Beschrijving
Wonen in een vrijstaande woning met veel privacy dichtbij het centrum van Drunen? Op een aantrekkelijke en rustige locatie. Dit fijne woonhuis met multifunctioneel bijgebouw c.q. praktijkruimte is te koop.
Deze mooie vrijstaande woning, gelegen aan de Piet Heinstraat 41 in Drunen, is klaar voor een nieuwe eigenaar. Dit heerlijke gezinshuis met bijgebouw, biedt naast een prachtige leefruimte beneden, ook nog eens 4 slaapkamers op de verdiepingen! Met de uitstekende ligging, de comfortabele tuin en het fraaie bijgebouw, kun je hier fantastisch wonen en werken.
DE WONING:
Via de grote oprit, met plaats voor wel 3 auto’s, bereik je de entree. Op de begane grond tref je een hal. Deze is voorzien van vloerverwarming, garderobe, meterkast en toilet. De keuken (eveneens voorzien van vloerverwarming en design radiator) heeft een L-opstelling, met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combimagnetron en koelkast met vriesgedeelte. In de schuur is nog een grote side-by-side koelkast aanwezig, welke is aangesloten op de waterleiding) met waterdispenser voor ijsblokjes en ijskoud water.
Via de ruime hal kom je in de prachtige woonkamer met strak gestucte wanden en plafond. Er is een op maat gemaakte inbouwkast met veel opbergruimte, zelfs uw Flatscreen kan hierin stijlvol uit het zicht gehaald worden. De grote ramen aan voor- en achterzijde van de woonkamer zorgen ervoor dat deze ruimte wordt voorzien van een fijne hoeveelheid licht. De fraaie tegelvloer maakt het plaatje compleet.
Of je nu wilt loungen op de bank, lekker wilt kokkerellen in de moderne keuken of lang wilt tafelen aan de eetkamertafel met ruimte voor wel 8 personen, het kan allemaal.
In de hal vind je ook de trap naar boven. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een strakke badkamer. Je hebt een bad met douche, wastafelmeubel met fraaie kasten en toilet tot je beschikking. Eén van de slaapkamers (momenteel in gebruik als kantoor) is voorzien van inbouwkasten.
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Daar vind je een ruime voorzolder, een mooi afgewerkte wasruimte, een cv-ruimte en een grote vierde slaapkamer met aan weerszijden veel bergruimte.
Weet jij al hoe je al die kamers in wilt richten? Als werk- of hobbyruimte of toch die extra slaapkamer? Mogelijkheden genoeg!
BIJGEBOUW:
Dit fraaie woonhuis beschikt verder nog over een ruim bijgebouw (39 m2) waarin een grote vrije ruimte (momenteel in gebruik als atelier) met eigen toilet en kitchenette. Deze ruimte heeft vloerverwarming. Vanuit de 2-delige schuifpui kijk je uit op de vijver en de terrassen. De naastgelegen aparte ruimte (momenteel in gebruik als sportruimte) heeft een ingebouwde kastenwand met twee spiegeldeuren en is ook verwarmd.
In de ruime, eveneens verwarmde, schuur bevindt zich de aparte HR-ketel van het bijgebouw. In de tuinkamer kun je buiten en toch overdekt heerlijk tafelen en genieten van de prachtig aangelegde tuin. De tuinkamer, waarvan de vloer hetzelfde is betegeld als het terras kan ook weer als garage in gebruik genomen worden en is voorzien van een elektrische rolpoort naar de oprit. Het bijgebouw is voorzien van voornamelijk elektrisch bedienbare rolluiken.
TUIN:
De woning beschikt over een tuin rondom de woning. De achtertuin heeft een vijver met waterval en verschillende terrassen, een fijn gazon en sfeervolle verlichting. Deze is gelegen op het noorden en wordt aan de achterkant begrensd door het bijgebouw. Het terras met een elektrisch bedienbare overkapping. De groene heg, een heuse tuinkamer en een schutting met poort van composiet geven je dan ook alle rust en privacy. In de zomer heb je overal in de tuin een mogelijkheid om te genieten van zowel de zon als de schaduw.
Instapklaar? Zeker weten! Alle vloeren en muren zijn onlangs vernieuwd. In 2020 zijn de terrassen vernieuwd met keramische tegels. Zowel binnen als buiten is het pand in 2020/2021 volledig geschilderd.
Het centrum van Drunen is gemakkelijk te bereiken vanaf de Piet Heinstraat. Je hebt er een diversiteit aan winkels, de openbare bibliotheek, een opstapplaats voor het openbaar vervoer is om de hoek. Er zijn diverse basis en middelbare scholen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten via de uitvalswegen (A59) zo de omliggende steden (Waalwijk, ’s-Hertogenbosch, Tilburg). Mocht je graag de natuur ingaan dan ben je binnen enkele minuten bij de Loonse en Drunense duinen. Wat een heerlijk buitengebied.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen aan de Piet Heinstraat en op loopafstand van het centrum van Drunen en diverse scholen
- Werkelijk een unieke plek in de wijk met volledige rust en privacy
- De ruime achtertuin is zowel via de poort als elektrische rolpoort bereikbaar
- Woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken en badkamer
- Het multifunctionele bijgebouw van 39 m2, met vloerverwarming, kitchenette en toilet. Dit is momenteel in gebruik als atelier met aangrenzende ruimte met grote inbouwkasten met schuifdeuren waarvan twee met spiegel.
- Verwarmde grote schuur
- Garage met rolpoort naar oprit (deze ruimte is nu in gebruik is als tuinkamer om gezellig buiten en toch overdekt te tafelen).
- Sfeervolle tuinverlichting
- Electrische terrasoverkapping met afstandsbediening
- Elektrisch bedienbare rolluiken eveneens met afstandsbediening
- Vrij parkeren in de straat met voldoende extra parkeergelegenheid
- Nabij natuurgebieden, zoals de Loonse en Drunense Duinen, de Maas en nog veel meer.
- Meterkast aangepast in 2014.
- Cv-ketel in het huis 2013.
Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan is het de hoogste tijd voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak vandaag een afspraak, zodat je dit droomhuis met eigen ogen kunt bekijken.
