Te koop: Kapelmeesterlaan 17, 5049 NS Tilburg

€ 205.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Perceeloppervlakte 125 m²

Omschrijving

Fraai gemoderniseerde tussenwoning gelegen in de wijk 'Stokhasselt' gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Een bezichtiging is zeker de moeite waard.
Let op: het betreft hier een vanaf-prijs

Indeling

Entrée/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer met half open keuken.

Woonkamer/keuken
Ruime woonkamer met half open keuken en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Half open keuken met keukenblok in lijnopstelling voorzien van voldoende kastruimte zowel boven als onder met diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Toilet
Geheel betegeld separaat toilet voorzien van een zwevend closet.

De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met geïntegreerde douche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en toilet.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping

Via vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling van de CV-ketel en opstelling van de wasmachine en droger.
De zolderverdieping wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte maar is natuurlijk ook goed in te richten als 4e slaapkamer. Door het aanbrengen van 2 dakramen is er veel natuurlijk lichtinval.

De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden en plafonds zij strak afgewerkt. Achter de knieschotten is voldoende. bergruimte.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken

Tuin

Vanuit de keuken is de toegang tot de ruime achtertuin. Omsloten tuin door erfafscheidingen voorzien van sierbestrating met plantenborder. Toegang tot de stenen dubbele garage/berging. Eigen achterom via de garage door middel van een kantel- en loopdeur.
Geheel bestraatte voortuin.

Bijzonderheden

• Bouwjaar: ca. 1978
• Perceeloppervlakte: ca. 125 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 133 m²
• Inhoud woning: ca. 408 m³
• 4 slaapkamers
• Dubbele garage
• Gelegen in de wijk 'Stokhasselt'
• Kozijnen voorzien van dubbel glas
• Energielabel C
• Diepe achtertuin met veel privacy
• In de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Breda, Eindhoven, ’s Hertogenbosch en Waalwijk
• NHG mogelijk

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via de email of telefonisch op telefoonnummer 013-592 00 80

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 07619
Prijs € 205.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 januari 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 september 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 30,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart

Recent bekeken