Te koop: Groenstraat 158, 5021 LM Tilburg

€ 185.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Perceeloppervlakte 129 m²

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Tilburg binnen de Ringbanen

Indeling

Entree/hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot woonkamer en keuken.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

Woonkamer
Ruime uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het plafond en een gedeelte van de wanden zijn glad afgewerkt.

Keuken
De keuken in lijnopstelling in lichte kleurstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven vaatwasser en koelkast.
In de keuken bevindt zich tevens de opstelling van de wasapparatuur.
In de kast onder de trap bevinden zich naast de meterkast ook veel opbergmogelijkheden.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De trap komt uit op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een badmeubel met wastafel en doucheruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn allen voorzien van een rolluik.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Door het aanbrengen van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning zijn een ruime voorzolder en een ruime slaapkamer ontstaan. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel. Achter de knieschotten zijn er veel opbergmogelijkheden.

Tuin

De achtertuin is geheel bestraat en gelegen op het Zuiden. De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering/luifel. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, overkapping en achterom.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1955
• Perceeloppervlakte: ca. 129 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 109 m²
• Externe bergruimte: ca 16 m²
• Inhoud woning: ca. 392 m³
• 4 slaapkamers
• Kunststof en aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Zonnescherm aan de achterzijde van de huiskamer
• De ramen aan de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken
• Energielabel E (voorlopig)
• NHG mogelijk
• Op het zuiden gelegen achtertuin
• De woning is aan de buitenzijde recent geschilderd
• De woning is gelegen binnen de Ringbanen op loopafstand van het centrum
• Gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda

De woning is gelegen binnen de Ringbanen op loopafstand van het centrum van Tilburg. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda.
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Dichtbij zijn winkelcentrum AaBe-fabriek, het Elisabeth Ziekenhuis, diverse scholen en ‘Stappegoor’.

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80 of door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07799
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 augustus 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 392 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Kaart

Recent bekeken