Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gerlachusstraat 87, 5175 AK Loon op Zand

€ 162.500,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²

Omschrijving

OPEN HUIS: DONDERDAG 5 JULI TUSSEN 16:30 EN 17:30 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK.

Nabij de Loonse en Drunense Duinen gelegen maisonnette met drie ruime slaapkamers, lichte woonkamer, balkon en een gezamenlijke berging.

Alles zien en niemand die terugkijkt.

Lekker thuis zijn. Dat is wat je wilt vinden aan het eind van je zoektocht naar een nieuwe woning. Naar je eerste woning misschien wel. Of misschien hoop je op een mooie nieuwe kans. Nu is het moment. Nu staat Gerlachusstraat 87 in Loon op Zand te koop. De maisonnettewoning geeft je de ruimte om lekker je gang te kunnen gaan en de privacy om je door niemand gestoord te hoeven voelen. Het zijn twee componenten die van deze woning de plek maken waar je alles hebt voor het lekkere leven dat jij voor jezelf in gedachten hebt.

Arnoud en Kimberly wonen zo’n drie jaar in hun appartement. Nog steeds met veel plezier. Toch wil het stel nu gaan voor een volgende stap. “We willen graag van alles een beetje meer. Een huis met een tuin en een eigen garage. We zitten hier natuurlijk helemaal prima, maar op een gegeven moment ben je klaar voor iets nieuws. Dat moment is voor ons nu gekomen.” Dat opent deuren. Voor jou, bijvoorbeeld. De deur naar een heerlijk ruime eigen plek waar je kunt doen en laten wat je wilt.

En-en in plaats van of-of
Je nieuwe thuis. Daar hoef je niet na te denken over of je wel een plek hebt voor alles en iedereen. “We hebben hier in principe alles wat we nodig hebben. Twee grote slaapkamers en nog een kleinere die we als een soort werkkamer gebruiken. Onze woonkamer is lekker ruim en de keuken is natuurlijk gewoon groot.” Kijk eens aan! Daar kun je iets mee. Je hebt vast geen enkele moeite om je voor te stellen hoe fijn het is als je geen concessies meer hoeft te doen. Als je de luxe hebt van en-en in plaats van of-of.

Het thuis dat bij je past
Wellicht heb je helemaal geen zin in grote verbouwingen of klussen tot in het oneindige. Ook dan val je hier met je neus in de boter. Vraag wat vrienden en haal wat verf en kwasten. Maak jezelf even boos en je ziet: een heel nieuw thuis. Met je eigen meubels en andere spullen pas je de sfeer dan helemaal aan zoals die bij je past. Wil je wel flink aan de slag? Ook dan is er nog ruimte. Beeld je eens in hoe de benedenverdieping eruit ziet als je de muur tussen de keuken en de woonkamer weghaalt. Ook hier heb je dus weer de luxe van het kunnen maken van keuzes.

Perfecte locatie
Ruimte en sfeer bepalen de mate waarin je je thuis voelt in je huis. De plek waarop je woont, maakt of kraakt het definitief. In dit geval is de locatie niets minder dan een fraaie bonus. “We wonen hier in een lekker rustige straat, boven bedrijfspanden die ’s avonds geen overlast veroorzaken. We zitten ook nog eens vlakbij het centrum van Loon op Zand.” Alles bij de hand dus. En dan dat uitzicht…zowel aan de voor- als de achterkant zit je heerlijk. Je kunt zelf alles zien en niemand kijkt terug. Het ultieme gevoel van vrijheid.

Jouw thuis
Gerlachusstraat 87 in Loon op Zand staat nu te koop. Voor een bedrag van 162.500 Euro mag jij het jouw nieuwe woning noemen. Ga vooral eens kijken. Maak een afspraak voor een bezichtiging, zodat je ziet dat deze maisonnette veel meer is dan zomaar een plek om te wonen. Het is jouw thuis, de plek waar je de ruimte hebt om te doen en laten wat je wilt en de vrijheid om dat ook gewoon ongegeneerd te doen. Veel plezier!

Enkele pluspunten van deze woning:
- Gelegen nabij de Loonse en Drunense Duinen en diverse winkels;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- VvE kosten bedragen circa €36,- per maand;
- Keuken is in ca. 2004 geplaatst en o.a. v.v. koelkast, vaatwasser en gaskookplaat;
- Beschikt over 3 slaapkamers;

Wil je dit appartement bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08091
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
Servicekosten € 15,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 20 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 326 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken