Te koop: Korenbloemstraat 109, 5025 PN Tilburg

€ 335.000,- k.k.
€ 2.768,60/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Algemeen

Nieuw bij Allround Makelaardij Tilburg:

Sfeervolle, ruime tussenwoning nabij het recent opnieuw aangelegde Kromhoutpark, nabij het centrum van Tilburg in een kindvriendelijke buurt.
Deze woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals hoge plafonds.

Indeling:

Begane grond
Entree in brede hal/vestibule met fraai ornament en zwart-wit geblokte tegelvloer en toegang tot de garde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1926
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 13 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1926
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 92 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Woonkameroppervlakte 26 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Tilburg P 4176 Tilburg P 4176
Perceeloppervlakte 92 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Nieuw bij Allround Makelaardij Tilburg:

Sfeervolle, ruime tussenwoning nabij het recent opnieuw aangelegde Kromhoutpark, nabij het centrum van Tilburg in een kindvriendelijke buurt.
Deze woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals hoge plafonds.

Indeling:

Begane grond
Entree in brede hal/vestibule met fraai ornament en zwart-wit geblokte tegelvloer en toegang tot de garderobekast en de betegelde zeer ruime kelder met heel veel opbergruimte / provisieruimte. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. Sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer, recent gestuukte wanden en plafonds, schouw met rookkanaal (tevens gasaansluiting).
Luxe keuken afgewerkt met wand- en vloertegels. Keuken geplaatst aan twee zijden en voorzien van koelkast, diepvriezer, combi-magnetron, vaatwasmachine, gaskookplaat en afzuigkap. Volledig geïsoleerde bijkeuken met vloerverwarming en de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was- en droogapparatuur, alsmede loopdeur naar de tuin. Keurige toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje.

1e verdieping
Middels een bordestrap bereikt u deze verdieping, Op het bordes is een bergkast aanwezig en de toegang tot het dakterras. Overloop met dubbele bergkast. Toegang tot twee slaapkamers met houten vloer en beide voorzien van een wastafel. Badkamer met douche in cabine, toilet en wastafel met meubel.
De slaapkamers zijn recentelijk opgeknapt, net als de vloeren van de eerste verdieping (januari 2021).

2e verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping/3e slaapkamer met houten vloer en grote inbouwkast met de opstelling van de CV-ketel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst (kunststofkozijnen met dubbele beglazing). De kap is volledig geïsoleerd. Deze ruimte is ook ideaal als thuiswerkplek!

Buiten:
Leuke achtertuin met houten overkapping voor de fiets of buitenkeuken. De tuin is geheel omsloten door een schutting. Er is een achterom aanwezig middels een gedeelte poort.

Bijzonderheden
• heerlijk sfeervol en instap klaar huis
• Het stucwerk in de woonkamer is superstrak en netjes
• Deel van de goten is vernieuwd.
• Authentieke elementen aanwezig zoals de pilaren bij binnenkomst.
• Voorzien van dak- en vloerisolatie
• Riolering is gemoderniseerd (PVC)
• Supermarkt en winkels Korvel op loopafstand
• Dichtbij groen/bos (Warande, Spoorpark allebei op loopafstand)
• Dichtbij uitvalswegen

De straat wordt volgend jaar opgeknapt en opnieuw ingericht. Fietsvriendelijker, nieuwe verlichting, plus mogelijkheid om een geveltuintje voor de deur aan te leggen. https://www.tilburg.nl/actueel/gebiedsontwikkeling/korenbloemstraat/

Bouwjaar 1929
Perceel 92 m2
Inhoud 399 m3
Woonoppervlakte 121 m2

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken