gewijzigde foto voorblad
gewijzigde foto voorblad
Verkocht

Verkocht: Gronsveldlaan 61, 5043 LR Tilburg

€ 217.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Perceeloppervlakte 135 m²

Omschrijving

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in de wijk "Huibeven"

Kom en kijk en laat u verrassen

Indeling

Entree/hal met meterkast (en stadsverwarming), garderobe, toiletruimte en toegang tot woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van fraai glasmozaïk, gladgestucte wanden en een “Starck” toilet en fonteintje.

Woonkamer/keuken
Ruime woonkamer met semiopen keuken en trapopgang (via portaal) naar de 1e verdieping. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een electrisch bedienbaar rolluik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met direct uitzicht op het Huibevenpark. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

De keuken in U-opstelling heeft een lichte kleurstelling (hoogglans wit) en is voorzien van een extra brede keramische kookplaat, afzuigkap én heteluchtoven (allen 90 cm breed). Tevens voorzien van een (recent vernieuwde) extra hoge vaatwaasmachine.

De woonkamer biedt tevens toegang tot de provisie/-trapkast waar veel bergruimte is.
De gehele benedenverdieping (keuken, woonkamer en entree) is voorzien van een Frans eikenhouten vloer. De wanden zijn gladgestuct en het plafond is gladgestuct en voorzien van zeer fraaie profilering/sierlijsten.

Eerste verdieping

De trap (voorzien van vloerbedekking) komt uit op de overloop welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en de badkamer.

De badkamer is zeer smaakvol, wanden deels voorzien van tegels- en glasmozaïk en deels gladgestuct. Het plafond is gladgestuct en voorzien van halogeen spotjes met dimmer. Ingericht met een zwevend toilet (Flaminia, Italiaans design), ligbad met geïntegreerde douche en een badmeubel met vaste wastafel en twee laden. De vloer is betegeld met Belgisch hardsteen en voorzien van elektrische vloerverwarming.

De woning is op de 1e verdieping aan de achterzijde voorzien van een grote (woningbrede) dakkapel.

De slaapkamer (ca 12 m²) aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en de slaapkamers (respectievelijk 10 m² en 7 m²) aan de achterzijde (dakkapel) zijn voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

De gehele vloer van de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, deze is doorgelegd zonder dorpels ter plaatse van de deuren. Zowel de wanden als de plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping

Via een vaste open trap (voorzien van vloerbedekking) is de zolderverdieping te bereiken, de complete zolder heeft aan beide zijden veel bergruimte achter de knieschotten. Op de “voorzolder” (3,3 m²) bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur (wasmachine en wasdroger) en de mechanische ventilatie unit. Tevens bevindt zich op zolder de vierde slaapkamer (10 m²) welke is voorzien van verwarming (recent geplaatst), een “Velux”dakraam (recent vernieuwd) en een airco installatie.

De gehele zolder is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De wanden en het dak/plafonds zijn strak afgewerkt.

Tuin

De achtertuin is gelegen op het zongunstige westen. De woning is aan de achterzijde voorzien van zonwering/luifel. Gedeeltelijk voorzien van bestrating en een gazon. Achterin de tuin bevindt zich naast de overdekte toegangspoort (die uitkomt op de brandgang) een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De berging is uitgebreid met een overkapping die aan één zijde open is.

Bijzonderheden

De woning is gelegen in de zeer rustige woonwijk "Huibeven". De woning heeft een vrij uitzicht over het "Huibevenpark". Ideale ligging aan een brede laan en op loopafstand van het winkelcentrum "Heyhoef", diverse scholen, sportvoorzieningen, zwembad en het Reeshofbos.

• Bouwjaar: ca. 1988
• Perceeloppervlakte: ca. 135 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 124 m²
• Inhoud woning: ca. 415 m³
• 4 slaapkamers
• Kozijnen voorzien van dubbel glas
• Volledig geïsoleerde woning
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
• Zonnescherm aan de achterzijde van de woning
• De slaapkamer op de zolder is voorzien van een airco en verwarming
• Energielabel B
• NHG mogelijk
• Gunstig gelegen ten opzichte van scholen en Winkelcentrum Heyhoef en Buurmalsenplein
• Gunstig gelegen nabij uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Breda

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor op telefoonnummer 013-592 00 80 of door een email te sturen naar; info@allroundmakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07778
Prijs € 217.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juli 2017
Laatste wijziging Vrijdag 11 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja

Foto's

Kaart

Recent bekeken