Te koop: Prins Bernhardstraat 21, 5151 VA Drunen

€ 375.000,- k.k.
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Perceeloppervlakte 510 m²

Omschrijving

Multifunctioneel vrijstaand kantoor/praktijkpand met royale bovenwoning met drie slaapkamers gelegen nabij het centrum met tuin en dakterras op het zuiden.

Indeling

Omdat je niet met minder genoegen hoeft te nemen.

Waarom zou je genoegen nemen met minder? Waarom zou de wereld of - of moeten zijn als je ook gewoon en - en kunt hebben? Prins Bernhardstraat 21 in Drunen laat je zien dat kiezen soms helemaal niet nodig is. De vrijstaande hoekwoning geeft je de ruimte voor alles wat je kunt bedenken. Wonen? Werken? Opslaan? Geen enkel probleem. Het bijzondere pand is de moeite van het bezoeken waard. Om je eigen fantasie te testen en te zien dat je er van kunt maken wat je wilt.

Niets minder dan een compleet woonblok
Welke woning heeft vijf raampartijen naast elkaar op de eerste verdieping? Juist…dat zijn er niet veel. Het laat je al voordat je binnen bent zien dat je naar een uniek pand kijkt. Achttien en een halve meter. De breedte. Uitgeschreven in letters om recht te doen aan wat je zonder moeite de grandeur mag noemen. Het huis is niets minder dan een compleet woonblok, op een mooie locatie in Drunen. Rustig, maar toch overal dichtbij.

Bijna eindeloze mogelijkheden
Je kunt je fantasie de vrije loop laten in de woning uit 1960. Vroeger zat buurtsuper Végé in het pand, tot de winkel in 1988 dicht ging. Dat gegeven vertelt je meteen een heleboel over de mogelijkheden. Het pand heeft twee ingangen: eentje in de Prins Bernhardstraat en nog een, die je naar de woonruimte leidt, om de hoek in de Prinses Maria Stuartstraat. Op de begane grond zie je een kantoorruimte en twee bijzonder ruime opslagruimtes. In totaal heeft het pand een oppervlakte van zo’n 350 vierkante meter. Wil je ergens wonen en er tegelijkertijd je bedrijf vestigen? Geen probleem. Je kunt er zelfs groot denken. Je zou de indeling ook helemaal op de schop kunnen gooien en (een deel van) de woonruimte naar beneden kunnen verplaatsen. Dan zou je er zelfs ook andere mensen kunnen laten wonen, er twee woningen van kunnen maken of wat dan ook. Je moet het even willen zien, maar als dat lukt dan zijn de mogelijkheden bijna eindeloos.

Een lekker thuis
De woonruimte op de eerste etage heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een gezellige open keuken met plek voor een aparte eetkamer. De ruimte is heerlijk licht en je hoeft je niet echt in te spannen om te zien hoe je er een echt thuis van kunt maken. Met wat cosmetische aanpassingen maak je de plek waar je graag bent en komt, met de sfeer die helemaal bij je past. Wat je dan meteen ook hebt, is een dakterras over de volle breedte van het pand, pal op het zuiden. Om je keuzemogelijkheden nog eens te onderstrepen, kun je ook gewoon in de tuin gaan zitten. Lekker beschut.
375.000 Euro

Zelf ervaren
Soms is het lastig om een pand in woorden te vangen. Prins Bernhardstraat 21 in Drunen moet je zelf zien. Zelf ervaren. Stel je open en je ziet dat je er alles hebt dat je je ooit had kunnen wensen. Voor 375.000 Euro is het van jou. Als het ultieme bewijs dat jouw wereld wel en – en kan zijn. Noem het een uitdaging. Misschien wel de mooiste van je leven. Als je alles wat je wilt van iets kunt maken, dan is het grootste probleem misschien wel om te kiezen. Die ene bezichtiging vertelt je het hele verhaal. Het verhaal over hoe je kunt stoppen met zoeken, omdat je dat ene unieke pand hebt gevonden.

Algemeen:

- Het object is voor vele doeleinden geschikt;
- Hoofdzakelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Algemeen onderhoud is te kwalificeren als goed;
- De woning is gelegen nabij diverse uitvalswegen;
- Groot zuid terras van maar liefst 17 meter breed;
- Beschikking over een bouwkundige keuring;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Alleen een bezichtiging kan een juiste indruk van deze woning/bedrijfsruimte geven, dit kan zowel overdag, op zaterdag of in de avonduren.
Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07388
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 maart 2016
Laatste wijziging Woensdag 13 juli 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Wonen overig, woonwinkelpand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 27,5 m.
Lengte 18,5 m.
Perceeloppervlakte 510 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 1.050 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart

Recent bekeken