Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Luiten Ambachtstraat 48, 4944 AT Raamsdonk

€ 525.000,- k.k.
€ 2.488,15/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Prachtige, recent gebouwde vrijstaande woning met oprit, drie slaapkamers en geheel naar eigen smaak in te richten.

Jij hoopt misschien al een tijdje op dat ene nieuwe huis. Op de plek waar je gewoon alles hebt voor een lekker leven. Op de plek waar je vooral ook echt thuis bent. Het moment is daar! Luiten Ambachtstraat 48 in Raamsdonk staat nu te koop.

De huidige eigenaar heeft de woning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 441 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 824 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 204 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Geertruidenberg I 481 Geertruidenberg I 481
Perceeloppervlakte 441 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Prachtige, recent gebouwde vrijstaande woning met oprit, drie slaapkamers en geheel naar eigen smaak in te richten.

Jij hoopt misschien al een tijdje op dat ene nieuwe huis. Op de plek waar je gewoon alles hebt voor een lekker leven. Op de plek waar je vooral ook echt thuis bent. Het moment is daar! Luiten Ambachtstraat 48 in Raamsdonk staat nu te koop.

De huidige eigenaar heeft de woning geheel op de traditionele bouwmethode laten bouwen. Zo hebben ze ook karakteristieke elementen laten terugkomen zoals de rollagen in de gevel, ronde raampjes en de mooie oude balken zowel binnen als buiten in de woning. En het geluk wat jij hebt is dat je nog zelf de woning verder kunt afmaken. De keuze voor de vloer en keuken is geheel aan jou.

Thuiswerken
Werk je momenteel thuis? Deze vrijstaande woning is daarvoor een uitkomst. De ruimte achterin kan ook als kantoorruimte/ praktijkruimte worden benut. Misschien heb jij ook wel plannen voor een praktijk aan huis of een eigen bedrijf bij je huis. Of wellicht moet je vanaf nu gewoon veel thuis werken en wil je daar een rustige plek voor hebben. Dat kan hier dus. Er komt genoeg daglicht binnen en je hebt uitzicht op de recent aangelegde tuin. Beeld je eens in hoe je in de zomer de tuindeuren opslaat en het lekkere weer naar binnen laat en hoe je, als het wat minder weer is, toch gewoon lekker buiten kunt zitten. Ideaal. Ongestoord en zorgeloos wonen dus, bovenop al het andere moois dat dit huis je heeft te bieden. Omdat het soms echt allemaal meezit.

Op de bovenverdieping heb je de ruimte om je even terug te trekken. De drie slaapkamers geven je een fijne eigen plek voor iedereen. De slaapkamer aan de achterzijde zou nog kunnen worden vergroot als je de ruimte op de aanbouw erbij trekt.

Durf te dromen
Voor 525.000 euro maak je er je nieuwe huis van. Het thuis waar je een plek hebt voor alles dat je kunt verzinnen en waar je kinderen de omgeving om veilig en fijn op te groeien. Ga vooral eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit het huis is waarover je misschien niet eens durfde te dromen. De plek waar je graag bent en waar je trots je vrienden en familie ontvangt. Misschien wil je aan het eind van de bezichtiging al helemaal niet meer weg. Dat risico moet je dan maar even nemen. Veel plezier!

Algemeen:
- Woning is op traditionele bouwmethode gebouwd, geen prefab;
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 gedaan;
- Strakke badkamer voorzien van inloopdouche;
- Leuke elementen zijn gebruikt bij de bouw van de woning; rollagen in de gevel, mooie balken zowel binnen als buiten in de woning;
-Als je met je auto of aanhanger de tuin wil bereiken, kan dat via het pad van de achterburen aan de westzijde van het perceel, in de akte van levering is voor dit recht van overpad een erfdienstbaarheid vastgelegd;
- Woning heeft een mooi overkapt gedeelte achter de woning;
- Beschikking over een vaste trap en drie slaapkamers, mogelijkheid tot vier slaapkamers;
- Oprit (aan de voorzijde) voor 2 auto’s aanwezig;
- Voortuin is in 2020 aangelegd;

Wil je deze royale, vrijstaande woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken