Nieuw in verkoop

Te koop: Academielaan 75, 5037 EV Tilburg

€ 319.000,- k.k.
€ 2.311,59/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Half vrijstaande Art Deco woning op een perceel van 326 m2.
Deze gave jaren '30 woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals: glas-in-lood ramen, terrazzo vloeren, en suite,- en paneeldeuren. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen geplaatst!

Indeling:
Entree/hal met originele terrazzo vloer en toegang tot de kamer en suite, de woonkamer en de woonkeuken.
Ruime en sfeervolle woonkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 410 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg AB 2205 Tilburg AB 2205
Perceeloppervlakte 326 m²
Omvang Geheel perceel

Beschrijving

Half vrijstaande Art Deco woning op een perceel van 326 m2.
Deze gave jaren '30 woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals: glas-in-lood ramen, terrazzo vloeren, en suite,- en paneeldeuren. Daarnaast zijn er 22 zonnepanelen geplaatst!

Indeling:
Entree/hal met originele terrazzo vloer en toegang tot de kamer en suite, de woonkamer en de woonkeuken.
Ruime en sfeervolle woonkamer met schouw en kamer en suite deuren met glas-in-lood. De vloer is recent voorzien van een massief eiken vloer!
Middels tuindeuren toegang tot de ruime serre (18m²)!

Woonkeuken:
Ruime woonkeuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling, bergkast en toegang tot de riante kelder (18m²)
Aansluitend de bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de badkamer en toilet.
Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de serre.

Eerste verdieping:
Middels vaste bordestrap te bereiken verdieping.
Ruime overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de trap tot de tweede verdieping.
Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras!

Tweede verdieping:
Zeer ruime kamer welke volledig gerenoveerd en geïsoleerd is!
Voorzien van originele houten vloer, ui getimmerd dak met Velux-raam!
Verder een prachtig uitzicht op de naastgelegen stadsboerderij.

Tuin:
Voor de gene die van natuur houdt en groene vingers heeft is dit een zeer fijne plek.
Een tuin van maar liefs 210m² gelegen op het zuidwesten en volledig naar eigen wensen in te delen.
Tevens is er een achterom aanwezig.

Algemeen:

De woning is gelegen naast een rustig restaurant.
De woning behoeft aandacht.

Voorzien van 22 zonnepanelen op het zuiden en SMA omvormer uit 2018 met royale subsidie regeling en toestemming om extra panelen te plaatsen. Ook voor het plaatsen van een zonneboiler op het zuiden is al toestemming verleend.

Uitgebreid geïsoleerd tot waarde B. Gedeeltelijk 3-voudig glas. Met een minimale investering is waarde A mogelijk.

Kortom; ben je op zoek naar een sfeervolle jaren '30 woning op een riant perceel met diverse authentieke elementen maar welke wel ingericht is op de duurzaamheid van nu? Bel dan snel voor een afspraak!
Sluiten

Recent bekeken