tussenwoning, burg. smitstraat 11, sprang-capelle.1
tussenwoning, burg. smitstraat 11, sprang-capelle.2
tussenwoning, burg. smitstraat 11, sprang-capelle.3
tussenwoning, burg. smitstraat 11, sprang-capelle.4
Verkocht

Verkocht: Burgemeester Smitstraat 11, 5161 TD Sprang-Capelle

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Perceeloppervlakte 140 m²

Omschrijving

Nette moderne tussenwoning met een berging, drie slaapkamers en een privacy volle achtertuin op het westen.

Indeling

Als je in één keer alles wilt vinden.

Wellicht ben je op zoek naar je eerste eigen huis. Of naar een fijne plek voor een nieuw begin. Spannend natuurlijk, omdat je het maar één keer goed kunt doen. Dan is het fijn om te weten dat Burgemeester Smitstraat 11 in Sprang-Capelle nu te koop staat. De woning geeft je alles wat je zocht, met de mogelijkheid om er zelfs nog wat meer van te maken. Heerlijk rustig wonen na een bijzonder eenvoudige verhuizing. Een betere start kun je je eigenlijk niet wensen.

Guus en Lieke wonen nu bijna vier jaar in hun woning. Ze zijn klaar met de verbouwing en nu willen ze een nieuwe stap maken. “Misschien is het een beetje zonde, maar we wilden graag in een mooi en goed afgewerkt huis wonen. Nu we klaar zijn, willen we toch gaan kijken of we een nog wat ruimer huis kunnen vinden. De tijd is gunstig voor een verhuizing. We hebben het hier prima voor elkaar, maar als we ergens een mooie kans zien, dan willen we er toch voor gaan.” Jij denkt ongetwijfeld hetzelfde. Kansen zijn er om te grijpen. Zeker als die kans een bijzonder fraaie is, zoals bij dit huis.

Ruimte met plek voor meer
“We hebben een stuk aangebouwd, waardoor we nu een grotere woonkamer en een bijkeuken hebben. Toen we bezig waren leek de aanbouw niet zo heel erg groot, maar uiteindelijk bleek dat we er echt veel ruimte mee hebben gewonnen.” Stel je eens voor dat dit je eerste eigen huis is. Of gewoon een nieuw begin. Dan heb je de bewegingsvrijheid die je jezelf gunt. Met een fraaie en ruime open keuken, drie slaapkamers en een zolder met vaste trap waar je, als je investeert in een dakkapel, met speels gemak nog een fraaie kamer van maakt. Zo is het huis niet alleen nu al fijn, maar heb je er ook nog ruimte om er nog meer van te maken.

In een handomdraai thuis
Die mooie eerste stap of dat fijne nieuwe begin heb je natuurlijk vooral als je niet eerst heel veel hoeft te klussen. Guus en Lieke hebben alles al voor je gedaan, dus je valt met je neus in de boter. Het meeste van de dingen die ze hebben aangepast is gewoon nog nieuw. Misschien wil je wat verven, maar eigenlijk kun je er zo in. Dat maakt je verhuizing vooral leuk in plaats van een hele opgave. Met je eigen spullen maak je er in een handomdraai het thuis van waar je nog heel lang van kunt genieten.

Altijd een plek in de zon
Ondanks de aanbouw heb je nog meer dan voldoende tuin over. Een tuin op het zuidwesten bovendien, zodat je ook altijd wel een lekker plekje in de zon hebt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en geeft je alle privacy die je nodig hebt. Inkijk van achterburen heb je er niet. “Het is echt lekker in de tuin. De kinderen kunnen er spelen en wij ontvangen er ons bezoek. De buurt is lekker rustig, waardoor je ook in de tuin echt het gevoel hebt dat je thuis bent.” Thuis dus. De plek waar je je nergens zorgen over hoeft te maken.

Alles in één keer gevonden
Burgemeester Smitstraat 11 in Sprang-Capelle staat nu te koop voor 179.000 Euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis, maar maak je wellicht een droom tot werkelijkheid. Je eerste eigen woning, of het nieuwe begin dat je nodig had. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je je direct op je gemak voelt in de woning en aan het eind van de rondgang weet dat je alles wat je zocht in één keer hebt gevonden. Je nieuwe thuis.

Algemeen:

- Op goed bereikbare locatie nabij centrum en basisschool;
- De woning is in 2013 grotendeels en goed gerenoveerd;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer;
- Privacy volle achtertuin op het westen met een achterom;
- De woning is in 2015 over de volle breedte uitgebouwd;
- De woning heeft het energielabel D;
- Aanvaarding is in onderling overleg;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07711
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 3 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 347 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Recent bekeken