Verkocht

Verkocht: Hollandlaan 24, 5152 GG Drunen

€ 335.000,- k.k.
€ 2.887,93/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Zeer nette jonge hoekwoning met drie slaapkamers, zonnig dakterras en tuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Relaxed wonen op precies de juiste plek
Thuiskomen. Dat is wat je iedere dag wilt. Je nieuwe huis moet de plek zijn waar je je nergens druk over hoeft te maken. Waar je voldoende ruimte hebt om te doen wat je wilt en het comfort om je echt prettig te voelen. Waar je de rust heb... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 2008
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 april 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Drunen L 6614 Drunen L 6614
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer nette jonge hoekwoning met drie slaapkamers, zonnig dakterras en tuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Relaxed wonen op precies de juiste plek
Thuiskomen. Dat is wat je iedere dag wilt. Je nieuwe huis moet de plek zijn waar je je nergens druk over hoeft te maken. Waar je voldoende ruimte hebt om te doen wat je wilt en het comfort om je echt prettig te voelen. Waar je de rust hebt om ongestoord je gang te gaan en alles dat je leven aangenaam maakt, dichtbij is. Het kan nu allemaal van jou zijn, want Hollandlaan 24 in Drunen staat te koop.. De hoekwoning in Drunen heeft de sfeer en de afwerking die je er direct op je gemak laten voelen. Je nieuwe instant-thuis, waar relaxed leven bijna een vanzelfsprekendheid is, staat bovendien op precies de juiste plek. Mooi toch?

De huidige bewoners kochten hun huis vijf jaar geleden. Nu willen ze weer vertrekken, voor een volgende stap: “Eigenlijk zijn we gewoon een beetje verwend. Ons huis is nog steeds heel erg fijn en we hebben zelfs pas geleden nog geïnvesteerd in allerlei aanpassingen en toevoegingen. Maar een mooie kans kwam op ons pad en die willen we niet laten lopen. Een kans op van alles nog een beetje meer.” Dat is hem dan. Jouw kans. De vertrekwens betekent dat dit huis nu beschikbaar is voor jou. Je hoeft maar heel erg weinig moeite te doen om je voor te stellen hoe je hier een lekker leven hebt en in een handomdraai je thuis maakt van dit huis. Doe je ogen even dicht en zie jezelf op de bank zitten. Of in de tuin, op het dakterras of gewoon een willekeurige andere plek.

Ruimte om je niet druk te hoeven maken
Het lekkere leven leid je natuurlijk op de plek waar je de ruimte hebt om je gang te gaan. Waar je en-en hebt in plaats van of-of. Precies dat vind je hier. Kijk eens naar de grote vierkante woonkamer, waar je je meubels in verschillende opstellingen kunt neerzetten. Je zou iedere week een nieuwe indeling kunnen maken als je wilt, zodat je steeds weer een heel nieuw thuis hebt. Wat blijft, is de sfeer. Die is, mede door de trap in de kamer en de open keuken met de bar en het grote werkblad, fantastisch.

Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit de ruimte is waar jij met je gezin herinneringen deelt en nieuwe maakt. Echte gezelligheid. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens in de keuken staan. Neem een moment de tijd en beeld je eens in hoe je, op een mooie zomerdag met de tuindeuren open, een flink gezelschap aan bezoek hebt. Mensen staan aan de bar, zitten op de bank of lekker buiten. Iedereen doet zijn ding en is toch fijn samen. Mooi toch? Maar mensen hebben op gezette tijden natuurlijk ook een moment voor zichzelf nodig. Ook dat is geen enkel probleem. Drie slaapkamers heeft je nieuwe thuis, verdeeld over twee verdiepingen. Zo heb je ook een eigen plek voor iedereen.

Relaxed wonen
Voor alleen genoeg ruimte doe je het natuurlijk niet. Je nieuwe thuis moet de plek zijn waar je je nergens druk om hoeft te maken. Waar je relaxed woont en je je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Ook wat dat betreft zit je hier heel goed. De afwerking is tot in de details verzorgd en alles is keurig onderhouden. Je hebt direct de plek die van alle gemakken is voorzien. “We zijn ook blijven investeren in extra comfort. In nieuwe kasten in onze slaapkamer en de bijkeuken bijvoorbeeld. Maar ook in airco. Die hebben we op iedere verdieping.” Het zijn de kleine dingen die je leven aangenaam maken. Of, in dit geval, koel houden.

Locatie, locatie, locatie
“Volgens makelaars draait alles om de locatie. Ook wat dat betreft zitten we hier heel erg goed. We hebben alles bij de hand: de supermarkt en het centrum op loopastand, een speelplek voor de kinderen en de basisschool. Maar we lopen ook heel eenvoudig de natuur in en als we Drunen uitwillen, dan zijn we zo op de snelweg.” Ideaal dus. Om het helemaal mooi te maken, woon je ook nog eens heel erg rustig. Stel je bijvoorbeeld eens voor hoe je op je eigen dakterras geniet van de avondzon. Of hoe je prinsheerlijk zit in je tuin… Aan de voorkant staat een seniorencomplex. Betere overburen kun je je niet wensen. Vanuit de keuken kijk je precies tussen twee gebouwen door, zodat je wel het fijne, vrije zicht hebt. Wie zei ook dat je het niet allemaal kunt hebben?

Kans die je niet wilt laten lopen
Een fijn huis, waar je het allemaal voor elkaar hebt. Je nieuwe thuis, waar je je schoenen uitschopt en lekker op de bank ploft. Dat is in een notendop wat je zoekt. Hollandlaan 24 is de kans die je niet wilt laten lopen. De vraagprijs is 335.000 euro. Ga vooral eens kijken. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je laat zien dat juist dit de plek is waar je alles vindt waarover je droomde en wellicht zelfs een beetje meer. Waar je je direct thuis voelt en vol trots je bezoek ontvangt. Neem rustig de tijd voor je ronde en je kunt niet anders dat weten dat je hier middenin de roos schiet. Veel plezier!

ALGEMEEN:
• Afwerking en onderhoud is te kwalificeren als zeer goed;
• De woning heeft een energielabel A;
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
• Woning is voorzien van screens en rolluiken;
• Airco's in woonkamer, slaapkamer en zolder (Daikin 2020);
• Inbouwkast in slaapkamer is in januari 2021 gerealiseerd;
• Mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer op de eerste verdieping;
• Dakterras toegankelijk vanuit de tweede verdieping;

Wil je deze woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken