Te koop: Hoofdstraat 2, 5161 PG Sprang-Capelle

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 1.047 m²

Omschrijving

Nette vrijstaande woning met vrij uitzicht, 4 slaapkamer (waarvan 1 op de begane grond) en een riante tuin(eventueel extra grond te koop!).

Aan vrijheid mogen wennen zonder het te hoeven.

Iedereen houdt van vrijheid. Iedereen heeft het ook nodig. Hoe mooi is het dan als je dat gevoel van vrijheid hebt door alleen maar door de ramen van je huis naar buiten te kijken? Hoofdstraat 2 in Sprang-Capelle staat nu te koop. De woning waar vrijheid nooit zomaar iets gewoon wordt, maar altijd minimaal een klein beetje spectaculair blijft. De hoeveelheid ruimte binnen en het weidse zicht buiten. Stel je eens voor dat het allemaal van jou is. Dan mag je er aan wennen, maar hoeft het nooit.

Een plek om samen te zijn
Soms heb je geen enkele fantasie nodig om te zien hoe een huis echt iets aan je leven kan toevoegen. Dit is zo’n woning. Neem de hoeveelheid ruimte die je er binnen hebt. Die ruimte zie je al zodra je binnenkomt. Herstel: zodra je je entree maakt. De gang is mooi open, waardoor meteen weet dat je echt ergens bent. De fijne en lichte woonkamer met de schuifpui naar de tuin en de ruime keuken die je daarachter tegenkomt, zijn dan al bijna zoals je ze zou verwachten. Zo snel is de mens nu eenmaal verwend. Je hebt er een lekkere plek om gezellig samen te zijn. Om zorgeloos te genieten. Precies zoals dat hoort in de woning die je je thuis noemt.

Keuzes als luxeprobleem
De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De slaapkamers zijn allemaal lekker ruim. De grootste op de eerste verdieping draagt zelfs moeiteloos het predikaat ‘royaal’. Ruimte genoeg dus. Over vrijheid gesproken. Zie je al voor je hoe je iedereen hier een fijne eigen plek geeft? Hoe je je kinderen zelfs een hele eigen verdieping kunt gunnen? Met zoveel plek wordt kiezen bijna een luxeprobleem. Alles lijkt te kunnen in het thuis waar je ruimte te over hebt. Zeker als je in ogenschouw neemt dat je ook nog een flinke bergzolder hebt, voor alle spullen die je liever buiten het zicht bewaart.

Stel je eens voor…
Alles lijkt te kunnen. Ook als je dingen nog net een beetje anders zou willen. Stel je eens voor dat je de keuken om zou draaien, zodat je tijdens het koken over de weidevelden kijkt. Of beeld je eens in wat voor een geweldige extra ruimte je kunt maken als je een vaste trap in de garage zet. Het zijn zomaar twee losse voorbeelden die je laten zien dat vrijheid ook de mogelijkheid is om nog dingen aan te passen. Om nog meer uit een al schitterend huis te halen. Uiteindelijk maak je zo echt jouw thuis. De plek waar je binnenkomt en direct weet dat je je nergens meer zorgen over hoeft te maken. Waar je gezellig samen met je gezin bent, maar ook de ruimte hebt om je even terug te trekken. Het huis dus waar het je aan niets ontbreekt.

Als de Von Trapps
In een echt thuis heb je het ook buiten goed voor elkaar. Wat dat betreft val je hier met je neus in de boter. Met een tuin waar je met je gezin dansend en zingend over het gras kunt dwalen, als de Familie von Trapp in hun beste dagen. Je kijkt uit over velden en hebt niet eens in de gaten dat je ergens buren hebt. In je tuin kun je heerlijk jezelf zijn zonder rekening te houden met andere mensen. Je hebt er alle ruimte om je kinderen te laten spelen, zelf lekker te zitten of je vrienden en familie te entertainen. Het vrijstaande huis uit 2000 heeft bovendien een oprit waar je met gemak zes auto’s op kwijt kunt en een grote geïsoleerde garage. Ook weer met een zolder, waar je een complete werk- of hobbyruimte zou kunnen maken.

Prima voor elkaar
435.000 Euro. Dat is de vraagprijs voor Hoofdstraat 2 in Sprang-Capelle. Geen geld natuurlijk, voor het ultieme gevoel van vrijheid. Voor heerlijk veel huis en nog veel meer tuin. Voor het ultieme thuis voor jou en de jouwen. Ga gewoon eens kijken. Vrijheid moet je ervaren in plaats van erover te lezen. De bezichtiging laat je zien dat je kunt stoppen met je zoektocht naar een nieuwe woning, omdat je hier alles hebt gevonden. Alles en misschien zelfs nog wel wat meer dan dat. Vrijheid dus, maar vooral ook het gevoel dat je het prima voor elkaar hebt.

Algemeen:

- Vanuit de woning heb je vrij uitzicht;
- Een oprit voor circa 6 auto’s;
- Beschikt over een garage van 6x6m en is voorzien van een zolder en een elektrische roldeur;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer en toilet;
- Privacy volle op het noorden gelegen achtertuin van circa 20 meter diep;
- De CV komt uit 2000, is eigendom en jaarlijks onderhouden;
- Een slaapkamer op de begane grond;
- Voorzien van twee badkamers;
- In 2012 is de woning rondom geschilderd en de voordeur in 2017;
- Indien gewenst is het mogelijk om 3.000 m² extra grond aan te kopen;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696 of Waalwijk@allroundmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07756
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.047 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 623 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken