Verkocht

Verkocht: Irenestraat 38, 5161 XA Sprang-Capelle

€ 395.000,- k.k.
€ 2.705,48/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Op een geweldige locatie gelegen ruime twee onder één kap woning met een oprit, garage en fraaie op het westen gelegen achtertuin met luxe overkapping.

Thuis, waar je het allemaal hebt
Ruimte, rust, een lekkere sfeer en gewoon direct thuis zijn. Dat zijn ongetwijfeld de kernwoorden die passen bij je nieuwe huis. Bij je nieuwe thuis. Je zoekt de plek waar je zelf graag bent en trots je bezoe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1998
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 21 juli 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 228 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Sprang B 5606 Sprang B 5606
Perceeloppervlakte 228 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een geweldige locatie gelegen ruime twee onder één kap woning met een oprit, garage en fraaie op het westen gelegen achtertuin met luxe overkapping.

Thuis, waar je het allemaal hebt
Ruimte, rust, een lekkere sfeer en gewoon direct thuis zijn. Dat zijn ongetwijfeld de kernwoorden die passen bij je nieuwe huis. Bij je nieuwe thuis. Je zoekt de plek waar je zelf graag bent en trots je bezoek ontvangt. Kortom: je hebt behoorlijk wat wensen. Dan is het extra mooi nieuws dat Irenestraat 38 in Sprang-Capelle nu te koop staat. Je hoeft alleen maar te gaan kijken om direct te weten dat dit het is. Dat deze twee-onder-een-kapwoning je alles geeft voor het lekkere leven dat je jezelf gunt. Voor de vrijheid die je zorgeloos houdt.

Heleen en Andries zijn al tien jaar de trotse eigenaars van hun woning in de doodlopende straat. “De sfeer is fijn en dan is het ook nog eens een lekker ruim huis. We hebben nog gekeken naar aanpassingen in de keuken, om alles nog meer naar onze smaak te maken. Maar toen kwam die ene kans…het enige huis waarvoor we dit thuis wilden verlaten. Die kans willen we natuurlijk grijpen, om van alles nog een beetje meer te hebben.” Je kent het vast, die ene kans waarop je zit te azen… Je kan geen enkele moeite hebben om te zien dat juist dit huis het thuis is waarvoor je nu in de actie-modus springt. Hoe je het hier gewoon helemaal voor elkaar hebt.

Thuis: geen concessies
Je hebt natuurlijk geen zin in concessies. Je wilt en-en in plaats van of-of. Ruimte voor alles dus, om gewoon lekker te kunnen doen wat je wilt. Dan ben je echt thuis. “We moesten onze meubels echt uitkiezen op de grootte van onze woonkamer. Te kleine meubels verdwijnen een beetje in de ruimte. De ruimte leent zich ook prima om de indeling van de meubels af en toe eens te veranderen. Dat hebben we ook meerdere malen gedaan, maar toch blijven we uiteindelijk altijd terugkomen bij hoe het nu is.” De luxe om keuzes te kunnen maken dus. In de woonkamer, de keuken en de aanbouw heb je de plek waar je lekker samen bent. Ga tijdens je bezichtiging gewoon eens aan de eettafel zitten. Dan zie je de indrukwekkende afstand tot het raam in de woonkamer en weet je dat je je over de hoeveelheid ruimte geen zorgen hoeft te maken.

Je bent natuurlijk niet altijd alleen maar samen. Op gezette tijden heb je behoefte aan ruimte voor jezelf. Ook dan kom je niets tekort. Je hebt keus uit vier kamers, verdeeld over twee verdiepingen. De grootste is niets minder dan royaal. Thuis dus. Waar je je ook op je gemak kunt voelen zonder anderen om je heen.

Thuis: geen zorgen
Je ziet ongetwijfeld direct dat uitgebreid klussen helemaal nergens voor nodig is. Misschien wil je wat schilderen, maar gekker hoef je het niet te maken. De sfeer in huis is zoals die in een echt thuis hoort te zijn: warm en gezellig. Met jouw eigen meubels en andere spullen maak je er in een handomdraai het huis van dat je past als je favoriete jas. Reuze eenvoudig als iemand anders al het werk al heeft gedaan. Dan hoef je je nergens meer zorgen over te maken. Maar beeld je tijdens die ene bezichtiging, op het moment dat je aan de eettafel zit, eens in dat je besluit om de keuken helemaal open te breken richting de aanbouw, met een kookeiland erin of zo. Zie je het voor je? Dan is het helemaal klaar, toch? Dan til je gezelligheid naar een heel nieuw niveau.

Thuis: geen inkijkers
Het ideale thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook wat dat betreft schiet je hier in de roos. “We wonen aan een doodlopende straat en er rijden alleen mensen voorbij die hier moeten zijn. Aan zowel de voor- als de achterkant hebben we geen directe buren. We kunnen de heerlijk onze gang gaan, ook in de tuin. Daar hebben we nu een overkapping laten zetten. ’s Ochtends zit je daar heerlijk met een kopje koffie en we hebben het zo laten inrichten dat we er ’s avonds ook fijn televisie kunnen kijken.” Met zoveel ruimte kun je doen wat je wilt. Ook hier weer: geen concessies. Prinsheerlijk genieten zonder dat je ergens last van hebt. De moestuintjes aan de overkant van de straat zijn soms te huur. Heb je groene vingers? Dan heb je mazzel, want als er een perceeltje vrij komt, heb jij eerste keus.

Alles voor het lekkere leven
Irenestraat 38 in Sprang-Capelle staat te koop. De vraagprijs is 395.000 euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis, maar alle voorwaarden om echt thuis te zijn. Je koopt een heerlijk gevoel van vrijheid en de luxe om te kunnen kiezen. Ga vooral snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je klaar bent met zoeken, omdat je hier alles hebt gevonden. De ronde door de woning laat je zien hoe eenvoudig het kan zijn om het lekkere leven te leiden. Ga eens aan die eettafel zitten, laat het allemaal op je inwerken en dan kun je er niet meer omheen… Veel plezier!

Algemeen:
- De woning beschikt over vier slaapkamers;
- Privacy volle achtertuin met een prachtige, recent geplaatste, overkapping;
- Het buiten schilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- Ruime oprit en garage;
- Gelegen nabij het centrum van Sprang-Capelle;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
- Zeer ruime woonkamer uitgebouw met een serre;
- Aanvaarding begin november;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken