Beschrijving
Zeer ruime geschakelde woning met royale garage, vier slaapkamers en een diepe achtertuin.
Zonder concessies ben je pas echt thuis
Je nieuwe huis. Je hebt vast wel zo’n beetje in je hoofd wat je ervan verwacht. Het moet natuurlijk vooral een echt thuis zijn. De plek waar je weet dat je het helemaal voor elkaar hebt. Waterlaat 1 in Kaatsheuvel staat nu te koop. Als symbool van het feit dat je het wél allemaal kunt hebben. Middenin een fijne buurt wonen, ruimte hebben voor je hele gezin en gewoon het huis te hebben waarin je je iedere dag weer helemaal op je gemak voelt. Voor de een is het een utopie. Voor jou binnenkort wellicht je dagelijkse realiteit, in deze mooie hoekwoning.
De huidige bewoners kochten hun huis zo’n vier jaar geleden. “We zijn heel erg blij met ons huis. We wonen hier op een fijne plek en hebben ook gewoon een mooi huis met veel ruimte. Toch gaan we voor een volgende stap. We verwachten een tweeling, naast de twee kinderen die we al hebben. Daarvoor willen we graag van alles nog een beetje meer hebben.” Die volgende stap… Die zoek jij ongetwijfeld ook.
Nooit meer concessies
Op het moment dat je de woonkamer binnenloopt, ben je direct echt thuis. De ruimte is groot en lekker vierkant. Je kunt hem op meerdere manieren inrichten. Alles is gericht op samen zijn. De keuken is open en je bent overal met elkaar in contact. Het huis is nog een stuk groter dan je aan de buitenzijde zou vermoeden, dus je kunt je gang gaan. Alle plek voor jezelf, maar ook voor een flink gezelschap aan bezoek.
En heb je even geen zin in gezelschap? Dan is het lekker om te weten dat je nieuwe thuis, verdeeld over twee etages, vier ruime kamers heeft. De zolderkamer mag je zonder overdrijven royaal noemen. “We hebben er eerder over gedacht om een wand te plaatsen. Dan zouden we twee prima kamers hebben op zolder. Zeker omdat we aan beide zijden een dakkapel hebben. De ruimte doet nu dienst als kantoor. Maar er staat ook nog een bed, een bank en wat meer dingen. Plek zat!” Dat dus. Alles wat je kunt bedenken, kun je op zolder doen. Nooit meer concessies. Ook dat is echt thuis zijn.
Het canvas voor jouw schilderij
Thuis zijn is natuurlijk meer dan alleen veel ruimte hebben. Je wilt je vooral ook op je plek voelen. Ook wat dat betreft: 100 punten. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en kijk eens goed om je heen. Dan zie je jezelf vast ook wel zitten met vrienden of familie, tijdens een avondje borrelen of eten. Of je ziet jezelf lui en gestrekt op de bank hangen. Gewoon gemoedelijk. Alsof je je helemaal nergens meer druk om hoeft te maken. Heel veel in het huis is wit. Het is als een nog leeg canvas waarop jijzelf de sfeer kunt schilderen die bij jou past. Let vooral ook even op de badkamer. Een pareltje! Misschien zie je tijdens je moment aan tafel nog wel meer. Wie weet heb je een visioen over een kookeiland of zo. Het kan allemaal, want de ruimte is er. En de gezelligheid? Die lijkt hier vanzelfsprekend.
De juiste plaats
Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste plaats. Ook wat dat betreft, val je hier met je neus in de boter. “We wonen hier heel erg fijn. In de straat wonen allerlei mensen door elkaar, maar iedereen is even vriendelijk. Het is rustig en toch wonen we dichtbij alles in Kaatsheuvel.” Je kunt het allemaal een stuk minder treffen. In de ruime tuin heb je in de ochtend en avond de zon en bovendien alle plek om je gang te gaan. Kijk maar eens naar de tuintafel, de zandbak, de buitenkeuken en alle andere dingen die er nu staan. En dan houd je nog steeds ruimte genoeg over. Ook hier: concessies zijn niet nodig.
Niets meer te wensen over
Waterlaat 1 in Kaatsheuvel staat te koop. De vraagprijs voor de woning is 365.000 euro. Voor veel meer dan zomaar een huis. Voor het thuis waarin je iedere dag weer weet dat je het hebt getroffen: ruimte, sfeer, comfort en wonen in de buurt waar je vrij en ongedwongen leeft. Maak snel een afspraak voor de bezichtiging. Aan het eind van je ronde door het huis, nadat je aan tafel hebt gezeten, weet je dan dat je hier niet veel meer te wensen overhoudt. Wellicht wil je na het rondkijken al niet eens meer weg. Veel plezier!
Algemeen:
• Gelegen nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen;
• Badkamer vernieuwd in 2018, toilet vernieuwd in 2019;
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• Achterzijde is v.v. kunststof kozijnen (2019);
• Voorzien van vier slaapkamers met de optie voor 5 slaapkamers d.m.v. twee dakkapellen;
• Beschikt over een royale garage (dak vernieuwd (incl. dakbeschot) in 2018);
• CV-ketel van Vaillant uit 2019;
• Nette en diepe achtertuin van 13,82x5,68;
• Riolering is vernieuwd in 2020;
• Airconditioning uit 2021;
Wil je deze geschakelde woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.
