Te koop: Hoofdstraat 60, 5161 PG Sprang-Capelle

€ 239.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 171 m²

Omschrijving

Keurig afgewerkte en ruime twee onder één kap woning met oprit, carport en garage.

Indeling

Hoe Nederland mooi kan zijn.

Een lekker huis op een mooie plek. Veel meer heb je niet nodig, toch? Hoofdstraat 60 in Sprang-Capelle geeft je beide. Beide in overvloed ook. De twee-onder-een-kapwoning heeft alles om je er perfect op je plek te laten voelen. De warmte, gezelligheid en ruimte maken het tot een echte gezinswoning. Je nieuwe thuis.

De bewoners wonen al 21 jaar in hun huis. Ze zijn de eerste bewoners. Nu willen ze graag nog wat meer ruimte om hun huis heen. “Dat is ook de enige reden om te willen verhuizen. We zitten hier helemaal prima en hebben in huis ook plek genoeg.” Een mens moet toch iets te wensen overhouden. Jij hebt ongetwijfeld ook een heleboel wensen. Dat maakt het feit dat deze woning nu te koop staat een mooie kans. Het geeft je de gelegenheid om in één klap een flink aantal wensen tot werkelijkheid te maken.

De vruchten om te plukken
Je eigen oprit en garage. Om maar eens twee voorbeelden te geven. Beide zijn bijzonder netjes afgewerkt. Zoals eigenlijk alles in, aan en rondom het huis erg netjes is. De huidige bewoners zijn duidelijk zuinig op hun spulletjes. “We zijn graag bezig om het huis steeds weer een beetje te verbeteren. Ieder jaar staat er wel weer iets op de planning.” Daar pluk je dus nu mooi de vruchten van.

De woning heeft drie slaapkamers en een grote zolderruimte. “Andere mensen in de straat hebben een extra slaapkamer gemaakt op zolder. Wij hebben die kamer niet nodig, dus nu is het een mooie plek om een beetje tv te kijken of een potje te darten. Ook hebben we er plek om al onze spullen op te bergen achter de schuifdeuren die we zelf hebben gemaakt.” Je hebt dus al lekker de ruimte in het huis en je zou er zomaar meer van kunnen maken. Laat je fantasie de vrije loop en je ziet vanzelf hoe je nog meer uit de woning kunt halen.

Hoe Nederland mooi kan zijn
Om de hoek heb je het pittoreske haventje van Sprang-Capelle. Ga er gewoon eens zitten en je ziet er hoe Nederland mooi kan zijn. De oude huizen geven je het gevoel dat je een stuk teruggaat in de tijd. Ouderwets op precies de juiste manier. Stel jezelf een winterse dag voor en je zou er een schilderij van kunnen maken. Om de hoek dus. Op nog geen twee keer struikelen van je eigen voordeur. Maar misschien heb je een keer helemaal geen zin om buiten de deur te genieten. Dan is er altijd nog je eigen tuin. De hele dag zon en de hele dag schaduw ineen, afhankelijk van waar je gaat zitten. De luxe van het hebben van mogelijkheden. Omdat het leven soms best en-en mag zijn.

Je komt thuis
Voor 239.000 Euro is Hoofdstraat 60 in Sprang-Capelle van jou. Een koopje. Zeker als je nagaat dat je het echt mooie van Nederland er voor niets bijkrijgt. Zomaar om de hoek. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor je bezichtiging is zo gemaakt. Loop binnen, loop rond en je ziet waarom juist dit huis alles heeft wat je wenslijstje afvinkt: je komt er thuis.

Algemeen

- De achtertuin is gelegen op het noorden maar rondom dusdanig vrij gelegen dat er
toch bijna altijd een zonnig plekje te vinden is.
- Binnen één minuut zit u op de A59
- De CV-ketel is van 2013.
- In de nabije omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid.
- De woning beschikt over een ruime oprit, een carport en een garage
- Aanvaarding in onderling overleg.

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07815
Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats

Kaart

Recent bekeken