Verkocht

Verkocht: Korte Nieuwstraat 22, 5161 GP Sprang-Capelle

€ 589.000,- k.k.
€ 3.444,44/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Algemeen

Zeer moderne en jonge vrijstaande woning met oprit, ruime garage, drie royale slaapkamers, achtertuin op het westen met overkapping en externe multifunctionele (praktijk)ruimte.

Alles wat je hoeft te doen: 1-800 MOVERS
Je nieuwe huis moet natuurlijk een paleisje zijn. Je zoekt de plek waar je alles hebt voor een lang en gelukkig leven. Een echt thuis natuurlijk vooral, waar je de ruimte he... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2011
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 589.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 6 mei 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 171 m²
Inhoud 552 m³
Oppervlakte externe bergruimte 36 m²
Tuinoppervlakte 109 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Capelle E 2741 Capelle E 2741
Perceeloppervlakte 365 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer moderne en jonge vrijstaande woning met oprit, ruime garage, drie royale slaapkamers, achtertuin op het westen met overkapping en externe multifunctionele (praktijk)ruimte.

Alles wat je hoeft te doen: 1-800 MOVERS
Je nieuwe huis moet natuurlijk een paleisje zijn. Je zoekt de plek waar je alles hebt voor een lang en gelukkig leven. Een echt thuis natuurlijk vooral, waar je de ruimte hebt om je gang te gaan en de rust om je niet gestoord te voelen. Je treft het, want Korte Nieuwstraat 22 in Sprang-Capelle staat nu te koop. De vrijstaande woning heeft het allemaal, met een aantal fantastische bonussen. Om het helemaal af te maken, hoef je eigenlijk niets te doen om te kunnen verhuizen. Ok, een telefoontje plegen...1-800 MOVERS, om een afspraak te maken voor de dag waarop je je spullen laat verhuizen.

Petra en Teun bouwden hun huis tien jaar geleden zelf. Nu staan ze voor een nieuw avontuur. “We zagen een geweldige kans toen we deze kavel konden kopen. We hebben bloed, zweet en tranen gestopt in de bouw van ons huis. Om het precies zo te maken dat het past bij onze wensen en eisen. We vinden zelf dat dat is gelukt, want we wonen hier heel erg fijn. Toch gaan we voor een volgende stap. We zagen een nieuwe kans en ook die hebben we gegrepen. Een laatste project nog, op een andere plek.” Kijk eens aan. Daar ligt je kans, zomaar op een presenteerblaadje. Dat prachtige jaren ’30 huis…je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe jij er in een handomdraai jouw thuis van maakt.

Fijn samen of even alleen
Ruimte dus. Je wilt natuurlijk je gang kunnen gaan en daar heb je voldoende plek voor nodig. Hoe lekker is het dan als je weet dat je geen concessies hoeft te doen? De woonkamer en de keuken zijn heerlijk ruim. De woonkamer is bovendien vierkant, zodat je de indeling naar hartenlust kunt aanpassen. “We veranderen de opstelling wel eens, afhankelijk van het seizoen en de lichtinval. Om via een beamer televisie op de muur te kunnen kijken, bijvoorbeeld.” Thuis kun je dingen naar je eigen behoeven aanpassen. Stel je eens voor hoe je hier fijn samen bent met je gezin en hoe geweldig je hier je bezoek kunt entertainen. Op de bovenverdiepingen heb je juist de ruimte om je even terug te trekken. “We hebben drie grote slaapkamers. De zolderverdieping zou je nog kunnen verdelen in twee kamers, maar dat vonden we niet nodig. We hebben liever allemaal een lekker grote eigen ruimte.” Zo heb je dus het beste van twee werelden. Fijn samen of even alleen.

Ruimte voor nog meer
Je gunt jezelf natuurlijk dat ene pareltje tussen de ‘gewone’ huizen. Daar horen bonussen bij en die heeft je nieuwe thuis voor je. Kijk eens naar de geïsoleerde garage en de ruimte ertegenaan die nu dienst doet als kapsalon. Keurig afgewerkt, met een eigen toilet, een zolder en zelfs vloerverwarming. Misschien zet je je auto nooit binnen. Dan kun je de grote ruimte gebruiken voor zo’n beetje alles dat je kunt verzinnen. Thuis werken? Een eigen bedrijfsruimte? Plek voor je hobby? Een gastenverblijf? Alles kan.

Direct op je plek
De vrijstaande woning is nu tien jaar oud. Zowel binnen als buiten lijkt alles nog zo goed als nieuw. De afwerking is om door een ringetje te halen en de gebruikte materialen van hoogwaardige kwaliteit, dus je hoeft weinig tot niets te doen om te kunnen verhuizen. Teun is timmerman en hij heeft duidelijk ook het oog dat je verwacht van iemand met zijn beroep. Metalen randjes die stukwerk en tegels scheiden, lampjes in de trap, de ruimte onder het bad om je voeten neer te zetten…over ieder detail in huis is nagedacht. Dat houdt jouw leven eenvoudig en overzichtelijk. Zet je spullen neer en je bent klaar. Veel moeilijker hoeft het allemaal niet te zijn. Je hebt direct het thuis waar je iedere dag al je zorgen van je af laat glijden. De plek waar je je schoenen uittrekt zodra je thuis komt en lekker op de bank ploft. Waar je samen met vrienden fantastisch kookt en eet en waar je alles hebt om je kinderen zorgeloos op te laten groeien.

Je nergens druk over maken
“Onze straat is echt een gezellige plek. Veel mensen wonen hier al heel lang en zijn begaan met de buurt. Er is sociale controle op een prettige manier. Oprechte interesse zonder opdringerigheid. De locatie van ons huis is sowieso erg goed. Heerlijk rustig en we hebben zicht op de natuur.” En wat te denken van de tuin, met de hele dag wel ergens een plek in de zon? Daar geniet je van je privacy en kun je doen en laten wat je wilt. Achterin heb je een geweldige overkapping met niets minder dan een eigen bar. Feestje? Geen probleem! Maar natuurlijk ook lekker om gewoon te chillen met je gezin. Omdat je je thuis helemaal nergens druk over moet maken, heb je naast je thuis een oprit waar je wel drie auto’s kunt parkeren. Wie ooit zei dat je het nooit allemaal kunt hebben, had dit huis blijkbaar nog niet gezien.

En…klaar
589.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Korte Nieuwstraat 22 in Sprang-Capelle. Voor niets meer te wensen over hebben. Voor het lekkere gevoel van vrijheid en de wetenschap dat je het helemaal voor elkaar hebt. Ga vooral eens kijken. Een vrijstaand huis als dit moet je beleven in plaats van er alleen over te lezen. Neem uitgebreid de tijd voor de bezichtiging en ga eens lekker op de bank zitten in die fraaie woonkamer vol ramen, of aan de toog in de achtertuin. Kijk eens goed om je heen en je kunt niet anders dan de conclusie trekken dat je klaar bent met zoeken. Dat je hier het thuis hebt gevonden waar je nog jaren heel erg gelukkig bent. Veel plezier!

ALGEMEEN:
• Beschikt over een oprit met een geheel geïsoleerde garage met zolder (8,45x3,51m);
• Privacy volle achtertuin van 10,15x10,70m op het westen;
• Woning is volledig geïsoleerd en heeft een energie label A;
• De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Op de eerste verdieping beschikt de badkamer en toilet over vloerverwarming;
• Voorzien van drie zeer royale slaapkamers (optie tot 4 slaapkamers);
• Recentelijk is er een luxe overkapping in de tuin gerealiseerd;
• Voorzien van praktijkruimte met keuken, toilet en boiler;
• Schilderwerk buiten zijde in 2017 uitgevoerd;
• CV-ketel van Daalderop uit 2011;

Wil jij deze vrijstaande woning bezichtigen? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken