fabro-045 fabro-019 fabro-021 fabro-022 fabro-024 fabro-010 fabro-025 fabro-027 fabro-028 fabro-031 fabro-033 fabro-034 fabro-035 fabro-001 fabro-012 fabro-038 fabro-041 20180710105159888_0002
fabro-045
fabro-019
fabro-021
fabro-022
Verkocht

Verkocht: Goirkestraat 18b, 5046 GK Tilburg

€ 150.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Omschrijving

Als je binnenkomt, denk je direct: JA, DIT IS HET! Want, wat vind je hier? Een luxe 2-kamer appartement met een nette badkamer (met hoek-ligbad, douche en wastafel!), een flinke berging en een gezamenlijk dakterras om te genieten na een lange werkdag. Het complex is in 2003 compleet vernieuwd. Boodschap vergeten? ’s Ochtends vers gebakken brood? Geen probleem, dat kan! Het winkelcentrum met ondermeer een supermarkt en een bakker bevinden zich letterlijk om de hoek! Uitgaan of lekker winkelen in de stad? Met ca. 10 minuutjes fietsen sta je midden in het centrum van Tilburg! Of moet je ’s ochtends met de auto naar het werk? De Ringbaan Noord en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar! Kortom, dit appartement moet je beslist zien!! Zowel voor starters als beleggers een zeer interessant object!

Indeling

Locatie
De Goirkestraat is gelegen in de wijk Het Goirke. De Goirkestraat kenmerkt zich door de grote karakteristieke herenhuizen en de aanwezigheid van diverse winkels. Tevens tref je op steenworp afstand het Textielmuseum en museum De Pont. Het appartement is gelegen op korte afstand van de Ringbaan Noord en daarmee zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. Ook het stadscentrum tref je op korte afstand.

Algemeen
Dit nagenoeg instapklare appartement (2003) van circa 70m² is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Het appartementencomplex is in 2003 vernieuwd, de houten kozijnen met dubbele beglazing, de wanden, de vloer, de open keuken, de badkamer, de meterkast, de c.v.-combiketel (2014), enz.! Het appartement bevindt zich dan ook in een goede staat van onderhoud. Naast een goede onderhoudsstaat zijn de verhoudingen in het appartement optimaal en is er met name een zeer ruime woonkamer (ca. 50m²). De badkamer beschikt over zowel een hoekligbad als een douche en wastafel! Er is een mechanische ventilatie aanwezig en de verwarming geschiedt via een c.v.-combiketel (Remeha 2014)). Op de derde verdieping bevindt zich een gezamenlijk ruim dakterras op het zuiden. Hier kunnen alle bewoners van het complex genieten tijdens zonnige perioden. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging voor ondermeer de fiets en parkeren in de directe omgeving is gratis en uitstekend mogelijk.

Indeling
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en trapopgang, berging met elektra en intercomsysteem. Eerste verdieping: entree, meterkast en toegant tot respectievelijk: het separaat toilet, de badkamer, opbergkast, cv-kast en ruime woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een speelse indeling en is afgewerkt spuitwerkwanden- en plafonds. De woonkamer met open keuken heeft een goede afmeting van ca. 50² waardoor diverse meubels uitstekend geplaatst kunnen worden zonder dat dit ten koste gaat van het ruimtelijk effect. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombi en een losstaande vaatwasmachine. En daarnaast zijn er nog diverse onder- en bovenkastjes. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en eveneens spuitwerkwanden en – plafonds. Ook de slaapkamer heeft een speelse indeling. De nette badkamer is geheel betegeld en is niet alleen voorzien van een hoekligbad, maar ook van een douche met thermostatische kraan en dubbele wastafel! Naast de badkamer bevindt zich nog een separate toiletruimte.

Kortom een zeer ruim en leuk appartement op een prima locatie gelegen!

Bijzonderheden

- Bouwjaar: ca. 2003;
- Woonoppervlak: ca. 70m²;
- Inhoud: ca: 220m³;
- Bijdrage v.v.e.: € 227,77,- INCL voorschot stookkosten, water- en elktraverbruik appartement en algemene ruimtes (€ 108,84--)
- Eigen ruime berging;
- Groot gezamelijk dakterras;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 08108
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Servicekosten € 227,77
Elektra € 45,94
Gas € 46,25
Water € 16,65
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 juli 2018
Laatste wijziging Zaterdag 1 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart

Recent bekeken