Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Amer 25, 5172 CC Kaatsheuvel

€ 214.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 162 m²

Omschrijving

OPEN HUIS! Dinsdag 25 september ben je tussen 16.30 en 17.30 uur van harte welkom om deze woning zonder afspraak te komen bezichtigen.

Op een gewilde locatie gelegen keurig onderhouden middenwoning met een diepe tuin.

De vrijheid om echt thuis te zijn.
Een nieuwe huis. Een nieuw huis vinden is een avontuur. Je hebt ongetwijfeld heel wat noten op je zang. Terecht ook, want het gaat natuurlijk niet om zomaar iets. Je nieuwe huis moet vooral je nieuwe thuis worden. De woning heeft alles om je er direct op je plek te voelen. Je wilt je natuurlijk ook laten verrassen. Dan is nu het moment waarop jij je slag kunt slaan. Amer 25 in Kaatsheuvel staat nu te koop. De woning is niet alleen nog groter dan je zou verwachten, maar geeft je ook de vrijheid die je leven net even iets fijner maakt dan ergens anders.
De huidige bewoners kochten hun huis 32 jaar geleden. `We zijn de eerste bewoners en hebben onze kinderen hier grootgebracht. Ons huis was en is een erg fijne plek. Het is echt ons thuis. Toch willen we nu gaan voor een nieuwe stap. We hebben alle ruimte hier niet meer nodig en willen graag gelijkvloers gaan wonen.` De vertrekwens van de een opent een deur voor een ander. Voor jou, bijvoorbeeld. Je kunt onmogelijk veel moeite hebben om te zien hoe juist deze woning alles heeft om jou de komende decennia een echt fijn thuis te geven.

Meer dan je vermoedt.
Thuis heb je natuurlijk de ruimte om je gang te kunnen gaan. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. In de woonkamer en de keuken heb je alles om lekker samen te kunnen zijn. Voor gezelligheid met je eigen gezin of met een flink gezelschap aan bezoek. “Onze twee kinderen zijn hier opgegroeid en ook boven hadden we allemaal een fijne eigen plek. De slaapkamers zijn lekker groot. Dat is iets wat we in onze nieuwe woning ook graag weer willen hebben.” Als erg fraaie bonus is er dan nog de zolderverdieping. Daar heb je alle ruimte voor je werk of je hobby. Of je gebruikt de ruimte als logeer- of slaapkamer. Keuze te over in de woning die nog groter is dan je aan de buitenkant zou vermoeden.

Direct thuis.
Wellicht heb je helemaal geen zin om veel te moeten klussen in je nieuwe huis. Ook dan is dit de juiste keuze. “We hebben hier altijd erg fijn gewoond en ons huis ook zo netjes mogelijk gehouden. De sfeer is hier heel erg fijn.” Die sfeer pas je bovendien heel eenvoudig aan je eigen smaak aan, want zo’n beetje alles is wit. Het huis is keurig netjes onderhouden. Neem de houten vloer in de woonkamer. Die ziet er nog bijzonder goed uit. Je hoeft in principe helemaal niets te doen. Zo weet je dat je ook de plek hebt waar je direct thuis kunt zijn. Waar je je meubels binnendraagt en gewoon direct kunt gaan wonen.

Gevoel van vrijheid.
De woning uit 1986 staat op een fijne plek in Kaatsheuvel. “Alle bewoners van ons blok zijn de eerste eigenaars van hun huis. Wij gaan nu als eerste weg. Dat zegt natuurlijk alles over hoe prettig het is om hier te wonen. Nu merken we dat nieuwe gezinnen in de wijk komen, met hun kinderen. Een mooi natuurlijk verloop.” Je kunt de mensen ook geen ongelijk geven. Ga gewoon eens in de achtertuin staan en kijk daar eens om je heen. Dan merk je hoe vrij je hier bent. Hoeveel privacy je hebt in je tuin en hoe weinig inkijk in je huis. Dan weet je dat je lekker kunt doen en laten wat je wilt. Het parkeerplein achter het huis geeft je die privacy, maar zorgt ook dat parkeren nooit een issue is.

Alles gevonden.
Amer 25 in Kaatsheuvel staat te koop. Voor 214.500 Euro is het jouw nieuwe huis. Sterker nog, voor dat bedrag is het je nieuwe thuis. De plek waar je, bewezen, de komende decennia alles hebt voor het fijne leven dat je jezelf gunt. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien wat echt ruim wonen is. De rondgang door de woning laat je vooral ook zien dat je je zoektocht naar een nieuwe woning kunt staken. Dat verder zoeken niet meer nodig is omdat je hier het gevoel van vrijheid hebt gevonden waar anderen misschien zelfs wel een beetje jaloers op zijn.

Algemeen;
- Gelegen op goed bereikbare en toch zeer rustige en populaire locatie gelegen;
- Zeer diepe tuin Ca. 16 meter;
- De woning is (op drie kleine raampjes na) volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen achter, voor en naast de blok;
- Drie slaapkamers en een zeer ruime zolder;
- Aanvaarding in onderling overleg;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08127
Vraagprijs € 214.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken