Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Generaal Winkelmanstraat 59, 5025 XE Tilburg

€ 325.000,- k.k.
€ 2.901,79/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Nieuw bij Allround Makelaardij Tilburg
Deze super gave jaren "20 woning met mooi bewaarde raamelementen en andere authentieke details.

Aansprekende royale eindwoning gunstig gelegen ten opzichte van het stadshart en uitvalswegen aan de Generaal Winkelmanstraat 59 in Tilburg.
Deze royale woning dichtbij het centrum heeft een karakteristieke gevel en beschikt onder ander over een grote woonk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
    Bouwjaar 1926
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 27 augustus 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg Q 2745 Tilburg Q 2745
Perceeloppervlakte 176 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nieuw bij Allround Makelaardij Tilburg
Deze super gave jaren "20 woning met mooi bewaarde raamelementen en andere authentieke details.

Aansprekende royale eindwoning gunstig gelegen ten opzichte van het stadshart en uitvalswegen aan de Generaal Winkelmanstraat 59 in Tilburg.
Deze royale woning dichtbij het centrum heeft een karakteristieke gevel en beschikt onder ander over een grote woonkamer, ruime eetkeuken, drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
Op de zolder bevindt zich een vierde, zeer ruime slaapkamer.

Diverse stijlkenmerken zoals glas-in-lood en paneeldeuren zijn in goede staat aanwezig. Een woning met veel mogelijkheden in een centraal gelegen woonomgeving.

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de entreepartij/hal. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer. De brede, ruime woonkamer van circa 30 m² heeft een schouw met houtkachel en is afgewerkt met een tegelvloer, granol wanden en een sierbalken plafond. In de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd. Deze is aan de bovenzijde afgesloten met een schuifdeur. De ruimte onder de trapschuinte is ingericht als provisieruimte. Door de grootte van de woonkamer is deze makkelijk op diverse manieren in te richten. De zithoek kan geplaatst worden aan de voorzijde maar ook aan de achterzijde waardoor er uitzicht is op de tuin. Keuken Vanuit de woonkamer is er toegang tot de leefkeuken. De moderne rechte keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad en achterwand en uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, extra brede inductie kookplaat, combimagnetron en een onderbouw afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en boven- en onderkasten zorgen voor veel praktische opbergruimte. De tegelvloer loopt door vanuit de woonkamer. Bijkeuken; De bijkeuken is bereikbaar via de keuken en biedt plaats aan de aansluitingen voor wasapparatuur en de geiser. De toiletruimte en achtertuin zijn direct vanuit de bijkeuken toegankelijk. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Eerste & tweede verdieping:
Via de overloop zijn drie twee slaapkamers, badkamer toegankelijk. Op de overloop is een ruime vaste kast aanwezig. Slaapkamers; Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15 m² en een tweede kamer van circa 7 m2. De hoofdslaapkamer is voorzien van een karakteristieke erker met glas-in-loodramen wat de kamer extra sfeervol maakt. De derde kamer is gesitueerd aan de achterzijde en circa 10 m2. Alle kamers zijn gelijkwaardig afgewerkt met vloerbedekking en granol wanden. Alle paneeldeuren zijn hier in goede staat aanwezig. Badkamer; De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geheel betegeld. De ruimte is comfortabel uitgerust met een ligbad en thermostaatkraan, vaste wastafel en een wandcloset. Een verlaagd plafond met inbouwspots maakt het geheel compleet.
Tweede verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping is met een vaste trap de voorzolder van de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit hier is er toegang tot de zeer royale zolderkamer van maar liefst circa 21 m2. De zolderkamer is geschikt als vierde slaapkamer en is ook prima in te richten als werk- of studeerkamer. Op de voorzolder is de de c.v.-ketelopstelling geplaatst. Vanuit de voorzolder is er via een losse trap toegang tot de praktische extra bergruimte boven de zolderkamer. Door de ruimte achter de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig.

Buiten:
De woning beschikt over een achtertuin. Deze is geheel bestraat en wordt ontsloten via een dubbele poort aan de zijkant. Hierdoor is er gemakkelijk toegang met bijvoorbeeld een motor.

Algemeen:
• Bouwjaar 1927, daarna gemoderniseerd. • Inhoud circa 440 m3. • Woonoppervlakte circa 112 m2. • Perceeloppervlakte 176 m2. • Voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing. • C.v.-ketelopstelling van het merk Radson bouwjaar 2002. • Woning behoeft modernisatie en regulier onderhoud. • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken. • Grote garage met elektrische deuren met berging en hobbyruimte. • Diverse karakteristieke elementen in goede staat aanwezig. • Schilderwerk buitenzijde 2010. • Ruime garage voorzien van elektra en water optioneel • Oplevering kan per direct

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken