Verkocht

Verkocht: Herengoedstraat 17, 5066 AD Moergestel

€ 637.500,- k.k.
€ 3.252,55/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Riante vrijstaande woning met garage gelegen op een zeer geliefde en gewilde locatie in Moergestel en op loopafstand van het centrum.

Indeling
Entree, hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en heeft een open verbinding naar een tweede zitgedeelte welke op di... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1970
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 637.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 196 m²
Inhoud 749 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Tuin rondom
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Oisterwijk A 3505 Oisterwijk A 3505
Perceeloppervlakte 407 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Riante vrijstaande woning met garage gelegen op een zeer geliefde en gewilde locatie in Moergestel en op loopafstand van het centrum.

Indeling
Entree, hal met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en heeft een open verbinding naar een tweede zitgedeelte welke op diverse manieren gebruikt kan worden. De fraaie maatwerkkeuken met eetgedeelte ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een keukenblok met kookeiland, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. Er zijn met het oog op de toekomst reeds voorbereidingen getroffen voor het gebruik van inductie ter vervanging van de bestaande Atag gaskookplaat. De grote raampartij met openslaande deuren zorgt voor de verbinding met de achtertuin.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een uitstortgootsteen, een extra water af- en toevoer en een loopdeur naar de tuin. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn de achterzijde en de zijkant van de woning voorzien van zonnescreens!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een ruime overloop met daaraan grenzend vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte/tweede badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste inloopkast. De luxe en op maat gemaakte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw, toilet, vloerverwarming en design radiator bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Het toilet en de inloopdouche zijn van het geheel afgescheiden door middel van een tussenwand die achter het ligbad geplaatst is; dit zorgt voor extra privacy. De wasruimte beschikt naast de aansluitingen voor de wasapparatuur ook over een 2e toilet en doucheaansluiting waardoor deze ook als 2e badkamer zou kunnen dienen.

Tweede verdieping
Via de overloop is er toegang tot de afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping. Deze verdieping is in gebruik als bergruimte.

Tuin
De verzorgde tuin omringt de gehele woning en is van beide kanten toegankelijk. De inrit aan de voorzijde beschikt over een carport met afsluitbare poort en biedt plaats aan meerdere auto’s. Vanaf de poort is er een overkapping die doorloopt tot aan de garage. Deze garage heeft een roldeur en beschikt over elektra. De tuin is voorzien van diverse elektrapunten en bestaat uit zowel sierbestrating, vaste beplanting als gazon. In de voor- én de achtertuin is een waterkraan aanwezig. Het naastgelegen stuk perceel is in overleg met de gemeente Oisterwijk mogelijk in gebruik te nemen. De achtertuin biedt volledige privacy waardoor men een zeer vrij gevoel ervaart!

Bijzonderheden
Gelegen aan een rustige weg nabij diverse sportfaciliteiten, basisscholen en het centrum van Moergestel. Daarnaast bevinden zich ook de Oisterwijkse bossen en de uitvalswegen naar Eindhoven, Tilburg, Breda en Den Bosch binnen enkele autominuten afstand van de woning.

Enkele praktische zaken:
In 2008 is deze woning geheel en grondig gerenoveerd, aan,- en opgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van de laatste technieken. De gehele woning heeft extra dikke waterleidingen t.b.v. de stortdouche, nieuwe rioleringen, elektra en gasvoorzieningen. Daarnaast beschikt de meterkast over krachtstroom. Alle kamers hebben een vaste Internet-, t.v.- en telefoonaansluiting en er is een krachtige C.V.-installatie aanwezig van het merk Daalderop. Daarnaast beschikt de woning in zijn geheel over design radiatoren (Radson).
Sluiten

Recent bekeken