Te koop: Mesdagplein 10, 5151 SV Drunen

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Perceeloppervlakte 270 m²

Omschrijving

Verrassend royale en zeer nette twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, garage en een tuin op het zonnige zuiden.

Als je niet bang bent voor gezelligheid.

Thuis. Thuis is de plek waar je alles hebt dat je leven zorgeloos en eenvoudig houdt. Thuis is ook de plaats waar je lekker je gang kunt gaan omdat je meer dan voldoende ruimte hebt. Thuis is tot slot ook echte gezelligheid. Je direct op je gemak voelen. Mesdagplein 10 in Drunen is nu te koop. De woning voldoet ruimschoots aan alle criteria om een echt thuis te zijn. Als je niet bang bent voor gezelligheid, dan is deze twee-onder-een-kapwoning alles wat je ooit zocht en wellicht zelfs een beetje meer.

De huidige eigenaars wonen nu negentien jaar in de woning. “Voor ons doen is dat erg lang. Meestal veranderen we sneller van omgeving. Het zegt natuurlijk meteen ook veel over dit huis dat we al die tijd hier zijn gebleven. Nu gaan we toch voor een volgende stap. Eentje met het oog op de toekomst, in een gelijkvloerse woning.” Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe deze woning juist ideaal is voor de toekomst die jij voor jezelf voor ogen hebt.

Alles voor lekker samen
Als het een onsje meer mag zijn, dan val je met deze woning met je neus in de boter. Van buiten zie je al dat het binnen lekker ruim is. Toch kan de daadwerkelijke hoeveelheid ruimte je alleen maar verbazen. In de woonkamer en de bijzonder fraaie open keuken heb je alles om lekker samen te zijn. Stel je eens voor hoe je lekker rondom de prachtige open haard zit. “We hebben de keuken helemaal open laten maken en alles wat moderner gemaakt. Nu hebben we een mooie open ruimte. Het enige dat je niet direct ziet, is de doorgang naar de bijkeuken en de garage. Die zit in een kastenwand, achter een verborgen deur.”

Alles voor even alleen
Waar je beneden alles hebt voor je leven met het hele gezin, daar geven de bovenverdiepingen je juist een eigen plek voor iedereen. “We hebben altijd een mooie eigen plek gehad voor onszelf en onze drie kinderen en de kamer boven de garage overgehouden als ruime werkkamer.” Vijf slaapkamers heeft de woning nu. Vier van die kamers dragen het predikaat ‘royaal’ met speels gemak. Neem de zolderruimte. Die is niets minder dan luxe. Of de master bed room met de walk-in closet. Als je de ruimte hebt, dan hoef je niet zo nauw te kijken. Of concessies te doen. Het meest sprekende voorbeeld is misschien wel de badkamer met het ruime bad en de wel erg ruim bemeten inloopdouche. De luxe van ruimte: een van de criteria om een huis vol trots je thuis te noemen.

In een handomdraai thuis
Een korte blik op de woonkamer vertelt je eigenlijk al wel dat het met de sfeer helemaal goed zit. De lichtstraat in de aanbouw zorgt, heel logisch eigenlijk, voor een behoorlijke hoeveelheid extra licht. De twee schuifpuien kunnen je alleen maar doen vermoeden dat de zomers extra feestelijk worden doordat je huis en tuin bijna helemaal met elkaar verbindt. En, je zou het bijna vergeten, de fraaie afwerking van het huis werkt natuurlijk ook mee. Op de benedenverdieping kun je je eigen meubels en andere spullen gewoon neerzetten om het huis je thuis te noemen. Boven heb je niet veel meer dan wat tijd, verf en kwasten nodig voor hetzelfde resultaat. Als een ander al het werk al heeft gehad, dan ben jij spekkoper. Een ongetwijfeld geruststellende gedachte.

Ideale locatie
Het ideale thuis staat natuurlijk op de perfecte plek. “Mesdagplein is een woonerf. Mensen komen hier alleen als ze er moeten zijn en snel rijden is zo goed als onmogelijk. Dat maakt het tot een veilige omgeving voor kinderen en verder is het gewoon heerlijk rustig.” Ook in je tuin op het zuiden heb je alle privacy die je je kunt wensen. In de maanden met zon staan de lindes mooi vol blad en zie je de huizen achter dat van jou niet eens. Dan kun je ook buiten lekker doen en laten wat je wilt.

Niet zomaar een huis
Mesdagplein 10 in Drunen staat te koop voor 419.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis. Je koopt echte gezelligheid en bijna een overdaad aan bewegingsruimte. Je koopt een bijzonder ingedeeld huis op een fraaie plek. Ga gewoon eens kijken. Foto’s en woorden kunnen je maar half vertellen hoe juist deze woning alles heeft om jouw thuis zijn. Om de plek te zijn waar je graag bent en die je trots met je bezoek deelt. Als je niet bang bent voor gezelligheid, dan is dit de plek waar je nog langer gelukkig bent dan je vooraf zou durven vermoeden.

Algemeen:
- Gelegen nabij het centrum van Drunen;
- Woning beschikt over zonnepanelen (2016);
- Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en badkamer;
- Gehele begane grond incl. keuken vernieuwd in 2014;
- Badkamer is vernieuwd en luxe uitgevoerd met o.a. een whirlpool bad;
- Woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Zolder geeft toegang tot 2 bergruimtes en 1 grote slaapkamer met airco;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij Waalwijk, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07854
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Donderdag 26 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 716 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken