Te koop: Vooskerbos 36c, 5066 EK Moergestel

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Perceeloppervlakte 508 m²

Omschrijving

LET OP, HET BETREFT HIER EEN VANAF-PRIJS.
Comfort, ruimte, privacy een dubbele ingang en een riant perceel met ruime garage. Zomaar een aantal steekwoorden die je terugvindt bij de woning aan het Vooskerbos 36c.

Deze woning is zeer goed onderhouden en gelegen op een unieke locatie nabij natuur,- en wandelgebied Moergestelsbroek, waarin het middelpunt van de Benelux zich bevindt.

Ook de eigen tuin is zeer fraai aangelegd, beschikt over een sauna en biedt volledige privacy!

Indeling

Entree/ontvangsthal met garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de werk/slaapkamer en woonkamer.
De L-vormige woonkamer beschikt over een strakke wand,- en plafondafwerking en biedt zicht, middels de aangebouwde serre, op de fraai aangelegde tuin. Door de vele raampartijen geniet deze kamer veel lichtinval. De eethoek grenst aan de half open keuken.
De U-vormige keuken beschikt over alle nodige apparatuur. Verder biedt de keuken toegang tot de bijkeuken met cv-opstelling, welke geschikt is om een badkamer te realiseren zodat gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort.
Tevens beschikt deze over een eigen zijingang waardoor een onderneming aan huis fiscaal voordelig is.

Eerste verdieping

Via de overloop bereik je de 2 riante slaapkamers waarvan één beschikt over een aircosysteem, de badkamer en het separate toilet. De beide kamers zijn dusdanig groot dat het creëren van meerdere kamers op deze verdieping zeker tot de mogelijkheden behoort. Het plaatsen van een dakkapel zou een goede optie zijn. Vanuit één van de kamers is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. De complete badkamer beschikt over een dubbele wastafels, een ligbad en een aparte douche.

Tuin

De achtertuin is met zorg aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. Diverse zonneterrassen bieden de mogelijkheid om heerlijk te relaxten. Dit is overigens ook mogelijk in de daarvoor bestemde sauna!

Met aan beide kanten een inrit met poort en een ruime garage (28,5m2) met carport zijn er meer dan genoeg mogelijkheden om voertuigen of andere zaken te stallen en/of op te bergen.
Kortom; een zeer ruim perceel met garage en carport, een sauna, 2 inritten, een eigen achterom en een fraai aangelegde voor,- en achtertuin.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1997
• Vloeroppervlakte wonen: 139m²
• Inhoud woning: ca.550m³ (bruto)
• Perceeloppervlakte: 462m² + 43m² vrij in bruikleen van de gemeente;
• Aangebouwde serre;
• Ruime garage met carport;
• Dubbele ingang (fiscaal interessant voor onderneming aan huis)
• Veel natuurlijk lichtinval
• Volledig privacy biedende achtertuin gelegen op het westen met sauna
• Energielabel B

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07765
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 508 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 550 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 7
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja

Kaart

Recent bekeken