av2 (1) dintel 72, kaatsheuvel.2 dintel 72, kaatsheuvel.3 dintel 72, kaatsheuvel.4 dintel 72, kaatsheuvel.5 dintel 72, kaatsheuvel.6 dintel 72, kaatsheuvel.7 dintel 72, kaatsheuvel.8 dintel 72, kaatsheuvel.9 dintel 72, kaatsheuvel.10 dintel 72, kaatsheuvel.11 dintel 72, kaatsheuvel.12 dintel 72, kaatsheuvel.13 dintel 72, kaatsheuvel.14 dintel 72, kaatsheuvel.15 dintel 72, kaatsheuvel.16 dintel 72, kaatsheuvel.17 dintel 72, kaatsheuvel.18 dintel 72, kaatsheuvel.19
av2 (1)
dintel 72, kaatsheuvel.2
dintel 72, kaatsheuvel.3
dintel 72, kaatsheuvel.4
Verkocht

Verkocht: Dintel 72, 5172 CS Kaatsheuvel

€ 192.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 121 m²

Omschrijving

Nette tussenwoning met drie slaapkamers, berging en een tuin op het zonnige zuiden.

De mooiste verrassingen vind je altijd op zolder.

Je wilt het huis vinden waar je je lekker op je gemak voelt en gewoon je gang kunt gaan. Een echt thuis dus. De plek waar je weet dat je het allemaal helemaal voor elkaar hebt. Het liefst het thuis dat je ook weet te verrassen. Dintel 72 in Kaatsheuvel staat nu te koop en dat mag nieuws heten. Dat fijne thuis heb je nu gevonden. Je hoeft alleen nog maar te gaan kijken en een verhuiswagen te regelen. Zo eenvoudig kan het soms zijn.

De huidige eigenaar kocht haar huis ruim acht jaar geleden. Nu is ze klaar voor een volgende stap. “Vanaf de eerste keer dat ik hier binnenstapte, voelde mijn huis al echt als mijn thuis. Dat gevoel is nooit meer weggegaan. Het is echt een fijne plek om te wonen en ik heb hier zo goed als alles wat ik nodig heb. Ik wil gaan samenwonen. In een nieuwe omgeving. Daarom ga ik mijn huis verkopen.” Je ziet je kans ongetwijfeld al. Een bijzonder mooie kans zelfs. Jij wilt ongetwijfeld ook het huis vinden waar je je met één stap over de drempel al thuis en op je gemak voelt.

De mooiste verrassingen…
Thuis is natuurlijk de plek waar je voldoende bewegingsvrijheid hebt. Je hoeft maar even te kijken naar het formaat van de bank die in de woonkamer staat en je ziet dat je alle kanten op kunt. De kamer is bovendien lekker vierkant, waardoor je de opstelling van je meubels nog eens kunt veranderen. Zo maak je steeds weer een nieuw thuis en heb je altijd een plek om lekker samen te zijn. Boven kun je je juist even terugtrekken. Mensen hebben nu eenmaal op gezette tijden behoefte aan wat privacy. De twee slaapkamers, waarvan een met een en suite walk-in closet, zijn lekker ruim. Je kunt er bovendien heel erg eenvoudig weer drie kamers van maken. Loop je nog een trap verder omhoog, dan moet je tijdens de bezichtiging misschien even extra stevig de leuning vasthouden. De mooiste verrassingen vind je altijd op zolder en dat is hier niet anders. “Ik gebruik de zolder alleen om te wassen en te strijken en af en toe blijft er eens iemand slapen. Maar eigenlijk is dit natuurlijk een geweldige ruimte.” Dat is nog een understatement. Het is alles wat je nooit zou verwachten als je voor de woning staat. Heerlijk ruim en hoog. Werken, slapen, hobbyen…het kan er allemaal. Zo heb je de luxe van keuzes kunnen maken. Een bijzonder fijne bonus.

Helemaal klaar voor je
“Het was allemaal netjes onderhouden toen ik hier ging wonen en ik heb de afgelopen acht jaar mijn best gedaan om dat zo te houden. Vorig jaar zijn alle kozijnen nog opnieuw geschilderd en heb ik binnen alles laten witten.” Je hoeft in principe helemaal niets te doen om te gaan verhuizen. Zet je meubels en spullen neer en met her en der een ander kleurtje of wat accessoires zet je de sfeer helemaal naar jouw hand. Op zolder liggen nog mooie kansen als je toch even je handen uit de mouwen wilt steken. Verder kun je jezelf er makkelijk vanaf maken. Dat kan alleen maar fijn zijn. Een nieuw huis kopen betekent al dat je behoorlijk wat moet doen en regelen. Dan is het goed om te weten dat je nieuwe thuis al helemaal klaar is voor je.

Lekker vrij en lekker veel zon
Echt thuis zijn is natuurlijk ook lekker buiten kunnen zijn. In de lekkere tuin op het zuiden kan je dat geen enkele moeite kosten. “Ik wist direct al dat dit de tuin is waar ik lekker van het goede weer kan genieten. In de zomer wordt het hier zo lekker warm dat mijn zwembad niet eens meer een overbodige luxe is.” Je hebt bovendien geen directe achterburen, waardoor je lekker ver weg kunt kijken. Ook aan de voorzijde van het huis zit je lekker vrij, zodat je overal in huis het idee hebt dat je gewoon kunt doen en laten waar je zin in hebt.

Alles gevonden
Dintel 72 in Kaatsheuvel staat te koop. Voor 192.500 Euro is het je nieuwe huis. Sterker nog: voor dat bedrag koop je je nieuwe thuis. De plek waar je verrassend veel plek hebt en zo goed als niets hoeft te doen om er je intrek te nemen. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je niet alleen zien dat je hier verrassend veel huis vindt, maar vooral ook dat je er de plek hebt die je moeiteloos je thuis noemt. Waar je graag bent en trots je bezoek ontvangt. Wellicht hoef je niet eens meer verder te zoeken, omdat je alles hebt gevonden.

Algemeen:
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Woning beschikt over een zonnescherm aan de achterzijde;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en moderne badkamer;
- Schilderwerk buiten is in 2016 gedaan en binnen in 2017;
- Nette, privacy volle achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden;
- CV-ketel Nefit uit 2007;
- Op een eenvoudige manier kan een vierde slaapkamers gerealiseerd worden;
- Algeheel onderhoud is te kwalificeren als zeer goed;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08078
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 336 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken