hortensiastraat6drunen-01
hortensiastraat6drunen-04
hortensiastraat6drunen-07
hortensiastraat6drunen-09
Verkocht

Verkocht: Hortensiastraat 6, 5151 XE Drunen

€ 260.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 268 m²

Omschrijving

Keurig onderhouden aan een rustig plein gelegen tweekapper met uitbouw, serre en inpandig te bereiken zeer ruime garage.

Indeling

Begane grond:

De hal op de begane grond gaat men binnen via de met veiligheidsbeslag uitgeruste voordeur. In de hal direct aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast waarin de groepenkast en de gasmeter zijn geinstalleerd. Tegenover de deur van de meterkast is de deur naar het toilet. Het toilet heeft betegelde wanden en een betegelde vloer. Naast het toilet is de trapopgang naar de eerste verdieping. Behoudens de toegangsdeur naar de keuken is er nog een deur in de hal. Achter deze deur is een kelder die veel ruimte biedt daar hij helemaal onder de trapopgang doorloopt. De kelder is vrij van vocht en schimmel en heeft een tegelvloer.

Keuken :
De keuken is voorzien van de benodigde apparatuur zoals een spoelbak met mengkraan, gaskookplaat, wasemkap, koelkast en een combimagnetron. De vloer is geheel voorzien van tegels. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van stucwerk het plafond is keurig afgewerkt met onderhoudsvrije plafond delen. De keuken geeft toegang tot de ruime speel- annex werkkamer die aan de achterzijde van de woning aangebouwd is. De voormalige achterdeur die eveneens voorzien is van veiligheidsbeslag fungeert als doorloop naar de achterkamer.

Woonkamer:
De toegang naar de woonkamer vanuit de keuken geschiedt middels een gemetselde toog. De gezellige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Naast deze verwarming is er ook nog een houtkachel die een knusse sfeer in de woonkamer brengt. De houtkachel staat voor een schouw. Vanuit de woonkamer heeft men een vrij en ruim uitzicht over het plein waaraan de woning gesitueerd is.

Serre:
De woonkamer heeft aan de achterzijde met veiligheidsbeslag uitgeruste dubbele tuindeuren. Deze deuren verschaffen toegang naar de serre.
De serre heeft een met glas ingelegd dak en een glazen schuifpui over de volle breedte van deze serre. Aan de binnenkant van het dak is een met afstand bediende zonwering geplaatst. Ook kan men de verlichting aan de binnenzijde van het dak middels een afstandsbediening traploos dimmen cq aan- en uitschakelen. Verder is de serre voorzien van een tegelvloer en van een infrarood verwarmingselement.

Achterkamer:
Via de serre kan men ook de achterkamer betreden. Deze ruimte van maar liefst 6 bij 2,6 meter is voor veel doeleinden geschikt.
De aansluitingen voor de was- en droog apparatuur bevinden zich hier. De vloer is geheel betegeld, de wanden deels. Verder is deze ruimte voorzien van een radiator voor verwarming.

Eerste verdieping

Vanuit de hal op de begangrond komt men midels de trapopgang op de overloop van de eerste verdieping. Hier zijn een viertal deuren en een open trapopgang naar de zolder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn aan de achterzijde van de woning, de derde is aan de voorzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn allebei voorzien van een inbouwkast. De wanden zijn afgestucadoord, de plafonds zijn van kunststof.

De bakkamer is voorzien van een tweede closet, een ligbad, badmeubel en een designradiator. De wanden zijn tot aan het plafond toe betegeld. Het plafond is van kunstof en de vloer is geheel betegeld.

Tweede verdieping

Met de vaste trap komt men op de zolder. Deze zolder is voorzien van een velux kanteldakraam. De zolder fungeert als bergzolder.
Met een dakkapel of dakopbouw biedt deze zolder zeker mogelijkheden voor een extra kamer. De combiketel hangt op de voorzolder.

Tuin

De woning beschikt over een ruime voortuin met een lage onderhoudsvrije stenen erfafscheiding. Momenteel is er geen beplanting in de voortuin aanwezig. De voortuin is zeer geschikt voor siergras en of aanverwante beplanting. Voor de garage is een ruime oprit waar makkelijk twee personenauto`s geparkeerd kunnen worden.

De achtertuin is voorzien van een ruim tuinchalet. Verder zijn hier een vijver en een terras. De achteruin biedt veel privacy en is voor een groot deel bestraat. Rondom de vijver is de tuin geprepareerd voor eventuele nieuwe beplanting.

Garage:
De woning beschikt over inpandig te bereiken garage van maar liefst (intern) 8,5 bij 3,15 meter. De hoogte is 2,8 meter. De garage is voorzien van elektra en een elektrische kanteldeur waarin zich een loop deurtje bevindt. De kanteldeur werkt met een afstandsbediening. De garage heeft net afgewerkte wanden en is vocht en schimmel vrij. De vloer is voorzien van plavuizen. Aan de achterzijde van de garage is een lichtkoepel geplaatst.

Bijzonderheden

De woning is keurig onderhouden voorzien van veiligheidsbeslag en recentelijk zijn alle kozijnen zijn vernieuwd. Zodoende is de gehele woning dan ook voorzien van dubbelglas. De woning is uitgerust met diverse zonwerende componenten zoals screens.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07944
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Elektra € 60,-
Gas € 150,-
Verwarming € 130,-
Water € 35,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 386 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Hr Ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken