Te koop: Baardwijkstraat 21, 5043 WV Tilburg

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 179 m²

Omschrijving

Op zoek naar een tussenwoning in ‘de Gesworen Hoek? Dan is dit misschien de woning voor jou . . .

De woning is uitermate geschikt voor starters en jonge gezinnen

Indeling

Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Ruime woonkamer met half open keuken aan de achterzijde gelegen. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Via een portaal in de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keukenblok in hoekopstelling voorzien van voldoende kastruimte en diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In het ‘bargedeelte’ is de opstelling van de wasapparatuur gecreëerd.

Toiletruimte:
Het toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Het kunststof slaapkamerraam aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik. De beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, zwevend closet en badmeubel met dubbele wastafel en spiegel.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping (voorzolder) voorzien van natuurlijk lichtinval middels een dakraam en dakkapel.
Door het plaatsen van een dakkapel is een ruime 4e slaapkamer ontstaan.

Tuin

De voortuin is nagenoeg geheel voorzien van bestrating.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich de toegangspoort en de stenen berging.
Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm bevestigd.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1982
• Perceeloppervlakte: ca. 179 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 110 m²
• Inhoud woning: ca. 387 m³ excl. berging
• 4 slaapkamers
• De woning is voorzien van stadsverwarming
• Berging met eigen achterom
• Glasvezel
• Groot zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning
• Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken met uitzondering van de badkamer.
• De achterzijde van de woning is op de 2e verdieping uitgebreid met een grote dakkapel voorzien van een rolluik
• Instapklare woning
• Energielabel C (voorlopig)

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning in de ‘Gesworen Hoek’. De woning is op de begane grond over de gehele breedte aan de achterzijde uitgebreid met een zonnescherm. De 2e verdieping is aan de achterzijde uitgebreid met een grote dakkapel voorzien van een rolluik waardoor een zeer ruime verdieping is ontstaan.
Kijk voor meer informatie eens op: focus op reeshof.nl
Kortom, de Reeshof en zijn omgeving hebben u veel te bieden!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08196
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 179 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Uitrusting
Heeft een douche Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Recent bekeken