Verkocht: Lexmondstraat 37, 5045 XX Tilburg

Hier je thuis maken?
Dat kan, instapklare tussenwoning in "Tuindorp De Kievit"

Entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met half open keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van tuindeuren welke weer toegang bieden tot de veranda. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de veranda c.q. achtertuin.

Keukenblok in lijnopstelling met kookeiland in lichte kleurstelling voorzien van voldoende kastruimte en voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

Via een portaal in de woonkamer bereikt u de half hoog betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een leistenen vloer voorzien van vloerverwarming, de plafonds en wanden zijn afwerkt met glad stucwerk.

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, badmeubel met wastafel en spiegel en een designradiator. De vloer is afgewerkt met een tegelvloer eveneens voorzien van vloerverwarming.

Via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de 4e slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam waardoor deze verdieping natuurlijk lichtinval heeft. Onder de schuine kanten is een op maat gemaakte kastenwand gerealiseerd.

Zowel de 1e als 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

De voortuin is geheel bestraat waardoor het parkeren van uw auto op eigen terrein kan.
De achtertuin is voorzien van bestrating, gazon en plantenborders. Op minder mooie dagen is het goed vertoeven onder de veranda.

De eigen toegangspoort en stenen berging bevinden zich achterin de tuin.

• Bouwjaar: ca. 1994
• Perceeloppervlakte: ca. 156 m²
• Vloeroppervlakte wonen: ca. 104 m²
• Inhoud woning: ca. 375 m³ excl. berging
• 4 slaapkamers
• De woning is voorzien van stadsverwarming
• Berging met eigen achterom
• Veranda aan de achterzijde van de woning
• Kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• De ramen aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken
• Instapklare woning
• Energielabel B (voorlopig)
• NHG mogelijk

Instapklare en goed onderhouden tussenwoning in gewilde wijk "Tuindorp De Kievit".
‘’Bijsterveld’’ staat bekend als een kindvriendelijke wijk. De hier woonachtige jonge gezinnen zorgen voor een levendige wijk. Meerdere scholen en 3 winkelcentra en andere (kindvriendelijke) voorzieningen zijn in de directe nabijheid. Kijk voor meer informatie eens op: focus op reeshof.nl
Kortom, de Reeshof en zijn omgeving hebben u veel te bieden!