overdadig in te spannen om te zien hoe deze vertrekwens een geweldige kans is voor jou. De kans op de woning waar gezelligheid een vanzelfsprekendheid lijkt.

Weldadige ruimte
Als je voor het eerst binnenkomt, dan zou je bijna schrikken van de hoeveelheid ruimte in de uitgebouwde woonkamer. “Het is echt een lekkere kamer, waar we alles hebben om samen te zijn met onze kinderen. De open keuken draagt daar ook aan bij.” Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten en kijk dan eens om je heen. Weldadig is dan wellicht het woord dat in je opkomt. Boven heb je juist weer genoeg plek om iedereen ook zijn privacy te gunnen. Daar heb je drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en tweede toilet en een ruime zolder met vaste trap.

Veel thuis en ruimte voor meer
“We hebben heel veel in huis zelf opgeknapt. Zo wisten we dat het precies zou worden wat we wilden hebben. Het enige dat nog openstaat, is de zolder. Daar kunnen de nieuwe bewoners nog helemaal van maken wat ze willen.” Kijk eens aan. Veel meer dan verf en kwasten heb je niet nodig om te kunnen verhuizen. Dan maak je de sfeer al zoals die bij jou past. Maar wil je toch wat meer doen, dan heb je op zolder de ruimte om het huis definitief geweldig te maken. Dan heb je de plek die je vol trots je thuis noemt. Het kan alleen maar lekker zijn als verhuizen geen grote klus hoeft te zijn en als je toch de ruimte hebt om je huis met je mee te laten groeien.

Ook thuis in je tuin
“Onze tuin ligt op het noorden, maar toch hebben we bijna het hele jaar wel ergens zon. We zitten hier bovendien heel erg lekker, met het garageplein achter ons huis. Dat geeft ons alle privacy.” Zo ben je dus ook in je tuin echt thuis. En dat plein is er niet voor niets. De woning heeft een eigen, ruime garage. Met alles om er helemaal los te gaan met een hobby of ander kluswerk. Er ligt zelfs een put in de garage, om extra spullen in op te kunnen slaan. Als je je dan bedenkt dat je vlakbij de basisschool en het Breeveldpark woont en naar het centrum van Drunen kunt lopen, dan weet je dat je in de roos hebt geschoten.

Alles gevonden
Europalaan 92 in Drunen staat nu te koop. Voor 239.000 Euro mag je het jouw nieuwe huis noemen. Je nieuwe thuis vooral ook, de plek waar je alles hebt om je nergens meer druk om te hoeven maken. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien hoeveel thuis je hier vindt. En hoe er ruimte is voor nog meer. Dan zie je dat je kunt stoppen met het zoeken naar een nieuw huis, omdat je hier alles hebt gevonden. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:
- Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als ‘’zeer goed’’
- De woning is over de volle breedte uitgebouwd en v.v. een dakkapel ;
- In 2016 is de CV-ketel vernieuwd;
- Badkamer en toilet zijn in 2009 vernieuwd;
- Dak van de aanbouw is in 2017 vernieuwd;
- Gehele woning is v.v. dubbelglas (behoudens de zolder)
- Achtertuin van 7 x 5,5m zonder inkijk van achterburen;
- Voorzien van een garage welke van de achterzijde bereikbaar is;
- Garage is v.v. 3 x 400V krachtstroomaansluiting, wateraansluiting met wasbak en gaskachel;
-Aanvaarding in onderling overleg en op korte termijn mogelijk;

Wil je deze woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08093
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 20 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken