Onder bod

Onder bod: De Warande 11, 5253 DC Nieuwkuijk

€ 250.000,- k.k.
€ 3.289,47/m2
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Algemeen

In Nieuwkuijk aan de voorzijde van een kleinschalig complex gelegen gerenoveerde maisonnette met dakterras, balkon, eigen opgang en ruime garage.

Aan het eind van de ruime oprit naast de garage deur is de deur naar de opgang van de woning. Met een betonnen trap komt men op de binnenplaats van de maisonnette. Aan de rechterzijde van het dakterras is de voordeur. Middels deze voordeur komt m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Status Onder bod
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 121,-
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 9 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Patio
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2019
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Vlijmen M 5289 Vlijmen M 5289
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In Nieuwkuijk aan de voorzijde van een kleinschalig complex gelegen gerenoveerde maisonnette met dakterras, balkon, eigen opgang en ruime garage.

Aan het eind van de ruime oprit naast de garage deur is de deur naar de opgang van de woning. Met een betonnen trap komt men op de binnenplaats van de maisonnette. Aan de rechterzijde van het dakterras is de voordeur. Middels deze voordeur komt men in da hal. Rechts in de hal is de deur naar de woonkamer. Aan de overzijde van de voordeur is de deur naar het toilet. Links in de hal bevindt zich de trapopgang naar de tweede verdieping. Net voor de trap is de meterkast waarin de groepenkast en de gasmeter geplaatst zijn. Het toilet is in witte tegels uitgevoerd een fonteintje en mechanische beluchting zijn aanwezig. Tegenover de toegangsdeur naar de woonkamer is een deur naar het balkon. Het balkon is aan de voorkant en beslaat bijna de volle breedte van de maisonnette. Aan de linkerkant van het balkon is een bergruimte van ca 2,25m² . De woonkamer van ca 30m² is evenals de hal en de keuken voorzien van een splinter nieuwe eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn uitgevoerd in wit stucwerk. De keuken staat in een hoekopstelling en is licht van kleur met een donker kunststof aanrechtblad. De keuken bevat een kookplaat met wasemkap, een spoelbak met kraan een vaatwasser (miele), een magnetron, een koelkast en een diepvriezer. De wanden zijn deels betegeld en voor de rest voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken kan men op de achter parkeerplaats van het gehele complex kijken. Aan de linkerkant van de keuken is een ruime opbergkast van ca 2m².

Met de trapopgang komt men op de eerst verdieping. De eerste verdieping is helemaal aangepast de ruimte is nu uitermate goed benut. Dat wil zeggen de badkamer is verplaatsten helemaal vernieuwd. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers die geheel gerenoveerd zijn.

De grootse slaapkamer is ca 12,5 m² en is aan de voorzijde van de woning. De wanden bestaan uit stucwerk de vloer is vernieuwd. Op deze kamer is een vaste wastafel geïnstalleerd. De tweede slaapkamer is ca 8,5 m² en is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze is eveneens voorzien van wandkasten. De badkamer is verplaatst en dus compleet nieuw. De wasmachine aansluiting en CV ketel bevinden zich eveneens op de eerste verdieping.

De garage die erg ruim is, is voorzien van een roldeur. Er is een oprit die geschikt is voor twee auto`s De interne afmeting van de garage is 2,8 meter bij 5,68 meter. De vloer is van gewapend beton.
Algemeen het gaat hier om een woning die netjes gerenoveerd is en goed in het onderhoud zit, rustig gelegen is en veel privacy biedt. Verder heeft de woning veel licht inval en een opgang die alleen voor de toegang tot deze woning is. Met een patio boven de garage en een balkon aan de voorzijde kan men vrijwel de gehele dag van de zon genieten. De woning is degelijk en met goede materialen gebouwd, voor deze woning zit er een forse reservering in de pot van de vereniging van eigenaren. De op en afrit van de A-59 zijn snel te bereiken de lagere school , sportfaciliteiten en het winkelcentrum liggen op loopafstand. Watersport gebied het engelermeer, natuurgebied de Loonse en Drunense duinen almede het bruisende centrum van Den Bosch zijn snel te bereiken. Zowel met de auto als het openbaar vervoer. Verder is de woning recentelijk geheel voorzien van rolluiken.
Sluiten

Recent bekeken