Te koop: Nieuwkuijksestraat 93, 5253 AE Nieuwkuijk

€ 299.000,- k.k.
€ 2.718,18/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

AAN DOORGAANDE STRAAT OP EEN HOEK GELEGEN GEHEEL GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING DIE ZONDER AANPASSINGEN ZOWEL GEBRUIKT KAN WORDEN ALS GEZINS OF SENIOREN WONING.

Indeling
Begane grond
Men betreedt de woning middels de voordeur. Achter de voordeur is de hal waar links in de hoek de meterkast geplaatst is met maar liefst 12 groepen en vrijwel recht tegenover de voordeur is de toegangsdeur na... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1900
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 11 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,8
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Heusden D 4739 Heusden D 4739
Perceeloppervlakte 113 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

AAN DOORGAANDE STRAAT OP EEN HOEK GELEGEN GEHEEL GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WONING DIE ZONDER AANPASSINGEN ZOWEL GEBRUIKT KAN WORDEN ALS GEZINS OF SENIOREN WONING.

Indeling
Begane grond
Men betreedt de woning middels de voordeur. Achter de voordeur is de hal waar links in de hoek de meterkast geplaatst is met maar liefst 12 groepen en vrijwel recht tegenover de voordeur is de toegangsdeur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer behalve de slaapkamer, hier is de betonvloer bedekt met vloer bedekking. Rechts achterin de woonkamer is de keuken in een hoekopstelling geplaatst. De keuken bevat de benodigde apparatuur die hedendaags vereist is, zoals een combitron, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast. Links voor in de woning is de eerste ruime slaapkamer met vaste kast. Ook is er op de begane grond een separaat zwevend toilet en een grote badkamer welke onder meer een whirlpool, douchecel, vaste wastafel en een tweede eveneens zwevend toilet heeft. Een schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft toegang tot het terras achter de woning. Dit terras is ook te betreden door de deur vanuit de bijkeuken welke ook middels een deur in de woonkamer te bereiken is. In de bijkeuken staan de wasmachine en de was drogerdroger. Achterin de bijkeuken zijn twee ruime inbouwkasten. De 1e verdieping verkrijgt toegang door een fraaie houten trap.

Eerste verdieping
Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer gaan we middels de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier is een royale overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning. Deze kamer heeft veel licht inval onder meer door een raam aan de zijkant en een kantelkiep raam aan de achterkant Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over een dakkapel waardoor dit ook een ruime kamer geworden is. Verder is er op de 1e verdieping nog veel extra bergruimte

Tuin
De achtertuin biedt veel privacy. De tuin is geheel voorzien van tegels en is nagenoeg onderhoudsvrij. De erf afscheidingen zijn overwegend van steen en onderhoudsvrij. De afwatering van de achtertuin is goed aangelegd. Zodoende een gezellige achtertuin waar men heerlijk kan vertoeven. Een groot zonneluifel is aanwezig. Tevens is er in de tuin een extra bergruimte van ca 3m².

Bijzonderheden

Vloerverwarming op de begane grond
Slaapkamer op de begane grond
Complete badkamer op de begane grond
Rustige nette woonstraat
Gelegen op een hoek
Geheel gerenoveerd
Duurzame bouwmaterialen gebruikt
Gelegen in straat met snelheidsbeperking
Natuurgebieden oploopafstand bereikbaar

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken