av2-0 av2-1 av2-2 av2-3 av2-4 av2-5 av2-6 av2-7 av2-8 av2-9 av2-10 av2-11 av2-12 av2-15 kader details 2 av2-17 av2-18 av2-22 av2-23 av2-24 av2-25 av2-27 av2-29 p.0.begane_grond p.1e_etage p.2e_etage p.3.berging
av2-0
av2-1
av2-2
av2-3
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beethovenlaan 324, 5011 LN Tilburg

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 142 m²

Omschrijving

LET OP, HET BETREFT HIER EEN VANAF-PRIJS!
Kom jij een kijkje nemen? Deze woning is klaar voor zijn nieuwe bewoners.

Goed onderhouden en uitgebouwde eindwoning met garage welke als enige uit het blok te bereiken is vanuit de tuin, 4 slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer, gelegen in de wijk: ‘Heikant’ nabij ’t Wagnerplein’

Indeling

Entree/hal met meterkast, toegang tot de toiletruimte en toegang tot de woonkamer.

Ruime uitgebouwde, woonkamer/keuken voorzien van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Hier bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de haf open uitgebouwde keuken.

Het keukenblok in hoekvorm opgesteld is voorzien van voldoende kastruimte en is uitgerust met diverse apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Vanuit het keukengedeelte is er toegang tot de achtertuin.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met keramische tegels, de wanden en plafonds met stucwerk.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche en badmeubel met vaste wastafel.

De vloeren van de overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken ruime 2e verdieping. De opstelling van de CV-ketel bevindt zich op de voorzolder. Door het grote dakkapel is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan.

Tuin

De voortuin is voorzien van vaste beplanting.

De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging met overkapping en de toegangspoort. Uniek aan deze hoekwoning is de ruime garage welke vanuit de tuin middels een loopdeur te bereiken is. De roldeur is te bereiken vanuit het parkeerterrein.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1973
• Perceeloppervlakte: ca. 142 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 125 m²
• Inhoud woning: ca. 422 m³
• Vloeroppervlak garage: ca. 25 m²
• 4 slaapkamers
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• De gehele woning is voorzien van rolluiken en zonneschermen
• Energielabel C (voorlopig)
• Het ‘Ypelaerpark’ ligt op loopafstand
• Winkelcentrum ‘Wagnerplein’ en sportcomplex ‘Drieburcht’ liggen in de directe omgeving evenals scholen
• De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen
• NHG mogelijk

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08146
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 28 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken