fabro-002
fabro-032
fabro-022
fabro-031
Verkocht

Verkocht: Reuselhof 1, 5066 AB Moergestel

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 95 m²

Omschrijving

Zeer nette en instapklare eindwoning, welke gelegen is in een doodlopende straat nabij een speelveld en op loopafstand van het centrum van Moergestel.

Een bezichtiging is zeker de moeite waard

Indeling

Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer met open keuken.

Woonkamer met open keuken
Strakke woonkamer met open keuken. Het keukengedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning is er veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin

Aan beide kanten in lichte kleurstelling keukenblok in lijnopstelling welke voorzien van voldoende kastruimte met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

De wanden en plafond van de benedenverdieping zijn van stucwerk voorzien en de vloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche (met thermostaatkraan), badmeubel met vaste wastafel, hangend closet en designradiator.

De wanden van deze verdieping zijn van stucwerk voorzien en het plafond van spuitwerk.
De vloer is afgewerkt met een laminaat.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur en de CV-installatie.

Tuin

Vanuit de woonkamer en de eigen achterom middels toegangspoort is er toegang tot de achtertuin en de houten berging.
De op het zuiden gelegen achtertuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een gazon.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: 2015
• Perceeloppervlakte: ca. 95 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 105 m²
• Inhoud woning: ca. 393 m³
• 3 slaapkamers + zolderkamer
• CV-ketel 2015
• De gehele woning is voorzien voorzien van isolerende beglazing (HR++)
• Energielabel A
• Gelegen op een gewilde locatie op loopafstand van het centrum
• Gunstig gelegen in de nabijheid van scholen en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en
's Hertogenbosch

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07822
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 22 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 95 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 393 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken