1
2
3
4
Verkocht

Verkocht: Kievit 66, 5161 WZ Sprang-Capelle

€ 212.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 152 m²

Omschrijving

Op een mooie en vrije locatie gelegen en goed afgewerkte middenwoning met drie slaapkamers en een ruime zolder.

Het thuis op precies de juiste plek.

Je bent op zoek naar een nieuw huis. Sterker: je hoopt ongetwijfeld een nieuw thuis te vinden. Een nieuwe plek waar je de ruimte hebt om lekker je gang te gaan. Je zoekt het thuis waar je je direct op je gemak voelt en dat op de juiste plaats staat. Kievit 66 in Sprang-Capelle staat nu te koop en dat kan alleen maar goed nieuws zijn. De woning heeft alles om er het thuis van te maken dat je nu nodig hebt. Het heet bovendien de potentie om nog met je mee te groeien.

De huidige eigenaars kochten hun huis tien jaar geleden. “We hebben hier al die jaren meer dan prima gewoond en dat doen we nog steeds. Toch willen we nu gaan voor een volgende stap. Voor nog wat meer ruimte en gewoon iets nieuws.” Je ziet nu ongetwijfeld je kans. Een bijzonder mooie kans zelfs. Het vertrek van het stel opent een deur voor jou. Het kan je niet veel moeite kosten om te zien hoe juist dit huis alles heeft om het thuis te worden dat jij zoekt.

Een plek voor iedereen en alles
Het thuis dat je hoopt te vinden heeft natuurlijk de ruimte waarmee je geen concessies hoeft te doen. Het feit dat je in de woonkamer een eettafel voor zes personen en een wel erg ruim bemeten bank kwijt kunt en nog steeds plek overhoudt, zegt natuurlijk genoeg over hoe groot het beneden is. Daar kun je met gemak een flink gezelschap ontvangen. Boven heb je juist een eigen plek voor iedereen. Omdat iedereen zich af en toe even wil terugtrekken. Verdeeld over de eerste verdieping en de zolder met de vaste trap heeft de woning vier slaapkamers. “De zolderverdieping gebruiken we niet eens heel erg intensief. We kunnen er heel veel spullen kwijt, maar het zegt natuurlijk genoeg over hoeveel plek we hier hebben dat we de kamer niet eens echt nodig hebben.” Juist. Dat zegt zelfs heel veel.

Een huis met rek
Je hoeft niet veel te doen om je thuis te maken van het huis. Alles is keurig netjes onderhouden. In principe ben je met verf, kwasten en wat tijd en moeite al een heel eind. Dan pas je de sfeer aan jouw smaak aan. Maar misschien wil je wel meer. Ook dat is geen enkel probleem want het huis heeft nog genoeg potentie. Ga tijdens de bezichtiging eens aan de eettafel zitten en beeld je in hoe het is als je de muur tussen de woonkamer en de keuken weghaalt. Hoe het zelfs zou kunnen zijn als je de keuken verplaatst naar de bijkeuken. Dan heb je een zee aan ruimte. Stel je eens voor hoe je openslaande deuren in de achterpui maakt. Mooi toch? Ook boven zit er nog rek in de woning. Je kunt de dakkapel aan de achterkant doortrekken over de hele breedte van het huis. Zo heb je ook boven nog meer plek. Ruimte en ruimte voor meer dus. Omdat een echt thuis je de mogelijkheid geeft om keuzes te maken.

Ideale locatie
“We zitten hier echt op een ideale plek in een toch al fijne straat. Aan de achterkant wonen we, zeker als de bladeren aan de bomen zitten, helemaal vrij. Aan de voorkant kijken we zo een andere straat in en hebben we dus ook geen inkijk. In het begin waren we bang dat de lichten van auto’s naar binnen zouden schijnen, maar daar hebben we helemaal geen last van.” Zo woon je dus prinsheerlijk in een lekker rustige straat. In een kinderrijke buurt ook. In je diepe achtertuin heb je bovendien zo’n beetje de hele dag wel ergens een plek in de zon.

Alles vinden wat je nu nog zoekt
Kievit 66 in Sprang-Capelle staat te koop voor 212.500 Euro. Voor dat bedrag koop je niet zomaar een huis in een fijne buurt. Je koopt er het gevoel van vrijheid voor, maar ook de wetenschap dat je er in de toekomst nog meer uit kunt halen. Ga gewoon eens kijken. De afspraak voor een bezichtiging is zo gemaakt en een ronde door het huis laat je zien dat dit de plek is waar je je direct op je gemak voelt. De plek ook waar je alles vindt wat je nu nog zoekt.

Algemeen

- De zeer diepe achtertuin is gelegen op het oosten;
- De diverse uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken;
- De Cv-ketel is van 2001;
- Moderne badkamer en toilet
- In de nabije omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en goede kozijnen;
- Er is een ruime berging aanwezig;
- De woning beschikt over een energielabel C
- Aanvaarding in onderling overleg.

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07912
Vraagprijs € 212.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 december 2017
Laatste wijziging Donderdag 8 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken