Te koop: Borodinstraat 118, 5011 HE Tilburg

€ 165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 148 m²

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met eigen achterom gelegen in de wijk "Heikant"

De woning biedt vele mogelijkheden voor o.a. instappers en jonge gezinnen.

Indeling

Entree/met dubbele hal, trapopgang met trapkast naar de 1e verdieping, toegang tot de keuken, toilet voorzien van mechanische afzuiging en woonkamer.
De doorzon woonkamer van ca 20 m² heeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van dubbele beglazing en een tegelvloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken van circa 8 m². De deur in de keuken biedt toegang tot de ruime achtertuin

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de overloop welke toegang biedt tot de badkamer en de drie slaapkamers (15,5 m², 12 m² en 7,5 m²). De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche en een vaste wastafel. Hier bevindt zich ook de wasmachine-opstelling.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met opstelling van de CV-ketel.
Door een dakkapel te plaatsen bestaat de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer of een hobby/werkruimte.

Tuin

Vanuit de keuken bereikt u de ruime achtertuin met berging en eigen achterom. De achtertuin is voorzien van een gazon en vaste beplanting. De eigen achteringang is vanuit de berging te bereiken.
Door middel van een elektrische zonneluifel welke aan de achterzijde van de woning is geplaatst, kunt u heerlijk buiten zitten.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1969
• Perceeloppervlakte: ca 148 m²
• Inhoud woning: ca. 325 m³
• 3 Slaapkamers en ruime zolder
• Berging
• Kozijnen deels voorzien van dubbel glas
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken
• NHG mogelijk


Wilt u de woning uitbreiden met meer leefruimte? Dan is een aanbouw* aan de achterzijde misschien een idee voor u.
Het kan, er is immers ruimte genoeg.
Of een nog ruimere zolder? Door het plaatsen van een dakkapel is dit te realiseren.
Kortom, u heeft hier keuzes genoeg.

Graag willen wij met u meedenken en indien nodig adviseren.

* informeer naar de mogelijkheden bij de gemeente Tilburg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06064
Vraagprijs € 165.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2012
Laatste wijziging Dinsdag 12 juli 2016
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 148 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart

Recent bekeken