03 kaatsheuvel 5171 ep multatulihof 20
08 kaatsheuvel 5171 ep multatulihof 20
05 kaatsheuvel 5171 ep multatulihof 20
07 kaatsheuvel 5171 ep multatulihof 20
Verkocht

Verkocht: Multatulihof 20, 5171 EP Kaatsheuvel

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Perceeloppervlakte 218 m²

Omschrijving

Zeer fraaie uitgebouwde tussenwoning met garage gelegen aan een rustig en fraai aangelegd hofje op loopafstand
van het centrum

Indeling

Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer/half open keuken
Ruime sfeervolle uitgebouwde woonkamer met half open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Vanuit huiskamer is er middels tuindeuren toegang tot de serre. De hoge ramen op de gehele begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

Half open keuken met keukenblok in U-opstelling voorzien van voldoende kastruimte met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het keukenblok is uitgebreid met een "bar", welke de mogelijkheid biedt om de maaltijd te gebruiken en/of uw krantje te lezen.

Serre
Aansluitend aan de uitgebouwde woonkamer is de serre aangebouwd . Deze is geheel af te sluiten door middel van een glazen wand. Ideaal voor de vroege voorjaarzon.

Toiletruimte
Halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De vloer van de huiskamer en keuken is afgewerkt met een PVC-vloer, De hal en het toilet zijn afgewerkt met een tegelvloer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
De comfortabele badkamer beschikt over een inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, toilet en designradiator. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van tegels en glasmozaiek. De vloer is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming.

De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De beide andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer en de wasruimte met badmeubel met de opstelling van de wasapparatuur. Hier hangt tevens de zonne-energie-installatie.

Tuin

Vanuit de woning en via de garage aan de achterzijde van de woning is er toegang tot achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een tuinhuisje, sierbestrating, gazon en vaste beplanting.
Eigen achterom via de garage (mandeling terrein) door middel van een loopdeur en elektrisch sectionaaldeur.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2006
• Perceeloppervlakte: ca. 218 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 167 m²
• Inhoud woning: ca. 576 m³
• 4 slaapkamers
• CV-ketel Nefit Smartline HRC (2007)
• De woning is voorzien van zonnepanelen (2012)
• De serre is gerealiseerd in 2012
• De keuken dateert van 2014
• Ruime parkeergelegenheid achter de woning
• Bijna de gehele woning is voorzien van rolluiken
• Garage
• Houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing
• Energielabel A (voorlopig)
• Gelegen aan een rustig en fraai aangelegd hofje op loopafstand van het centrum
• In de nabijheid van scholen en uitvalswegen

Verrassend goed onderhouden tussenwoning, gelegen aan een rustig en fraai aangelegd hofje op loopafstand van het centrum.
De woning is eveneens gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen.
In de nabijheid van ligt 'Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen' en uiteraard attractiepark 'De Efteling'

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80 of door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07770
Prijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juli 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Kunststof
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 218 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 576 m³
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HRC
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Kaart

Recent bekeken