1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
1
2
3
4
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burgemeester Smitstraat 2, 5161 TE Sprang-Capelle

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Perceeloppervlakte 275 m²

Omschrijving

Goed onderhouden twee onder één kapwoning gelegen op een zeer ruim perceel met eigen oprit en garage.

Een thuis voor nu en later.

Je nieuwe huis. Je nieuwe huis is de plek waar je je direct thuis voelt en waar je weet dat je er over een x-aantal decennia nog steeds prinsheerlijk woont. Je nieuwe huis moet dus voldoen aan behoorlijk hoge eisen. Burgemeester Smitstraat 2 in Sprang-Capelle staat nu te koop en dat mag bijzonder goed nieuws heten. De twee-onder-een-kapwoning heeft namelijk alles om je thuis te zijn voor nu én later.

De huidige eigenaars wonen hier al ruim 46 jaar. “Het was en is nog steeds een fantastisch huis. We hebben er in de loop der jaren zo’n beetje alles aan opgeknapt, maar wat altijd is gebleven is het goede gevoel. We willen nu gelijkvloers gaan wonen, anders waren we mooi hier gebleven.” Jij hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe je van dit huis het thuis maakt waar jij bijna een halve eeuw heerlijk woont. De kans ligt er nu. Je hoeft hem alleen maar op te rapen.

Ruimte en ruimte voor meer
“In 1980 hebben we het huis flink verbouwd. Toen hebben we een schuifpui in de eetkamer laten zetten en de keuken aangebouwd. Later hebben we de badkamer nog in een slaapkamer gemaakt om ook daar meer ruimte te hebben. Precies zoals we het graag hadden. En nog steeds hebben.” Het huis heeft de ideale combinatie voor je: beneden de ruimte om lekker samen te zijn en boven juist plek om je even terug te trekken. Er is zelfs nog ruimte voor meer. Als je de kleinste slaapkamer opoffert en daar een vaste trap naar de zolder maakt, dan kun je op zolder een geweldige nieuwe kamer maken. Voor als je ooit eens meer ruimte nodig hebt.

Echte gezelligheid
De huidige eigenaars wonen al meer dan 46 jaar in de woning uit 1964. Zo lang blijf je natuurlijk niet als je het ergens niet heel erg gezellig vindt. Wellicht zou jij wat dingen een andere kleur geven of misschien een beetje strakker maken. Dat hoeft geen enkel probleem te zijn, toch? Als je iets verder kijkt dan wat klusjes, dan zie je de woning zoals hij voor jou zou kunnen zijn: ideaal. Een echt gezinsthuis, met alles erop en eraan. Met een pui die je in de zomer openzet, een lekker ruime keuken met een gezellige bar en gewoon heel veel warmte en sfeer. Echte gezelligheid, zoals je die niet overal vindt. Gezelligheid waar je geen prijs op kunt plakken.

Je eigen plek in de zon
“Onze buurt is echt een fijne plek om te wonen. Natuurlijk, in de loop der jaren is er behoorlijk wat veranderd. Maar mensen zijn nog steeds erg vriendelijk en onze buren houden allemaal rekening met elkaar.” Precies zoals je dat zoekt bij een echt thuis. De tuin is lekker ruim. Je hebt altijd wel ergens een plek in de zon. Om het helemaal af te maken, heb je een oprit die lang genoeg is voor drie auto’s en aan het eind een garage met een elektrische deur. Omdat je het soms blijkbaar echt allemaal kunt hebben.

Jouw nieuwe thuis
245.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Burgemeester Smitstraat 2 in Sprang-Capelle. Voor dat bedrag koop je niet alleen het huis dat nog met je kan meegroeien, maar vooral ook de plek waar je nu al alles hebt voor een lekker leven. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat het je hier aan niets hoeft te ontbreken. Dat je je eigen paradijs hebt in een fijne buurt. Ga eens lekker aan de bar zitten en kijk eens rond. Dan zie je ongetwijfeld hoe dit huis jouw nieuwe thuis is. Je thuis voor nu en voor later.

- De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Op een zeer ruim perceel gelegen;
- De keuken is voorzien van een close-in boiler;
- De aangebouwde keuken is voorzien van een keukenopstelling uit 2014;
- Ondanks dat de tuin op het oosten gelegen is, is er toch altijd een zonnig plekje te vinden;
- De woning is geïsoleerd;
- Er is een ruime oprit en garage aanwezig;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08022
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 28 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Isolatievormen Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 93 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken