2
3
6
14
Nieuw in verkoop

Te koop: Bellinistraat 159, 5049 CC Tilburg

€ 198.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 171 m²

Omschrijving

Op zoek een woning zonder al teveel werk? Zoek niet verder!
Dit is een top woning! Top in onderhoud en top in afwerking! Met maarliefst 2 badkamers en 3 slaapkamers.

We mogen er weer een aanbieden, een instapklare woning!
Wat direct aan de woning opvalt is de lichte en schone gevel die afsteekt tegenover de buren. De gevel is in 2016 nog geheel gereinigd en onder handen genomen. Voor de deur is ruim voldoende parkeerplek en de voortuin is onderhoudsvriendelijk.

Indeling

Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De hal is afgewerkt met een tegelvloer.

Woonkamer/keuken
Ruime woonkamer en open keuken met toegang tot de tuin.
De woonkamer heeft veel lichtinval, een prachtige eikenhouten vloer en een houtkachel. Verder strakke wanden en fraai stucwerk plafond met lijst.
Keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van voldoende kastruimte zowel boven als onder en met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een houten vloer.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en 2 badkamers.

Slapen
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Baden
De badkamer aan de voorzijde gelegen is voorzien van een douche-/ stoomcabine, zwevend toilet en wastafel. De badkamer aan de achterzijde gelegen is voorzien van een whirlpool-/ ligbad en wastafel in badkamermeubel. Beide badkamers zijn in hetzelfde tegelwerk vormgegeven.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder met toegang tot de 3e slaapkamer. Beide ruimtes hebben voldoende lichtinval d.m.v. velux dakvensters, tevens heeft de slaapkamer een groot dakkapel.

De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.

Tuin

Vanuit de woonkamer is de toegang tot de achtertuin. Dit is een onderhoudsvriendelijke bestraatte stadstuin met groenborders en een overkapping. De stenen berging is achterin de tuin gesitueerd en is voorzien van elektra. De eigen achterom is via de brandgang te bereiken en komt uit in de berging.

Bijzonderheden

De Schans is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s Hertogenbosch en Waalwijk.
Met de bus naar het centrum van Tilburg is geen enkel probleem, haltes zijn op loopafstand aanwezig.

- Bouwjaar: ca. 1968
- Woonoppervlakte: ca. 110 m²
- Inhoud: ca. 360 m³
- Perceel: 171 m²
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- Eigen achterom
- Gelegen in de wijk ‘De Schans’
- Stadsverwarming
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Goed onderhouden
- Energielabel C
- Achtertuin gelegen op het westen met veel privacy
- In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, ’s Hertogenbosch en Waalwijk
- NHG mogelijk

Aanvaarding: in overleg.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons opnemen op telefoonnummer
013-592 00 80 of door een email te sturen naar info@allroundmakelaardij.nl

Bent u momenteel zelf eigenaar van een woning dan kunnen wij voor u een gratis vrijblijvende waardebepaling doen en u tevens inzicht geven in de verkoopmogelijkheden van uw woning. Onze werkwijze is aantoonbaar anders!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07874
Vraagprijs € 198.500,- k.k.
Elektra € 45,-
Gas € 130,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 november 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart

Recent bekeken