AV2 (0).jpg AV2 (20).jpg AV2 (7).jpg AV2 (8).jpg AV2 (9).jpg AV2 (10).jpg AV2 (11).jpg AV2 (12).jpg AV2 (13).jpg AV2 (1).jpg AV2 (2).jpg AV2 (3).jpg AV2 (4).jpg AV2 (5).jpg AV2 (6).jpg AV2 (19).jpg AV2 (14).jpg AV2 (15).jpg AV2 (16).jpg AV2 (17).jpg AV2 (18).jpg AV2 (21).jpg AV2 (22).jpg AV2 (23).jpg AV2 (24).jpg AV2 (25).jpg AV2 (26).jpg AV2 (27).jpg AV2 (28).jpg AV2 (29).jpg AV2 (30).jpg AV2 (31).jpg

Te koop: Nieuwkuijksestraat 93, 5253 AE Nieuwkuijk

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

AAN DOORGAANDE STRAAT OP EEN HOEK GELEGEN GEHEEL GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING DIE ZONDER AANPASSINGEN ZOWEL GEBRUIKT KAN WORDEN ALS GEZINS OF SENIOREN WONING.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08671
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Excellence ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

AAN DOORGAANDE STRAAT OP EEN HOEK GELEGEN GEHEEL GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING DIE ZONDER AANPASSINGEN ZOWEL GEBRUIKT KAN WORDEN ALS GEZINS OF SENIOREN WONING.

Indeling

Begane grond
Men betreedt de woning middels de voordeur. Achter de voordeur is de hal waar links in de hoek de meterkast geplaatst is met maar liefst 12 groepen en vrijwel recht tegenover de voordeur is de toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer behalve de slaapkamer, hier is de betonvloer bedekt met vloer bedekking. Rechts achterin de woonkamer is de keuken in een hoekopstelling geplaatst. De keuken bevat de benodigde apparatuur die hedendaags vereist is, zoals een combitron, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Links voor in de woning is de eerste ruime slaapkamer met vaste kast. Ook is er op de begane grond een separaat zwevend toilet en een grote badkamer welke onder meer een whirlpool, douchecel, vaste wastafel en een tweede eveneens zwevend toilet heeft. Een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot het terras achter de woning. Dit terras is ook te betreden door de deur vanuit de bijkeuken welke ook middels een deur in de woonkamer te bereiken is. In de bijkeuken staan de wasmachine en de was drogerdroger. Achterin de bijkeuken zijn twee ruime inbouwkasten. De 1e verdieping verkrijgt toegang door een fraaie houten trap.

Eerste verdieping

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer gaan we middels de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is een royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft veel licht inval onder meer door een raam aan de zijkant en een kantelkiep raam aan de achterkant Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel waardoor dit ook een ruime kamer geworden is. Verder is er op de 1e verdieping nog veel extra bergruimte

Tuin

De achtertuin biedt veel privacy. De tuin is geheel voorzien van tegels en is nagenoeg onderhoudsvrij. De erf afscheidingen zijn overwegend van steen en onderhoudsvrij. De afwatering van de achtertuin is goed aangelegd. Zodoende een gezellige achtertuin waar men heerlijk kan vertoeven. Een groot zonneluifel is aanwezig. Tevens is er in de tuin een extra bergruimte van ca 3m².

Bijzonderheden

Vloerverwarming op de begane grond
Slaapkamer op de begane grond
Complete badkamer op de begane grond
Rustige nette woonstraat
Gelegen op een hoek
Geheel gerenoveerd
Duurzame bouwmaterialen gebruikt
Gelegen in straat met snelheidsbeperking
Natuurgebieden oploopafstand bereikbaar

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken