Te koop: De Warande 11, 5253 DC Nieuwkuijk

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Perceeloppervlakte 83 m²

Omschrijving

In Nieuwkuijk aan de voorzijde van een kleinschalig complex gelegen knusse maisonnette met dakterras, balkon, eigen opgang en ruime garage.
De prijs die aangegeven is een bieden vanaf prijs.

Indeling

Aan het eind van de ruime oprit naast de garage deur is de deur naar de opgang van de maisonnette. Met een betonnen trap komt men op de binnenplaats van de maisonnette. Aan de rechterzijde van het dakterras is de voordeur. Middels deze voordeur komt men in da hal. Rechts in de hal is de deur naar de woonkamer. Aan de overzijde van de voordeur is de deur naar het toilet. Links in de hal bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Net voor de trap is de meterkast waarin de groepenkast en de gasmeter geplaatst zijn. Het toilet is in witte tegels uitgevoerd een fonteintje en mechanische beluchting zijn aanwezig. Tegenover de toegangsdeur naar de woonkamer is een deur naar het balkon. Het balkon is aan de voorkant en beslaat bijna de volle breedte van de maisonnette. Aan de linkerkant van het balkon is een bergruimte van ca 2,25m² . De woonkamer van ca 30m² is evenals de hal en de keuken voorzien van een lichte eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in wit granol behang. De keuken staat in een hoekopstelling en is licht van kleur met een donker kunststof aanrechtblad. De keuken bevat een kookplaat met wasemkap, een spoelbak met kraan een vaatwasser (miele), een magnetron, een koelkast en een diepvriezer. De wanden zijn deels betegeld en voor de rest voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken kan men op de achter parkeerplaats van het gehele complex kijken. Aan de linkerkant van de keuken is een ruime opbergkast van ca 2m².

Eerste verdieping

Met de trapopgang komt men op de eerst verdieping. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers.

De grootse slaapkamer is ca 12,5 m² en is links aan de voorzijde van de woning. De wanden bestaan uit stucwerk de vloer is bedekt met vloerbedekking. De tweede slaapkamer is ca 8,5 m² en licht naast de eerste slaapkamer. Deze is eveneens voorzien van vloerbedekking. In de rechter slaapkamer is een zolder luik welke met een vlizotrap te bereiken is. Op de overloop links zijn de cv ketel en de airco geïnstalleerd. Aan de andere kant van de overloop is de badkamer. De badkamer is met witte tegels en stucwerk afgewerkt. In de badkamer staat een ligbad en een wastafel met spiegel en planchet. De ontluchting is mechanisch. Op de overloop is een aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping

Over de volle breedte van het pand treft men hier een ruime bergzolder met een nokhoogte van ca 1,7 m. Deze is begaanbaar middels een vlizo trap.

Balkon

Aan de voorzijde van de maisonette is een ruim balkon. De balkonwering is gemetseld.

Bijzonderheden

De garage die erg ruim is, is voorzien van een elektrisch (met sleutel) te bdienen roldeur. De interne afmeting is 2,8 meter bij 5,68 meter. De vloer is van gewapend beton. Algemeen het gaat hier om een woning die goed in het onderhoud zit. Rustig gelegen is en veel privacy biedt. Verder heeft de woning veel licht inval en een opgang voor deze woning die alleen voor de toegang tot deze woning is. De woning is degelijk en met goede materialen gebouwd, voor deze woning zit er een forsewoning gebonden reservering in de pot van de vereniging van eigenaren. De op en afrit van de A-59 zijn snel te bereiken de lagere school , sportfaciliteiten en het winkelcentrum liggen op loopafstand. Watersport gebied het engelermeer, natuurgebied de Loonse en Drunense duinen almede het bruisende centrum van Den Bosch zijn snel te bereiken. Zowel met de auto als het openbaar vervoer. Verder is de woning recentelijk geheel voorzien van rolluiken. De eerste verdieping is uitgerust met een airco. De toegang is beveiligd met een intercom installatie.
Verder dient opgemerkt te worden dat het hier om een van de grootste objecten uit het complex gaat. Dit object onderscheid zich onder meer door een eigen oprit en een eigenopgang die men dus met niemand behoeft te delen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08179
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 112,-
Elektra € 70,-
Gas € 75,-
Water € 35,-
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 83 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Airconditioning
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken