nassaustraat 9, sprang-capelle.1
nassaustraat 9, sprang-capelle.2
nassaustraat 9, sprang-capelle.3
nassaustraat 9, sprang-capelle.4
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Nassaustraat 9, 5161 XC Sprang-Capelle

€ 337.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Perceeloppervlakte 395 m²

Omschrijving

Sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met een oprit, garage, 4 slaapkamers en gelegen op een ruim perceel.

Vanaf nu is je leven en-en in plaats van of-of.

Ken je dat gevoel? Het gevoel van iets moeten laten om iets anders te kunnen doen? Dat…dat is het gevoel dat concessies je geven. In je nieuwe huis doe je natuurlijk zo weinig mogelijk concessies. Daar wil je gewoon alles hebben, om te zorgen dat dat huis echt je thuis wordt. Nassaustraat 9 in Sprang-Capelle staat nu te koop. De vrijstaande woning zorgt dat je voortaan echt kunt kiezen. Dat je leven voortaan en-en is. Dat je kunt doen zonder iets anders te laten.

De huidige eigenaars wonen nu zes jaar in hun huis. “Je hoeft niet heel erg je best te doen om te zien dat het een fantastisch huis is. We hebben de ruimte en de vrijheid om lekker onze gang te kunnen gaan en we hebben ons huis helemaal gemaakt zoals het bij ons past. Toch willen we voor een volgende stap gaan. Voor een nieuw avontuur in een andere omgeving.” Je ruikt nu vast je kans. De vertrekwens van de een opent een deur voor een ander. Een open deur is nog nooit zo’n open deur geweest als hier. Dit is wat je noemt een defining moment. Een moment dat je toekomst voorgoed verandert.

Fijn samen of lekker alleen
Geen concessies meer. Dat is de ruimte hebben om gewoon te doen wat je wilt. Dat is een lekker ruime woonkamer met een grote open keuken. “Achter de keuken hebben we nog een heel erg ruime bijkeuken. Daar zou je ook gemakkelijk een keuken van kunnen maken. Dan heb je de huidige keuken als eetkamer. Buiten kun je trouwens ook nog je gang gaan. Onder het stuk terras direct achter de woonkamer ligt al een fundering. Dat maakt het ook relatief eenvoudig om de kamer nog aan te bouwen.” Zie je? Geen concessies. Je kunt je nieuwe thuis zelfs nóg groter maken. De voorbereidingen zijn al getroffen. Ook boven heb je niets te klagen. De twee grootste slaapkamers dragen met gemak het predikaat ‘luxueus’ en de kamer op zolder is helemaal van een aparte klasse. Zo heb je niet alleen de ruimte om gezellig samen te zijn, maar ook allemaal een fijne eigen plek. Omdat je op gezette tijden ook tijd voor jezelf nodig hebt.

Spullen binnen en klaar
Als je jezelf binnenkort uitnodigt voor een bezichtiging, dan ruik je de nieuwe verf nog. Dat geeft je direct een goede indruk van de staat van onderhoud. Die is keurig. Je kunt het natuurlijk zo gek maken als je zelf wilt, maar in principe hoef je niet veel te klussen. Het kan alleen maar fijn zijn als iemand anders al het werk al voor je heeft gedaan. Dan hoef je alleen je spullen nog maar binnen te dragen en heb je het thuis waar je echt je best moet doen om geen gezelligheid te voelen. Zie je jezelf al zitten, op de bank? Lekker onderuitgezakt een beetje naar buiten kijkend zonder dat iemand bij jou naar binnen kijkt? Die gedachte kan alleen maar mooi zijn.

Alles voor gezelligheid en rust
Geen concessie betekent natuurlijk ook dat je buiten alles hebt wat je ooit wenste. Wellicht overtreft de buitenruimte je verwachtingen nog. Neem de afmetingen van de garage, of de oprit waar je wel vier auto’s op kunt parkeren. Die had je vast niet voorzien. Zelfs met een uitgebouwde woonkamer houd je nog een aanzienlijke tuin over. “De overkapping hebben we zelf gemaakt. Uiteraard met een eigen bar. Je moet toch alles hebben om het gezellig te kunnen maken. De tuin is heerlijk rustig, want we wonen zowel aan de voor- als de achterkant vrij.” Geen concessies dus. Welkom in het leven van en-en.

Nooit meer weg
337.500 Euro. Dat is de vraagprijs voor Nassaustraat 9 in Sprang-Capelle. Geen geld natuurlijk, voor de hoeveelheid ruimte en vrijheid die het vrijstaande huis je geeft. Ga gewoon eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat je leven vanaf nu en-en is in plaats van of-of. Gooi de concessies maar uit het raam, in je nieuwe thuis heb je gewoon alles en mogelijkheden om er nóg meer van te maken. Misschien moet je alvast wat spullen meenemen naar die eerste afspraak in het huis. De kans is meer dan aanwezig dat je liever blijft dan weer weggaat. Veel plezier!

Algemeen:
- Op goed bereikbare locatie nabij centrum en basisschool;
- Beschikking over een garage(7,8x3,5m) en royale oprit;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en badkamer;
- Privacy volle achtertuin met een achterom;
- In 2012 is de woning grotendeels en goed gerenoveerd;

Wil je deze woning vrijblijvend bezichtigen? Neem dan contact op met Allround Makelaardij, Joris Paijmans op telefoonnummer 0416-666696.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07847
Vraagprijs € 337.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart

Recent bekeken