Verkocht

Verkocht: Driestapelenhof 3, 5171 VN Kaatsheuvel

€ 300.000,- k.k.
€ 3.370,79/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Ruime en perfect afgewerkte middenwoning met een diepe achtertuin gelegen aan een mooi en rustig hofje.

Thuis: waar je het gewoon allemaal hebt

Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je ervan verwacht. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Driestapelenhof 3 in Kaatsheuvel staat nu te koop. Als symbo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 2018
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 15 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 7 december 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Loon op Zand H 5343 Loon op Zand H 5343
Perceeloppervlakte 114 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Loon op Zand H 5365 Loon op Zand H 5365
Perceeloppervlakte 27 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime en perfect afgewerkte middenwoning met een diepe achtertuin gelegen aan een mooi en rustig hofje.

Thuis: waar je het gewoon allemaal hebt

Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je ervan verwacht. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Driestapelenhof 3 in Kaatsheuvel staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wél allemaal kunt hebben. Op een mooie locatie wonen waar je van je rust kunt genieten. Voldoende ruimte hebben voor een groot gezin en het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht heel normaal.

Drie jaar geleden betrokken Desiree en Roy hun huis. Ze zijn de eerste bewoners. “We hebben ons huis helemaal naar onze eigen zin gemaakt. Passend bij onze behoeften. We zijn bezig gebleven en nu het zo goed als klaar is, zijn wij eigenlijk ook klaar voor een volgende stap. Voor een nieuw huis in een andere plaats.” Aan het huis ligt het niet, maar soms krijg je na verloop nieuwe wensen. Jij ziet nu ongetwijfeld je kans. Terecht ook. Het kan je geen enkele moeite kosten om te zien hoe je hier misschien wel meer vindt dan waarop je tot dit moment durfde te hopen.

Ruimte voor samen en plek voor jezelf
Thuis wil je natuurlijk de ruimte hebben om je vrij te bewegen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens even aan de eettafel zitten, kijk dan eens naar de keuken en je krijgt vast een beeld in je hoofd over hoe je hier super gezellig zit te eten of te borrelen met vrienden of familie. Of gewoon lekker met je gezin natuurlijk. “De buren hebben een aanbouw geplaatst. De muren staan er al, dus je kunt relatief eenvoudig zelf ook een stuk extra aanbouwen. We hebben zelfs nog extra vloertegels liggen.” Dan heb je dus nog meer. Nog meer plek voor samen.

Maar af en toe wil je iets anders. Ruimte voor jezelf bijvoorbeeld. Ook dat is geen enkel probleem. Je nieuwe thuis heeft, verdeeld over twee verdiepingen, drie slaapkamers, maar… “Op zolder hebben we twee kamers gebouwd. Als je daar aan beide kanten een dakraam in laat zetten, of misschien zelfs een dakkapel, dan heb je ineens vijf slaapkamers.” Dat dus. Ruimte voor alles. Voor iedereen een eigen plek, maar ook plaats om bijvoorbeeld rustig te werken. Ideaal.

Moeiteloos thuis
Je wilt natuurlijk het liefst snel thuis zijn in je nieuwe huis. Verhuizen zonder overdreven veel te hoeven klussen. Ook wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Alles is keurig netjes afgewerkt, met oog voor detail. “We kunnen gelukkig behoorlijk wat zelf en hebben goed gekeken naar hoe we alles wilden maken en afwerken. Op de tweede etage kunnen mensen nog wat toevoegen en misschien dat de volgende bewoners ooit wel een aanbouw willen.” Verder kom je hier in een gespreid bedje. Zet je eigen spullen binnen en dan pas je de sfeer in een handomdraai aan om er echt jouw eigen plek van te maken. Super fijn natuurlijk als iemand anders al het werk al heeft gedaan. Dan hoef jij alleen nog je vrienden en familie uit te nodigen voor de house warming.

Rustigste buren van het dorp
Je wilt je direct thuis voelen in je nieuwe huis en daarbij is de locatie natuurlijk ook van groot belang. Nu blijkt dat je soms dus wél allemaal kunt hebben. Je nieuwe thuis staat namelijk op een heerlijk rustige plek in Kaatsheuvel, waar je kinderen alle ruimte en gelegenheid hebben om veilig te spelen. “Onze straat loopt dood, waardoor er alleen mensen komen die hier wonen. Je ziet altijd wel kinderen buiten spelen. Verder is het heerlijk rustig en kun je gewoon je eigen ding doen.” Achter je huis is er een begraafplaats. Rustigere achterburen kun je je niet wensen. In je tuin op het noorden heb je het grootste deel van de dag wel ergens de zon. En wil je wat schaduw? Dan ga je lekker onder de fraaie overkapping zitten. Tuindeuren van de woonkamer open en gewoon genieten van het relaxte leven. Het hoeft allemaal niet zo moeilijk te zijn…

Meer dan waarop je hoopte
300.000 Euro. De vraagprijs voor Driestapelenhof 3 in Kaatsheuvel. Voor dat geld heb je niet zomaar een woning met ruimte voor alles. Je koopt er ook een bijzonder eenvoudige verhuizing mee naar de plek waar je je direct op je gemak voelt. Waar je de rust en privacy hebt om te kunnen doen wat je wilt. Ga snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit huis op alle vlakken een schot in de roos is. Dat het wellicht zelfs meer is dan waarop je durfde te hopen. Veel plezier!

Algemeen;
• Recent gebouwde woning (2017);
• De keuken en badkamer zijn modern;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
• Twee kamers en een voorzolder op de tweede verdieping (we mogen de zolder niet meerekenen voor de woonoppervlakte omdat er geen ramen inzitten);
• Diepe en fraai aangelegde achtertuin (15m) met een mooie overkapping;
• Gelegen aan een zeer rustig en gezellig hofje;
• Voorzien van een volledig isolatiepakket;
• De woning is gedeeltelijk voorzien van screens en rolluiken;
• Aanvaarding in overleg;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken