Te koop: Torenstraat 41, 5151 JK Drunen

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Perceeloppervlakte 230 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen twee onder één kapwoning met een garage en carport welke te bereiken zijn via de naastgelegen dam middels een recht van overpad.

Als gezelligheid gewoon een vanzelfsprekendheid is.

Je huis is de plek waar je je onbezorgd op je gemak voelt. Dan wordt het echt een thuis. Gezelligheid en sfeer zijn daarbij belangrijke voorwaarden. Het zijn ook ongrijpbare zaken die je niet altijd kunt maken. Torenstraat 41 in Drunen staat nu te koop en dat mag nieuws heten als je op zoekt bent naar een nieuw thuis. De twee-onder-een-kapwoning maakt dat gezelligheid gewoon een vanzelfsprekendheid is.

De huidige eigenaars wonen nu 44 jaar in hun huis. “Een hele tijd dus al. Het is nog steeds een heel fijn huis, maar we willen met het oog op de toekomst graag gelijkvloers gaan wonen.” Zie je je kans? De kans op een fraaie jaren ’30 woning die bijna uitpuilt van de authentieke details? Je hebt vast niet heel veel fantasie nodig om te zien dat dit de plek is voor het zorgeloze leven dat jij voor jezelf ziet.

Lekker samen of even alleen
“We hebben hier altijd echt geleefd, inclusief de feesten en partijen die daarbij horen. Onze kinderen brachten hun vrienden ook altijd hier mee naartoe. Geen enkel probleem natuurlijk, want we hebben er ook de ruimte voor.” Wat heet. In de woonkamer kun je je gang gaan en de keuken geeft je genoeg plek om een flink feestmaal te bereiden voor een uitgebreid gezelschap. Gezelligheid is natuurlijk samen kunnen zijn. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Boven heb je drie slaapkamers en een mooie zolder. Daar heb je juist de plek om je even te onttrekken aan de gezelligheid. Omdat een mens op gezette tijden ook rust en wat privacy nodig heeft. Alles onder één dak dus.

Bijzonder met de kans op uniek
Aan sfeer geen gebrek. De fraaie leistenen vloer, de muren met de IJsselsteentjes, glas in lood in de ramen, een fraaie kachel en schouw in de woonkamer en nog tal van andere details die je helpen herinneren aan het feit dat het huis in 1935 is gebouwd. Een herinnering die je trouwens ook dagelijks op de voorgevel ziet staan. Aan de gezelligheid hoef je helemaal niets te doen. De woning is trouwens keurig netjes onderhouden, dus in principe kun je snel klaar zijn met klussen. Wellicht wil je toch nog wat meer. Dan heb je opties te over. “De buurman heeft een opbouw op de aanbouw gemaakt en daar zijn badkamer geplaatst. Als hij dat tien jaar eerder had gedaan, dan hadden we meegedaan. Mooi is het wel.” Je hebt in ieder geval alvast het voorbeeld van hoe je nog veel meer uit het huis kunt halen. Bedenk je tegelijk eens hoe je dan ook de trap verder naar achteren kunt verplaatsen én de woonkamer en de keuken helemaal open kunt maken. Of je gebruikt de originele en suite deuren om dan tussen de kamer en de keuken te plaatsen. Die deuren staan namelijk gewoon nog onder de overkapping achter het huis. Kansen dus. Kansen genoeg om een bijzonder huis om te toveren in een uniek thuis.

Nooit meer suiker lenen
Wonen in de Torenstraat betekent dat je overal lekker dichtbij bent. Met Albert Heyn als de buurman waar je nooit last van hebt, hoef je nooit meer een kopje suiker te lenen. Dat kun je gewoon op zo’n beetje ieder gewenst moment kopen. Je hebt het centrum en de andere winkels ook op loopafstand en woont toch lekker rustig. Zelfs de A59 is niet ver weg, zodat je eigenlijk overal snel bent. Achter je huis heb je alle privacy van de wereld en…een ruime eigen garage en een overkapping. Voor de garage geldt hetzelfde als voor het huis. Het is al mooi, maar misschien kun jij nog iets mooiers bedenken. Misschien heb je liever een werkruimte. Geen probleem. De voorzieningen zijn er allemaal. Met een groot raam in plaats van de garagedeur en wat afwerking binnen, ben je al een heel eind. De mogelijkheid om keuzes te kunnen maken is een luxegoed. Nog een reden waarom juist dit de woning is die alles heeft om gelukkig in te zijn.

Je bent thuis
Voor 225.000 Euro is Torenstraat 41 in Drunen jouw nieuwe huis. Je koopt dan direct ook onvervalste en ouderwetse gezelligheid en de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan. De woning geeft je heel veel en de mogelijkheid om er nog meer van te maken. Je moet het even willen zien. Dan is een bezichtiging natuurlijk de uitgelezen kans. Een gang door het huis vertelt je dat dit de plek is waar je je direct helemaal op je gemak voelt en waar je op een plek woont die je bewezen bijna een halve eeuw lang niet hoeft te verlaten. Aan het eind van de ronde weet je één ding zeker: je bent thuis.

Algemeen:

- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
- Zeer gunstige locatie ten opzichte van het centrum, supermarkt en diverse andere voorzieningen;
- De dam naast de woning is geen eigendom maar verschaft wel toegang tot de garage/tuin middels een gevestigd recht van overpad;
- Er is een zeer ruime schuifpoort waar je met een auto door kan;
- De woonkamer is voorzien van vloeverwarming;
- De tuin is op het zonnige westen gelegen;
- Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- De badkamer is beneden gesitueerd;
- aanvaarding in onderling overleg;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07855
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken