Verkocht: Dillenburglaan 35, 5046 LT Tilburg - Allround makelaardij
av2 (4) av2 (19) av2 (9) av2 (10) av2 (12) av2 (13) av2 (14) av2 (15) av2 (16) av2 (18) av2 (20) av2 (21) av2 (22) av2 (23) av2 (24) av2 (25) av2 (26) av2 (27) av2 (28) av2 (29) av2 (30) av2 (31) av2 (8) av2 (32) av2 (33) p. 0 begane grond p. 1e verdieping p. 2e verdieping p. kelder av2 (5)
av2 (4)
av2 (19)
av2 (9)
av2 (10)
Verkocht

Verkocht: Dillenburglaan 35, 5046 LT Tilburg

€ 199.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Perceeloppervlakte 160 m²

Omschrijving

Ruime eindwoning met een extra multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt de woning over 4 slaapkamers, een eetkeuken en een uitgebouwde woonkamer.
Alle ruimte op een fijne plek.
In je nieuwe huis moet je fijn kunnen wonen. Het wordt natuurlijk je nieuwe thuis en dat moet aan wat eisen voldoen. Je moet er lekker je gang kunnen gaan en daar ook de ruimte voor hebben. Je thuis moet bovendien op de juiste plek staan. Omdat je daar later natuurlijk niets meer aan kunt veranderen. Dillenburglaan 35 staat nu te koop. Dat kan alleen maar mooi nieuws zijn omdat de eindwoning ruimschoots voldoet aan de twee criteria hierboven.

Indeling

Entree met, meterkast, trapopgang, toegang tot de ruime kelder en de leefkeuken.
Ruime, leefkeuken v.v. 2 keukenblokken verdeeld in een kookgedeelte en werkblad met dubbele spoelbak. De keuken biedt toegang tot de woonkamer en bijkeuken.
Ruime, uitgebouwde woonkamer en zit,- en eetgedeelte. Aan de voorzijde gezellige zithoek met schouw en haard. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkamer met tuinzicht en dubbele tuindeuren.
Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met was-opstelling en toiletruimte. Vanuit hier tevens toegang tot de tuin en de multifunctionele ruimte (momenteel in gebruik als berging). Deze ruimte heeft een afmeting van 6,11 bij 2,81 en is eventueel geschikt om te gebruiken voor meerdere doeleinden. Bijvoorbeeld: een kantoor of atelier aan huis! Tevens is gelijkvloers wonen een optie.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een ruime inloopkast.
Badkamer met wastafel en ombouw, inloopdouche en staand closet. Vanuit de overloop toegang tot de 2de verdieping

Tweede verdieping

Riante voorzolder met opstelling van de cv-ketel en toegang tot de overige 2 slaapvertrekken. Opvallend van deze verdieping is de nokhoogte.

Tuin

Onderhoudsarm aangelegde tuin op het noordoosten met eigen achterom.
Er bestaat een mogelijkheid tot het plaatsen van een garage.
Tevens is er rondom de woning voldoende gratis parkeermogelijkheid.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1960;
• Perceeloppervlakte: ca. 160m2;
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 133m2;
• Inhoud woning: ca. 501m3;
• Multifunctionele ruimte;
• Energielabel D;
• CV-ketel 2017;
• Deels kunststof kozijnen en deels hout welke recent geschilderd zijn;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Woonkeuken met kelder;
• 4 (slaap)kamers;
• Tuin op het noordoosten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07987
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 23 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart

Recent bekeken