Verkocht

Verkocht: Mesdaglaan 33, 5161 VB Sprang-Capelle

€ 247.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Nette hoekwoning met een groenstrook voor de deur, vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

Het fijne gevoel van en-en in plaats van of-of.

Je nieuwe huis. Je denkt er ongetwijfeld regelmatig aan. Je hoopt natuurlijk op die fantastische woning die niet alleen je huis is, maar waar je vooral ook je thuis vindt. Waar je gewoon een lekker leven hebt. Waar je je zorgen moeiteloos van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08358
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 7 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nette hoekwoning met een groenstrook voor de deur, vier slaapkamers en een tuin op het zonnige zuiden.

Het fijne gevoel van en-en in plaats van of-of.

Je nieuwe huis. Je denkt er ongetwijfeld regelmatig aan. Je hoopt natuurlijk op die fantastische woning die niet alleen je huis is, maar waar je vooral ook je thuis vindt. Waar je gewoon een lekker leven hebt. Waar je je zorgen moeiteloos van je af laat glijden. Het kan nu, want Mesdaglaan 33 in Sprang-Capelle staat nu te koop. Dat mag nieuws heten, want de hoekwoning heeft alles om een fantastisch thuis voor jou te zijn. Met alles waarop je nu hoopt en wellicht nog een beetje extra.

De huidige eigenaar is de eerste bewoner van het huis. Ze woont er nu 46 jaar. Nog steeds met veel plezier. Toch wil ze graag voor een volgende stap gaan, voor een wat kleinere en gelijkvloers woning. Die vertrekwens geeft jou een bijzonder fraaie kans. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe dit huis alles heeft om jou en de jouwen gelukkig te maken. Een echt thuis. Ga maar eens na. Het huis geeft je:

• Vol ruimte en rust
• De hele dag wel ergens een plek in de zon
• Een lekker grote tuin mét een eigen garage
• Een eenvoudige verhuizing omdat alles keurig netjes is onderhouden.

Ruimte voor alles
Ruimte dus. Je hebt er meer dan voldoende van in de hoekwoning uit 1972. Ruimte voor lekker samen in de woonkamer en ruimte voor even alleen in een van de drie slaapkamers of de fraaie zolderruimte. Stel je eens voor hoe je een prachtige extra kamer van de zolder maakt als je daar een dakkapel plaatst. Het kan je niet veel inbeeldingsvermogen kosten om te zien hoeveel plek je dan hebt in je huis.

Snel thuis
Wat ook erg prettig is, is de staat van onderhoud van de woning. Die is om door een ringetje te halen. Zo maak je zonder veel moeite echt jouw thuis van het huis. Met wat verf en kwasten kom je al een heel eind. Daarna pas je de toch al fijne sfeer met jouw meubels en andere spullen aan je eigen smaak aan. Dan ga je op je bank zitten met je voeten omhoog en bedenk je je vast dat dit de plek is waar jij ook moeiteloos decennia lang gelukkig bent.

De juiste plek
Een echt mooi thuis staat natuurlijk op de juiste plek. Ook op dat vlak tref je het hier. Neem alleen het feit dat je heerlijk rustig woont. Je kunt doen en laten wat je wilt, want je hebt zowel aan de voor- als de achterzijde geen directe buren. Wat je wel hebt, is een weldadige hoeveelheid groen in de straat en een heerlijke plek in de zon in je ruime achtertuin. Een achtertuin met bovendien alle privacy die je je kunt wensen. Om het allemaal nog wat mooier te maken, heb je ook nog een eigen garage. Soms hoeft het dus blijkbaar niet of-of te zijn, maar heb je gewoon en-en.

Alles gevonden
Mesdaglaan 33 in Sprang-Capelle staat nu te koop voor 247.500 Euro. Voor dat bedrag koop je veel meer dan zomaar een hoekwoning. Je koopt het lekkere gevoel van vrij wonen en ruimte hebben voor alles dat je kunt verzinnen. Ga gewoon eens kijken. Maak een afspraak voor de bezichtiging die je het gevoel geeft dat je hier echt in de roos hebt geschoten. Het gevoel ook dat je je zoektocht naar een echt thuis kunt staken, omdat je hier alles hebt gevonden voor het fijne leven zoals je dat voor jezelf ziet. Veel plezier!

Algemeen:
• Gelegen nabij uitvalswegen;
• Voorzien van een eiken houtenvloer;
• Nette achtertuin van circa 10,6 x 11,5m op het zonnige zuiden;
• In 2016 is het voegwerk opnieuw gedaan;
• Volledig voorzien van dubbelglas;
• CV-ketel van Atag is uit 2008;
• Beschikt over kunststof kozijnen;
• Badkamer is in 2002 vernieuwd en de keuken is in 2000 vernieuwd;

Wil je deze nette hoekwoning bekijken? Bel dan met ons kantoor in Waalwijk 0416-666696.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken