Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gasthuisstraat 8B, 5171 GG Kaatsheuvel

€ 154.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²

Omschrijving

Nabij het centrum van Kaatsheuvel gelegen twee-kamer appartement met berging, eigen parkeerplaats en een balkon.

Heerlijk rustig met alles binnen handbereik.

Gemak dient de mens, toch? Dat gevoel heb je natuurlijk ook wanneer je denkt aan je nieuwe woning. Aan je nieuwe thuis. Je wilt alles binnen handbereik hebben en toch lekker rustig kunnen wonen. Zo heb je het beste van twee werelden. Goed nieuws: Gasthuisstraat 8b in Kaatsheuvel staat nu te koop. Als het stenen bewijs dat je ook kunt vinden wat je zoekt als je behoorlijk wat noten op je zang hebt. Het appartement geeft je alles voor een lekker leven, op een locatie waar anderen alleen van kunnen dromen.

Jordy kocht het appartement 18 jaar geleden en sinds 5 jaar woont hij er samen met Noor. “Het was en is een erg fijne plek om te wonen, op een geweldige locatie. Als onze buitenruimte ook maar een klein beetje groter was geweest, dan hadden we niet eens nagedacht over een verhuizing. Nu wel, want we willen toch graag een tuin of een dakterras.” Je ziet ongetwijfeld je kans. Je kans op een fijn thuis op een geweldige plek in Kaatsheuvel.

Als de locatie allesbepalend zou zijn…
“Als we tijdens het koken iets waren vergeten, dan liepen we gewoon even naar de supermarkt. Super handig. Binnenkort gaat de nieuwe open en dan hebben we dat gemak weer. Alles is hier dichtbij. En toch wonen we lekker rustig.” Je woont hier op drie keer struikelen van Kaatsheuvel-centrum en hebt echt alle voorzieningen bij de hand. Toch woon je lekker vrij en heb je weinig tot geen inkijk. In het appartementencomplex zelf wonen vriendelijke mensen. Je hebt er bovendien een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Ook is er een lift. Alles ziet er netjes uit, zodat je ook echt het gevoel hebt dat je thuiskomt als je het gebouw binnenloopt. Als de locatie echt allesbepalend zou zijn, dan was dit appartement niet te betalen. Nu kun je jezelf een mooi mazzeltje gunnen.

In een handomdraai thuis
Binnen heb je de ruimte om lekker je gang te gaan. In de woonkamer heb je genoeg plek om zelf lekker te leven, maar ook om je bezoek te ontvangen en entertainen. De slaapkamer is lekker ruim en hetzelfde geldt voor de badkamer. Als je geen zin hebt om te klussen, dan zit je hier ook al helemaal goed. De huidige eigenaars hebben alles keurig onderhouden. Met wat kwasten en verf maak je er in een handomdraai het thuis van zoals dat bij jou past. Dan zet je je meubels neer en hoef je je verder eigenlijk nergens meer zorgen over te maken. Het lekkere leven, op de plek waar anderen heimelijk een beetje jaloers op zijn.

Alles gevonden
154.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Gasthuisstraat 8b in Kaatsheuvel. Voor het gemak van echt alles in je buurt hebben en toch heerlijk rustig wonen. Voor lekker je gang kunnen gaan in een keurig onderhouden gebouw met fijne buren. Ga vooral eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt en de ronde door het appartement laat je zien dat dit de plek is waar je je direct thuis voelt. Waar je meteen al weet dat verder zoeken niet meer hoeft omdat je hier alles hebt gevonden.

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelegen nabij het centrum van Kaatsheuvel;
- De woning heeft een balkon van ca. 2x2 meter;
- De laminaatvloer is in 2017 vernieuwd;
- Beschikt over één afgesloten en eigen parkeerplaats;
- CV-ketel van Nefit is uit 2014;
- Appartement beschikt over een lift;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08132
Vraagprijs € 154.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken