Te koop: Rootven 63, 5066 AV Moergestel

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Perceeloppervlakte 1.080 m²

Omschrijving

NU STERK IN PRIJS VERLAAGD!!!!!

BEL SNEL VOOR MEER INFO OF BEZICHTIGING.

Unieke en royale vrijstaande woning gelegenop een royaal perceel met grote garage/hobbyruimte en ruimtelijke tuin.

Deze vrijstaande woning biedt vele mogelijkheden voor o.a. tweeverdieners, gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning of voor ondernemende mensen met een “aan huis gebonden beroep”!

Indeling

Indeling begane grond:
U ontvangt uw gasten in deze royale entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en de keuken.

In de doorzon woonkamer heeft u veel natuurlijke lichtinval en kunt u hier genieten met veel privacy aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de aangelegde achtertuin en terras.

Deze woonkamer biedt u diverse mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten!

Keuken:
In deze unieke, comfortabele keuken kan elke “Bourgondische” kookliefhebber
zijn inspiratie kwijt. De in L-opstelling gemaakte keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. Ook is er een wasmachineaansluiting. Vanuit deze keuken hebt u toegang tot de ruime trapkelderkast, entree/hal, woonkamer, het buitenterras en achtertuin.

Tevens hebt u de mogelijkheid om aan de achterzijde van de woning een bijkeuken te realiseren of de keuken uit te bouwen!

Kortom; deze ruime keuken biedt u vele mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping

1e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Zeer royaal is de “ouder” slaapkamer aan de achterrzijde van de woning.

Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden om de kamers naar eigen wens in te richten

Tweede verdieping

Zolder:
Via een vlizotrap is de zeer royale zolder te bereiken. Deze zolder biedt u veel opbergmogelijkheden en u treft hier ook de cv opstelling en ww.geiser. Tevens heeft u de mogelijkheid om hier twee (slaap)kamers te creëren.

Tuin

Achtertuin:
Uniek is deze fraaie en privacy biedende achtertuin met een ligging op het zuiden.
De achtertuin is speels ingericht. Ruime bloemenborders en een zonneterras bezorgen u een landelijk maar ook een rijkelijk gevoel. De achtertuin is te bereiken via de inrit en keuken.
Deze ruime achtertuin heeft vele mogelijkheden om (indien gewenst) hier uw eigen paradijsje te maken. Door zijn royale afmetingen zijn er mogelijkheden om voor kinderen een speelhoek in te richten. Tevens treft u hier ook een royaal tuinhuis aan.

Kortom gezegd, hier kunt u met veel plezier genieten van de zomerse dagen!

Voortuin:
Aan de voorzijde van de woning ligt een keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin met van vaste beplanting en bestrating naar de voordeur.

Bijzonderheden

Garage:
De zeer ruime garage (ca. 6,5 x 2,90 m), is voorzien van elektra.
U bereikt deze garage via loopdeur aan de linkerzijde of via de garagedeur aan de voorzijde van de garage. Deze ruime garage biedt u de mogelijkheid om er een hobbykamer, speelkamer, werkkamer of een multifunctionele ruimte te creëren

Tevens is het mogelijk om er een carport aan de voorzijde van de garage te bouwen die ruim voldoende plaats biedt aan een auto maar ook gebruikt kan worden door uw kinderen zodat zij droog “buiten” kunnen spelen.

Kortom, mogelijkheden genoeg!

Inrit en parkeerplaatsen:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de lange inrit welke plaats biedt aan meerdere auto’s.

Algemeen.
Onder architectuur gebouwde woning gelegen op een goede locatie.
Centraal gelegen in Moergestel nabij het centrum. Door diverse uitvalswegen goed bereikbaar.
Deze woning biedt u veel rust, ruimte en privacy. Ook bestaat de mogelijkheid voor kantoor/bedrijf aan huis*. Diverse uitbreidingsmogelijkheden* zijn optimaal te realiseren bij dit zeer aantrekkelijke object die ik graag met u ter plaatse wil bespreken.

Bijzonderheden
- Royale vrijstaande woning.
- 3 Slaapkamers.
- Ruime vrijstaande garage.
- Privacy biedende royale achtertuin.
- Zeer prettige indeling met vele mogelijkheden.
- Goede en unieke locatie.
- Nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen.
- Een woning die u naar eigen wens ingericht kan worden

In overleg te aanvaarden / per direkt.

Voor nadere toelichting en/of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80 of door een email te sturen aan: info@allroundmakelaardij.nl

* informeer naar de mogelijkheden bij de gemeente Oisterwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05799
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 juni 2011
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.080 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Uitrusting
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken